대전시 서구 관저동 대자연마을 아파트 시세 변동 확인하기

대전시 서구 관저동 대자연마을 아파트 24년 11월 시세

대전시 서구 관저동의 대자연마을 아파트는 2024년 11월 기준으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이 지역의 아파트 시세는 최근 몇 년 동안 상승세를 보였으며, 현재도 매매 및 전세 시장에서 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 대자연마을 아파트의 시세 동향 및 거래 현황을 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

대자연마을 아파트 시세 개요

대자연마을은 1998년에 건설된 아파트 단지로, 총 1,251세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률 268%와 건폐율 16%를 가지고 있으며, 다양한 생활 시설과 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람이 선호합니다. 2024년 11월 기준으로, 대자연마을의 매매가는 4억 원에서 5억 2천만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 2억 8천만 원에서 3억 5천만 원으로 다양합니다.

다음은 대자연마을 내 주요 거래 시세를 정리한 표입니다.

동	거래 유형	가격 (억 원)	면적 (㎡)	층수	방향
101동	매매	4.5 ~ 4.6	123.3	11	남
102동	매매	4.3	118.87	저	남
103동	전세	3.3	123.3	중	남
104동	매매	4.0	118.87	저	남
105동	매매	4.9	123.3	10	남
108동	전세	3.5	160.54	고	남
109동	매매	5.2	123.3	15	남

위의 표를 통해 대자연마을 아파트의 거래 현황을 한눈에 확인할 수 있습니다. 특히 109동의 경우는 최근 리모델링이 완료되어 높은 가격에 거래되고 있는 점이 중요한 특징입니다.

최근 거래 동향

2024년 11월 들어 대자연마을의 거래는 지속적으로 증가하는 추세입니다. 특히 가족 단위의 구매자와 투자자의 관심을 받고 있으며, 이는 지역 인프라 확장과 맞물려 시세 상승에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 108동 아파트의 경우 2024년 11월에 매매가가 5억 원을 기록했으며, 이는 이 지역의 프리미엄 매물로 평가받고 있습니다.

또한 전세의 경우도 좋은 입지에 따라 안정적인 수요를 유지하고 있으며, 105동의 전세는 2억 8천만 원에 거래되고 있습니다. 이러한 전세 가격은 전체 시장에서 비교적 안정적으로 보이고 있습니다.

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대자연마을 아파트의 입지와 특징

대자연마을은 대전시 서구의 주요 거주 지역 중 하나로서, 교통이 편리하고 생활 편의시설이 많아 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 특히, 인근에 위치한 쇼핑센터, 학교, 공원 등은 해당 아파트의 매력 요소로 작용하고 있습니다.

교통 편의성

대자연마을은 대전 지하철 1호선과의 근접성 덕분에 전반적인 교통 접근성이 뛰어납니다. 대전역은 물론, 대전 시내로의 이동이 용이해 출퇴근하는 직장인들에게 매력적입니다. 실례로, 최근 대자연마을에 거주하는 한 직장인은 출퇴근 시간에 지하철을 이용하면 30분 이내에 회사에 도착할 수 있어 매우 좋다는 점을 강조했습니다.라고 소감을 밝혔습니다.

근린 시설 및 교육 환경

대자연마을 주변에는 다양한 아동교육기관과 공원이 인접해 있어 가족 단위거주자에게는 이상적인 환경입니다. 예를 들어, 대전 유치원과 초등학교가 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 인근에는 대전 시청과 각종 사회복지시설들이 있어 생활 편의성이 한층 높아졌습니다.

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대자연마을 아파트의 전망

현재 대자연마을 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 가치 상승이 기대됩니다. 이는 대전시의 개발 계획과 함께 인구 유입이 증가하고 있는 만큼, 장기 투자에도 유망한 지역으로 평가받고 있습니다. 예를 들어, 내년부터 시행될 대전시의 교통혼잡 해소 프로젝트 역시 대자연마을의 외부 접근성을 더욱 강화할 것입니다.

시장 리서치 및 전문가는?

부동산 전문가들은 대자연마을과 같은 수요가 많은 지역에 대한 시장 분석을 통해 투자자의 유입을 예측하고 있습니다. 대자연마을 아파트는 최근 몇 년 동안 안정적인 시세를 유지해 왔고, 앞으로도 시장의 안정성이 기대된다.는 전문가의 의견은 많은 매수자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.

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결론

대전시 서구 관저동의 대자연마을 아파트는 2024년 11월에도 높은 거래량과 함께 상승세를 유지하고 있습니다. 향후 지역 개발 계획과 교통 편의성 증대는 시세 예측에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 투자자나 입주를 고려 중인 분들에게는 본 아파트 단지가 매력적인 선택이 될 것입니다. 시세 및 거래 현황을 지속적으로 모니터링하여 최적의 거래 시기를 잡는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대자연마을 아파트는 어떤 타입이 있나요?
대자연마을 아파트는 다양한 평형대가 있으며, 일반적으로 123.3㎡, 118.87㎡ 등의 평형으로 구성되어 있습니다.
현재 대자연마을의 전세와 매매 시세는 어떻게 되나요?
현재 전세는 약 2억 8천만 원에서 3억 5천만 원 사이, 매매가는 4억 원에서 5억 2천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
대자연마을은 어떤 교통 편의성이 있나요?
대전 지하철 1호선과 가까워 교통이 편리하며, 대전 시내와의 접근성이 높습니다.
대자연마을 주변에 어떤 생활 시설이 있나요?
근처에 슈퍼마켓, 학교, 공원 등이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
대자연마을 아파트는 미래 가치가 어떻게 될까요?
대전시의 개발 및 인구 유입 증가로 인해 앞으로 가치 상승이 기대됩니다.

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