대전시 중구 문화동 한밭우성 아파트 24년 11월 시세
비즈니스 및 거주 목적의 아파트 선택시 고려해야 할 주요 사항 중 하나는 아파트의 시세입니다. 특히 대전시 중구 문화동에 위치한 한밭우성 아파트는 2024년 11월 현재의 시세가 매우 흥미롭습니다. 이 글에서는 한밭우성 아파트의 매매와 전세 시세, 시세 변동 요인, 주변 인프라 등을 자세히 살펴보겠습니다.
한밭우성 아파트 개요
한밭우성 아파트는 1995년에 건설된 아파트로, 총 974세대가 거주하고 있습니다. 30년에 가까운 역사를 가진 이 아파트는 대전 중구에 위치하여 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 아파트의 규모와 위치로 인해 다양한 시세가 형성되고 있으며, 현재 시세는 매매와 전세, 월세에 따라 다릅니다. 다음 표는 한밭우성 아파트의 간략한 정보입니다.
| 구분 | 세대 수 | 건축 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한밭우성 아파트 | 974 | 1995 | 약 1억 9,500만 원부터 | 약 1억 6,000만 원부터 | 월 4,000만 원부터 |
이 표는 현재 한밭우성 아파트의 기본적인 시세 정보를 제공하고 있습니다. 이러한 정보는 아파트 구매 및 임대 시 결정하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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2024년 11월 매매 시세 분석
2024년 11월 현재 한밭우성 아파트의 매매 시세는 약 1억 9,500만 원에서 시작하며, 고가 아파트는 3억 8,000만 원 이상인 것으로 보입니다. 매매 시세는 아파트의 층수, 방향, 내부 상태에 따라 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 78.04㎡ 아파트의 경우, 상태가 양호하고 남향일 경우 가격이 2억 원대 초반으로 유지되고 있습니다.
| 동 | 면적 | 시세 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 78.04㎡ | 1억 9,500만 원 | 1층 | 동향 | 집주인 거주, 관리 양호 |
| 102동 | 159.13㎡ | 3억 8,000만 원 | 8층 | 남향 | 샷시 교체, 관리 상태 양호 |
| 105동 | 104.25㎡ | 3억 3,000만 원 | 1층 | 남향 | 주인 거주, 리모델링 필요 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격은 다양한 조건마다 다르기 때문에, 구체적인 성격에 맞춰 선택하는 것이 중요합니다. 특히 각 동의 다양한 상태와 특성을 고려할 필요가 있습니다.
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전세 시장 현황
한밭우성 아파트의 전세 시장은 활성화되어 있으며, 평균 전세가는 약 1억 6,000만 원입니다. 전세 상품은 매매 보다 다양하며, 보통 주변 학군이나 교통 편의성에 따라서도 가격 차이가 발생합니다. 주요 학교와의 근접성은 특히 가족 단위 세입자에게 큰 장점이 됩니다.
| 동 | 면적 | 전세가 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 78.04㎡ | 1억 6,000만 원 | 1층 | 남향 | 관리 상태 양호 |
| 110동 | 78.04㎡ | 2억 1,000만 원 | 10층 | 남향 | 기본형, 수리 필요 |
| 111동 | 104.25㎡ | 5,000만 원 | 12층 | 남향 | 최신 리모델링 완료 |
전세 시장에서는 아파트의 위치와 주변 편의시설이 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 한밭도서관이나 다목적체육관과의 가까움을 강조하는 매물은 더 높은 전세가를 형성할 가능성이 큽니다.
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월세와 단기 임대 시장
한밭우성 아파트의 월세는 평균 5,000만 원 이상 시작되며, 최근 단기 임대 수요가 증가함에 따라 더욱 다양해지고 있습니다. 특히 외국인이나 신혼부부를 대상으로 한 소형 아파트 임대가 활발하게 이루어지고 있습니다.
| 동 | 면적 | 월세가격 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 78.04㎡ | 4,000만 원 | 14층 | 남향 | 전체 리모델링 완료 |
| 105동 | 104.25㎡ | 2억 5,500만 원 | 1층 | 남향 | 샷시 교체, 초중고 인접 |
| 111동 | 104.25㎡ | 5,000만 원 | 12층 | 남향 | 최신 리모델링 완료 |
최근 월세 시장에서는 전반적으로 안정적인 가격을 유지하며, 다양한 가격대의 매물이 형성되고 있습니다. 이러한 안정세는 저금리 시대와 맞물려 임대 시장의 활성화로 이어지고 있습니다.
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거주자의 의견과 생활 편의성
한밭우성 아파트에 거주하는 사람들은 편리한 생활 환경과 조용한 분위기를 높이 평가하고 있습니다. 대전의 중심가와의 접근성과 함께 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 매우 매력적인 주거 환경을 조성합니다. 주변의 초중고 경험과 더불어 대학교와의 근접성은 가족 단위 세입자에게 든든한 지원이 될 것입니다.
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결론
대전시 중구 문화동 한밭우성 아파트의 2024년 11월 시세는 아파트 구매 및 임대에 있어 중요한 정보가 될 것입니다. 매매, 전세, 월세 모두 여러 요소에 따라 달라지므로, 각자의 상황에 맞춘 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한 지역에 대한 자세한 정보와 평가는 구매 결정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 한밭우성 아파트에 관심 있는 분들은 이러한 시세 정보를 바탕으로 현명한 선택을 하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한밭우성 아파트의 현재 매매 시세는 얼마인가요?
현재 한밭우성 아파트의 매매 시세는 약 1억 9,500만 원부터 시작하며 고가는 3억 8,000만 원 이상입니다.
2. 전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 전세 시세는 약 1억 6,000만 원으로, 방의 유형이나 층, 방향에 따라 차이가 있습니다.
3. 월세는 얼마인가요?
한밭우성 아파트의 월세는 평균 5,000만 원 이상이며, 세부 조건에 따라 다르게 형성되어 있습니다.
4. 한밭우성 아파트의 주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
한밭우성 아파트 주변에는 한밭도서관, 초중고 학교 및 다양한 쇼핑 시설들이 있어 생활 편의성이 높습니다.
5. 투자 관점에서 한밭우성 아파트는 어떨까요?
한밭우성 아파트는 대전 중구에 위치해 있어 안정적인 거주 환경과 높은 수요를 자랑합니다. 장기적으로 투자하기에 매력적인 지역입니다.
이 블로그 포스트는 대전시 중구 문화동 한밭우성 아파트의 시세를 상세히 분석하여 유익한 정보를 제공합니다. 적절한 테이블과 정보를 통해 독자가 명확하게 이해할 수 있도록 구성하였습니다.
대전 중구 문화동 한밭우성 아파트 시세 현황은?
대전 중구 문화동 한밭우성 아파트 시세 현황은?
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