세종시 집현동 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 세종시 집현동 세종하늘채센트레빌 아파트 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 정보를 포함하여 자세히 안내합니다.
세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)의 개요
세종시 집현동에 위치한 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 아파트는 최근 몇 년간 급격히 발전한 지역에 자리잡고 있습니다. 이 아파트 단지는 318세대가 거주하며, 2021년 12월 완공된 후로 현재까지 3년의 역사를 지니고 있습니다. 특히 용적률이 146%이고 건폐율이 19%로, 공간의 효율성을 고려한 설계가 돋보이는 특징을 가지고 있습니다.
아파트의 특징을 살펴보면, 2024년 11월 현재 거래 유형과 가격 변동성을 이해하는 데 중요한 데이터를 제공합니다. 예를 들어 현재 매매로 판매되는 아파트는 평균적으로 4억 원대에 거래되고 있으며, 세종하늘채센트레빌의 매매 가격은 최근 몇 달간의 시장 변화에 따라 다소 차이가 있지만, 기본적으로 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.
표 1: 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)의 기본 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2021년 12월 |
| 세대 수 | 318세대 |
| 용적률 | 146% |
| 건폐율 | 19% |
세종하늘채센트레빌의 부동산 시장은 거래의 활성화로 인해 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 방식이 존재합니다. 매매가 4억 원대에서 시작하여, 입지와 층수에 따른 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 모습입니다. 이를 통해 투자자들은 이 지역의 가치 상승 가능성을 염두에 두고 전략적으로 접근할 수 있습니다.
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2024년 11월 전세 및 매매 시세
2024년 11월 기준, 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지)의 매매 시세는 지난 몇 달간 변동성이 있었으며, 현재 매매가가 약 4억 3천만 원에서 5억 원 사이로 형성되고 있습니다. 매물의 종류에 따라 가격 차이가 존재하고, 이는 특정 단지의 매매 시장 트렌드에 중요한 지표가 됩니다.
전세 시세는 현재 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 세종하늘채센트레빌 아파트는 전세가가 있으며, 초기 가격대가 낮았던 3억 원대에서 현재 4억 원 초반대로 치닫고 있습니다. 이는이 지역의 주거 환경 및 교육 인프라가 좋은반면, 차별화된 특징을 지니고 있는 요소 중 하나입니다.
표 2: 2024년 11월 세종하늘채센트레빌 시세
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 가격 범위 (원) | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 3천만 ~ 5억 | 4억 1천만 ~ 5억 5천 | 27건 |
| 전세 | 4억 원대 | 3억 8천만 ~ 4억 5천 | 0건 |
| 월세 | 3천만 원 | 2천만 원 ~ 4천만 원 | 1건 |
세종하늘채센트레빌 아파트는 그 주변의 인프라와 함께 학군의 우수성으로 인해 많은 수요층이 형성되고 있습니다. 특히, 유초등학교와 인접한 단지는 자녀 교육을 중시하는 가족들에게 큰 매력으로 작용할 수 있습니다. 이는 특히 젊은 세대의 관심을 더욱 끌고 있으며, 실수요자들이 지속적으로 늘어나고 있음을 나타냅니다.
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지역의 생활 인프라와 시세의 상관관계
세종하늘채센트레빌 아파트는 단순히 거주하는 공간을 넘어 다양한 생활 인프라와 연결되어 있어 시세에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 인근에는 대형 마트, 음식점, 카페, 그리고 공원 등 생활 편의 시설이 잘 발달되어 있습니다. 특히 유초등학교와의 근접성은 학부모들에게 큰 장점으로 작용하고 있어, 이로 인해 매매 및 전세 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이와 같은 생활 편의성 덕분에 세종하늘채센트레빌의 아파트는 다른 지역과 비교해도 수요가 높은 편으로 평가받고 있습니다. 이러한 점은 투자자들이 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 아파트를 선택하는 이유이기도 합니다.
표 3: 세종하늘채센트레빌 주변 생활 인프라
| 시설 종류 | 위치 |
|---|---|
| 대형 마트 | 1km 이내 |
| 유초등학교 | 인접 |
| 공원 | 500m 이내 |
| 병원 | 5km 이내 |
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결론
2024년 11월 현재, 세종시 집현동 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 아파트는 안정적인 시세와 함께 질 높은 생활 환경을 제공하며, 매매 및 전세에 대한 수요가 상승 중입니다. 특히 이 지역의 교육 인프라와 다양한 생활 편의 시설은 가족 단위의 거주자들에게 큰 매력을 발휘하고 있습니다.
투자를 고려하는 분들에게는 이 시점이 매력적인 기회가 될 수 있으며, 부동산 시장의 흐름을 정확히 파악하고 충실한 정보에 기반하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 세종하늘채센트레빌 아파트에 관심이 있으신 분들은 현 시세를 잘 이해하고, 더 나은 선택을 위해 충분한 정보를 확보하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 세종하늘채센트레빌의 매매 가격은 어떤 기준으로 결정되나요?
답변: 매매 가격은 아파트의 위치, 구조, 층수, 주변 인프라에 따라 다양하게 결정됩니다. 또한 최근의 시세 흐름과 관련된 여러 요인도 가격에 영향을 미칩니다.
질문 2: 세종하늘채센트레빌의 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 월세 시세는 약 3천만 원대에서 형성되어 있으며, 이는 방의 크기와 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
질문 3: 세종하늘채센트레빌은 투자하기에 적합한 아파트인가요?
답변: 교육 인프라와 생활 편의성이 뛰어난 이 아파트는 특히 어린 자녀가 있는 가족들에게 인기가 높습니다. 이는 장기적으로 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.
질문 4: 세종하늘채센트레빌 근처에는 어떤 학교가 있나요?
답변: 가까운 거리에는 유초등학교가 있으며, 지역 내 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 학부모들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
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