대전시 동구 판암동 주공1차 아파트 24년 11월 시세
메타설명: 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트의 2024년 11월 매매 및 전세 시세에 대해 알아보세요. 현재 시세와 거래 내역을 상세히 분석합니다.
대전시 동구 판암동 주공1차 아파트 개요
대전시 동구 판암동 주공1차 아파트는 1990년에 건설된 1,016세대 규모의 대단지 아파트입니다. 현재까지 35년 차를 맞이한 이 아파트는 주민에게 다양한 생활 편의를 제공하고 있습니다. 특히, 이 단지는 대중교통 접근성이 뛰어나므로 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
주공1차 아파트는 기본적으로 15층 건물로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 있어 각기 다른 가족의 요구에 따라 선택할 수 있습니다. 아파트 내부는 대부분 리모델링이 되어 있어 현대적인 주거 환경을 제공합니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 내부 인테리어가 업데이트된 경우가 많은데, 이는 주거 만족도를 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
| 단지명 | 건설연도 | 세대수 | 층수 | 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1차 아파트 | 1990년 | 1,016 | 15 | 아파트 |
이처럼 다양한 특징과 장점을 가진 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트는 오는 2024년 11월 현재 시세가 주목받고 있습니다. 특히, 아파트의 매매 및 전세 시세는 전국적으로 변동성이 크기 때문에, 현재의 시세를 정확히 파악하는 것이 필수적입니다.
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2024년 11월 아파트 시세 동향
2024년 11월 현재, 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트의 매매 시세는 평균적으로 1억원 대에서 시작하여 최대 2억원 대까지 형성되어 있습니다. 구체적으로 살펴보면, 63.6㎡ 크기의 아파트는 1억 원에서 1억 5천만 원 사이의 가격대를 보이고 있으며, 105.49㎡ 크기의 아파트는 1억 9천만 원에서 2억 2천만 원 사이의 가격으로 형성되어 있습니다.
이 가격 분포는 아파트의 위치, 층수, 내부 상태 등에 따라 달라진다는 점을 이해해야 합니다. 예를 들어, 남향의 15층 아파트는 일조량이 풍부하다는 이점을 가지므로, 가격이 다른 세대에 비해 상대적으로 높게 유지됩니다. 또한, 대전시 동구 판암동은 생활 편의시설과 대중교통의 중심지로 자리잡고 있어, 이 지역의 부동산 가치를 더욱 상승시키고 있습니다.
| 면적(㎡) | 매매 시세(만원) |
|---|---|
| 63.6 | 1억 1,000 ~ 1억 5,000 |
| 105.49 | 1억 9,000 ~ 2억 2,000 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 아파트 매매 시세는 면적에 따라 큰 차이를 보이고 있으며, 이는 구매자에게 중요한 정보가 됩니다. 위의 시세 정보는 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트의 현재 시장 상황을 반영한 것이며, 앞으로의 시세 동향에도 큰 영향을 미칠 것입니다.
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전세 시세 및 동향
전세 시장 역시 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트에서 중요한 요소입니다. 이번 달 기준으로 63.6㎡ 평형의 전세 시세는 평균 1억원에서 1억 6천만원 사이에 형성되어 있으며, 이는 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 저층 아파트의 경우 기본적으로 전세가의 상승이 덜하기 때문에, 대체로 저렴한 가격대를 보여줍니다.
흥미롭게도, 특정 아파트의 경우 전세 물건으로서도 높은 수요를 보여주고 있습니다. 이는 많은 세입자들이 적당한 가격에 쾌적한 주거 환경을 원하는 경향이 반영된 결과입니다.
| 면적(㎡) | 전세 시세(만원) |
|---|---|
| 63.6 | 1억 ~ 1억 6,000 |
| 80.17 | 1억 2,000 ~ 1억 5,000 |
위의 표와 같은 전세 시세는 많은 세입자들에게 직접적인 의사결정에 영향을 미칩니다. 가족 구성원의 수나 생활 있도록 맞춰 시세 비교의 중요성이 더욱 필요하다는 점이 느껴집니다.
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결론
결론적으로, 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트의 2024년 11월 시세는 매매, 전세 모두 안정세를 보이고 있으며, 이러한 트렌드는 앞으로도 지속될 것으로 예상됩니다. 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 지역 내에서의 생활 편의성과 교통 접근성에 기인합니다.
주공1차 아파트는 다양한 세대가 거주할 수 있는 동네로, 갑작스런 시세 상승세가 아닌 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 앞으로 아파트 구매 또는 전세를 고려하시는 분들은 시세 및 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트 투자 가치가 있나요?
답변1: 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트는 좋은 위치와 다양한 생활 편의시설로 인해 투자 가치가 높습니다. 또한 안정적인 시세를 보이고 있어 장기적인 관점에서 안전한 투자처가 될 수 있습니다.
Q2: 전세를 구하는 데 어려움이 있나요?
답변2: 현재 전세 시장이 안정세를 유지하고 있으므로, 적절한 가격대의 전세 매물을 찾아보는 것이 중요합니다. 경우에 따라서는 기다림의 미덕도 필요할 수 있습니다.
Q3: 대전시 동구 판암동 주공1차 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 다양한 평형대와 양호한 관리 상태, 생활 편의시설과의 근접성 등으로 잘 알려져 있습니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어, 거주자들에게 매우 유용합니다.
대전 동구 판암동 주공1차 아파트 시세 분석 – 24년 11월 전망!
대전 동구 판암동 주공1차 아파트 시세 분석 – 24년 11월 전망!
대전 동구 판암동 주공1차 아파트 시세 분석 – 24년 11월 전망!