대전시 유성구 봉명동 레자미탐앤탐(민간임대,도시형) 아파트 24년 11월 시세
레자미탐앤탐(민간임대, 도시형) 아파트는 대전시 유성구 봉명동의 좋은 입지를 자랑하며, 2024년 11월 시세에 대한 분석을 통해 미래에 대한 투자 가치를 평가하고자 합니다. 이 글에서는 해당 아파트의 특징, 시세 변동, 그리고 향후 투자 전략 등을 심층적으로 다룰 것입니다.
1. 대전시 유성구 봉명동 아파트 개요
대전시 유성구 봉명동에 위치한 레자미탐앤탐 아파트는 2022년 5월에 준공되었으며, 총 156세대로 구성된 민간임대 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 626%, 건폐율 67%라는 특성을 가지고 있어 공간 활용도가 높은 점이 특징입니다. 이러한 통계적 수치는 부동산 투자에 있어 매우 중요한 지표로 작용합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 156세대 |
| 준공 연도 | 2022년 5월 |
| 용적률 | 626% |
| 건폐율 | 67% |
| 매매 | 0 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 2 |
| 단기 | 0 |
1.1. 봉명동의 지역 특성
봉명동은 대전시 중심과 근접하여 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 거주지가 매력적입니다. 예를 들어, 대전마이스와 같은 대형 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 장기적으로 지역 경제와 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 다양한 문화 시설과 교육 기관도 가까워 가족 단위 거주자들에게 추천할 만한 지역입니다.
1.2. 레자미탐앤탐 아파트의 경쟁력
봉명동의 특정 아파트는 지역 내에서도 주목을 받고 있으며, 특히 반려동물과 함께 살 수 있는 유연한 설계를 특징으로 하고 있습니다. 이는 더욱 다양해지는 주거 형태에 부합하며, 특히 젊은 세대와 가족들에게 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 레자미탐앤탐 아파트는 공간적인 이유 외에도 입주자에게 제공하는 고급 마감재와 옵션이 더해져 시장 경쟁력에서 앞서나갈 가능성이 높습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월에는 특히 월세의 수요가 상승하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 현재 이 아파트에서 등록된 월세 정보는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 월세 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월세 | 34.68㎡ | 500,000원 | 4층 | 남향 | 반려동물 가능, 풀옵션 |
| 월세 | 40.77㎡ | 1,000,000원 | 고층 | 북동향 | 반려동물 가능 |
이 데이터를 통해 우리는 두 가지 주요 점을 확인할 수 있습니다:
-
임대 수익성: 위의 두 월세 매물은 각기 다른 면적만큼 수익성이 상이하며, 면적이 큰 매물이 더 높은 임대료를 제시하고 있습니다. 이는 투자자에게 다양한 선택 기준을 제공합니다.
-
주거 형태의 다양성: 다양한 면적과 옵션이 있는 매물은 다양한 고객층을 유치할 수 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
2.1. 2024년 11월 시세 전망
시세 전망에 대한 의견은 다양하지만, 대전시 유성구의 발전 가능성과 인프라 확장을 고려할 때, 레자미탐앤탐 아파트의 시세는 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 주변 신규 개발과 교통 노선 확장 등이 이러한 긍정적인 전망을 뒷받침합니다. 예를 들어, 인근 고속도로와의 접근성이 개선될 경우, 해당 지역 거주자들에게 더 많은 편의성을 제공하게 됩니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 레자미탐앤탐(민간임대, 도시형) 아파트는 미래 투자 가치를 염두에 두고 분석할 만한 지역입니다. 2024년 11월 시세는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 수준이며, 지역 인프라의 발전에 따라 상승할 여지가 큽니다. 따라서, 봉명동의 이 아파트에 대한 지속적인 관심과 투자 전략이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 레자미탐앤탐 아파트의 일반적인 임대료는 얼마인가요?
답변1: 현재 월세는 500,000원부터 1,000,000원까지 다양합니다.
Q2: 이 아파트는 반려동물과 함께 살 수 있나요?
답변2: 네, 레자미탐앤탐 아파트는 반려동물과 함께 살 수 있는 옵션이 제공됩니다.
Q3: 봉명동의 지역 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 봉명동은 다양한 생활 인프라와 교육 시설이 주변에 위치해 있어 거주에 매우 적합합니다.
Meta Description: 대전시 유성구 봉명동 레자미탐앤탐 아파트의 2024년 11월 시세와 향후 투자 전략에 대해 심층 분석합니다.
대전 유성구 봉명동 레자미탐앤탐 아파트 시세 11월 전망은?
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