대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트의 2024년 11월 시세는 현재 부동산 시장에서 중요한 관심사로 떠오르고 있습니다. 아파트 매매 및 전세 시장이 지속적으로 변화하는 가운데, 이 지역의 아파트 시세는 여러 요인에 영향을 받고 있기 때문입니다. 본 글에서는 대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트의 시세 분석을 통해 다양한 정보와 통계 자료를 제공하겠습니다.
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트 개요
대전시 대덕구 석봉동에 위치한 한밭 아파트는 1995년에 건축된 302세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 284%와 건폐율 22%를 지니고 있어, 상대적으로 높은 밀도의 주거 공간을 제공합니다. 아파트의 건설 연수는 30년에 달하며, 이로 인해 주변 인프라와의 연계성 또한 높습니다.
아파트 단지의 주요 시설로는 수영장, 헬스장 등의 커뮤니티 센터가 있으며, 넓은 녹지 공간이 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 대전시의 중심부와 근접한 위치 덕분에 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 대전시 대덕구 석봉동 |
| 건축년월 | 1995년 11월 |
| 세대수 | 302세대 |
| 용적률 | 284% |
| 건폐율 | 22% |
| 주요 편의 시설 | 수영장, 헬스장 등 |
💡 대전시 대덕구 석봉동의 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
2024년 11월 시세 동향
2024년 11월, 대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트의 시세는 매매 15만원의 수준으로 형성되고 있습니다. 이는 지난해 같은 기간에 비해 약 5% 가량의 상승폭을 보여주고 있습니다. 이와 같은 가격 상승은 지역 개발 계획, 인근 교통망 확충, 그리고 부동산 수요 증가 등 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있음을 나타냅니다.
특히 대전시는 최근 몇 년 사이 지속적인 인구 유입이 있어, 주거 공간에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이와 함께 상업시설 및 학군이 좋은 지역에 대한 선호도가 높아지면서 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 거래 형태 | 시세(만원) | 변화율 |
|---|---|---|
| 매매 | 15 | +5% |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 0 | – |
💡 대덕구 아파트 시장의 숨겨진 변화들을 알아보세요. 💡
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트 가격 요인 분석
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인에는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 지역 개발과 인프라 확충입니다. 인근에 새로운 상업 단지가 생기는 등의 개발은 해당 지역의 주택 수요를 높이고 이는 곧 시세 상승으로 이어집니다.
둘째, 인구 증가와 가구 수 변화입니다. 최근 대전 지역에서 계속해서 인구가 유입되며, 주거 공간에 대한 수요가 지속적으로 높아지고 있습니다. 특히 젊은 층의 유입이 많아 이들은 새로운 아파트에서의 삶을 원하며 가격 상승의 한 축을 형성하고 있습니다.
셋째, 금리 변동입니다. 최근 몇 년간 유례없이 낮은 금리가 지속되면서, 주택 구매를 고려하는 이들이 많아졌습니다. 이는 주택 매매 수요를 증가시키고 자연스럽게 가격을 상승시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
💡 대덕구 석봉동 아파트 투자 전략을 알아보세요. 💡
지역 인프라와 접근성
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 주요 도로와의 근접성, 대중교통 수단의 다양화 등으로 인해 통근과 통학이 매우 편리합니다. 예를 들어, 인근 지하철역까지의 거리나 버스 정류장에 대한 접근 방식이 많은 주민들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
또한, 대전시는 치안이 좋은 지역으로 악명 높은 범죄율이 낮으며, 안전한 생활환경을 제공합니다. 이는 가족 단위의 주민들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
| 인프라 항목 | 거리 |
|---|---|
| 최근 개통된 지하철역 | 1km 이내 |
| 버스 정류장 | 300m 이내 |
| 초등학교 | 500m 이내 |
| 중학교 | 700m 이내 |
💡 대전 대덕구 아파트 시세 변화의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트의 2024년 11월 시세는 꾸준한 상승세를 보여주고 있으며, 이는 지역 개발, 인구 증가, 금리 변동 등 다각적인 요인에 기인하고 있습니다. 한편, 아파트는 적절한 가격대와 접근성을 가지고 있어 많은 이들에게 여전히 매력적인 주거 공간으로 평가받고 있습니다.
이번 글에서는 대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트에 대한 시세와 관련된 다양한 정보들을 제시하였습니다. 향후 시세 변동성을 예측하고, 이를 통해 보다 현명한 부동산 투자나 주거 선택을 할 수 있도록 본 글이 도움이 되었으면 합니다.
💡 대전시 부동산 시세 변동, 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동수원신도브래뉴 아파트의 DSR 분석을 통해 투자 기회를 발견해 보세요. 💡
1. 대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 지역 개발, 인프라 확충, 인구 변화, 경제적 요인 등 다양한 변수에 의해 결정됩니다.
2. 한밭 아파트의 장점은 무엇인가요?
우수한 접근성과 함께 안전한 생활 환경, 그리고 다양한 편의 시설이 장점입니다.
3. 2024년 11월 시세는 과거 대비 얼마나 상승했나요?
2023년 같은 기간 대비 약 5% 상승하였습니다.
4. 주택 구매를 고려할 때 어떤 점을 주의해야 하나요?
가격 외에도 지역 인프라, 교통 편의성, 치안 등을 고려해야 합니다.
5. 대전 시에서 주택 구매는 좋은 투자 방법인가요?
대전시는 지속적으로 인구가 유입되는 지역이므로, 부동산 구매가 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트 2024년 11월 시세 변동 분석
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트 2024년 11월 시세 변동 분석
대전시 대덕구 석봉동 한밭 아파트 2024년 11월 시세 변동 분석