대전시 유성구 상대동 이지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 상대동 이지 아파트의 24년 11월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공합니다. 시장 동향과 실거래 정보를 확인해 보세요.
대전시 유성구 상대동 개요
대전시 유성구 상대동은 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 주거 수요가 있습니다. 이 지역은 특히 교육기관이 밀집해 있어 어린 자녀를 둔 가정에게 인기가 많습니다. 2024년 11월 현재 상황을 간략히 살펴보면, 상대동에 위치한 이지 아파트는 약 119세대로 이루어져 있으며, 주거 환경이 쾌적하고 다양한 편의 시설이 가까이에 위치해 있습니다.
아파트는 2002년 12월에 준공되어 현재까지 22년이 지나면서 여러 차례 리모델링이 이루어졌습니다. 특히 이지 아파트는 용적률이 293%로 다소 높은 편이며, 건폐율은 23%로 우수한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 통계는 해당 아파트의 시장 가격과 직결되며, 투자자들에게도 중요한 요소입니다. 아래의 표는 이지 아파트의 기본적인 정보 및 최근 시세를 정리한 내용입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 유성구 상대동 |
| 세대 수 | 119세대 |
| 준공 연도 | 2002년 12월 |
| 용적률 | 293% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 건수 | 8건 (전세 0건, 월세 0건) |
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이지 아파트 시세 변화
2024년 11월 이지 아파트의 시세는 변동성이 커지고 있습니다. 매매가는 약 1억 9천 500만원부터 시작하여, 최대 2억 4천만원에 이르는 경우도 있습니다. 각 아파트 별로 차별화된 요소가 존재하며, 이는 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 매매된 아파트 중 몇 건은 리모델링이 되었거나, 층수 및 뷰가 좋은 곳에 위치해 있어 가격이 상승했습니다. 매매 가격을 아래의 표로 요약해보면 다음과 같습니다.
| 구성 | 매매 가격 | 면적 | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 이지 101동 | 1억 9,500만원 | 76.84㎡ | 1층 | 햇빛 잘 드는 남향, 초중고 도보 3분 |
| 이지 101동 | 2억 3,000만원 | 76.84㎡ | 1층 | 빠른 입주 가능 |
| 이지 101동 | 2억 4,000만원 | 76.84㎡ | 중층 | 올리모델링, 겨울 따뜻하고 여름 시원 |
| 이지 101동 | 1억 9,800만원 | 76.84㎡ | 고층 | 일조권 좋음, 초중고 도보 5분 |
이러한 가격 차이는 내부 인테리어 상태, 층수, 그리고 전망과 같은 다양한 요소에 따라 다르기 때문에, 잠재 구매자들은 자신의 요구 사항에 맞춰 충분한 비교와 검토가 필요합니다. 특히 리모델링 여부는 구입 후 유지비와 편안함에 큰 영향을 미칩니다.
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경쟁 아파트와 비교
유성구 상대동에서 이지 아파트는 우수한 위치와 양호한 시설로 인해 많은 이들이 선호합니다. 하지만 시장에는 여러 경쟁 아파트가 존재하며, 이들 또한 매력적인 가격과 조건을 제공합니다. 예를 들어, 근처의 A 아파트와 B 아파트는 이지 아파트보다 조금 더 저렴하게 리스트되고 있으며, 비슷한 면적을 제공합니다. 하지만 이들 아파트는 주로 고층이 아니고, 교육기반이나 상업시설과의 접근성이 다소 떨어질 수 있습니다.
| 아파트명 | 평균 가격 | 면적 | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 이지 아파트 | 2억 3,000만원 | 76.84㎡ | 2층 이상 | 쾌적한 환경, 리모델링 완료 |
| A 아파트 | 1억 8,000만원 | 75㎡ | 저층 | 교통 편리, 학교 가까움 |
| B 아파트 | 1억 7,500만원 | 77㎡ | 중층 | 신축, 시설 현대적 |
이처럼 다양한 옵션이 존재하는 만큼, 주택 구매를 원하는 이들은 각 아파트의 장단점을 신중히 고려해야 합니다. 예를 들어, 교육 환경이나 교통 편의성을 중시하는 이들은 이지 아파트가 좋은 선택일 수 있으며, 가격 부담이 적은 것을 우선시하는 이들은 다른 아파트를 고려할 수 있습니다.
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결론
대전시 유성구 상대동의 이지 아파트는 현재 24년 11월 시세가 매우 활성화된 상태입니다. 경쟁 아파트들과 비슷한 가격대에서 차별화된 부분들이 존재하며, 이는 잠재 구매자에게 다양한 선택지를 제공합니다. 따라서 본인의 필요와 재정적 여건에 따라 적합한 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.
구매 결정을 내리기 전, 시세와 관련된 다양한 정보와 실거래 데이터를 충분히 검토해야 합니다. 주택을 구매하는 일은 많은 시간이 소요되며, 많은 고민을 요구합니다. 하지만 이를 통해 안전하고 안정된 투자를 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 이지 아파트의 평균 매매가는 얼마입니까?
A1. 현재 이지 아파트의 평균 매매가는 약 2억 3천만원에서 2억 4천만원 사이입니다.
Q2. 이지 아파트의 리모델링 상태는 어떤가요?
A2. 많은 세대가 리모델링을 거쳐 현대적인 인테리어를 가지고 있으며, 이는 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
Q3. 교육 시설에 대한 접근성은 어떤가요?
A3. 이지 아파트는 초중고등학교와 가까워 학부모들에게 인기가 좋습니다. 도보 거리 내에 많은 학교가 위치하고 있습니다.
Q4. 상대동 내 다른 아파트와의 경쟁력은?
A4. 이지 아파트는 교육 환경과 교통의 편리성에서 장점을 지니고 있어 경쟁 아파트보다 우수한 매력도를 가지고 있습니다.
대전 유성구 상대동 이지 아파트 11월 시세 분석 및 전망
대전 유성구 상대동 이지 아파트 11월 시세 분석 및 전망
대전 유성구 상대동 이지 아파트 11월 시세 분석 및 전망