인천시 미추홀구 용현동 윤성 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 용현동 윤성 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 심층 분석으로 최근 매물 가격 및 거래 현황을 자세히 살펴보세요.
1. 윤성 아파트 개요
인천시 미추홀구 용현동에 위치한 윤성 아파트는 1993년 6월에 준공된 32년 차 아파트 단지로, 총 368세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 도시 내 다양한 시설과 가까운 편리한 위치에 자리 잡고 있어 많은 거주자들에게 인기가 높습니다. 윤성 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률과 낮은 건폐율로, 이는 더 많은 세대를 수용하면서도 비교적 넓은 공간을 확보할 수 있게 해주는 요소입니다.
| 항목 | 상세 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 368세대 |
| 준공 연도 | 1993년 6월 |
| 용적률 | 242% |
| 건폐율 | 19% |
| 거래 유형 | 매매: 36, 전세: 2, 월세: 0 |
윤성 아파트는 특히 남향의 집들이 많아 자연 채광이 풍부하며, 주변 교육 기관 및 교통 편의성이 높아 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다. 예를 들어, 가까운 초중고 학교와의 접근성, 대중교통 노선의 다양성 등은 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다.
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2. 2024년 11월 윤성 아파트 시세 분석
2024년 11월 현재 윤성 아파트의 매매 및 전세 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 몇 년간 인천 지역의 부동산 시장이 상승세를 보이며, 미추홀구의 윤성 아파트 또한 예외는 아닙니다. 다양한 매물의 현재 가격을 살펴보면, 평균 매매가는 약 1억 7천만 원에서 2억 6천만 원 사이로 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
| 호수 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층별 |
|---|---|---|---|---|
| 윤성 2동 이층 | 매매 | 78.09 | 1억 9,500 | 2/18층 |
| 윤성 1동 | 매매 | 90.95 | 2억 2,000 | 5/20층 |
| 윤성 2동 삼층 | 전세 | 78.09 | 1억 6,000 | 3/18층 |
주목할만한 점은 윤성 아파트의 전세 가격도 안정적인 세를 유지하고 있다는 점입니다. 전세 또한 대체로 1억 6천만 원에서 1억 8천만 원으로, 많은 세입자들에게 적합한 선택지를 제공하고 있습니다. 또한, 이 지역의 아파트 가격이 상승함에 따라 전세가도 점차 영향을 받아 상승할 가능성이 엿보입니다.
2.1. 시세 변동 요인
윤성 아파트 시세에 영향을 미치는 요인은 여러 가지입니다. 우선, 지역 내 인프라의 발전이 크게 기여하고 있습니다. 최근 교통 편의성이 향상되었고, 새로운 상업 시설의 건설도 진행되고 있어 주거 지역으로서의 매력이 증가했습니다.
한편, 경제 전반의 변화도 영향을 미치고 있습니다. 주택 대출 금리와 같은 금융 정책의 변동도 주택 수요에 직접적인 영향을 미치고 있으며, 더불어 인천 지역의 부동산 시장에 대한 투자자들의 관심 집중 또한 주요 요인으로 언급할 수 있습니다.
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결론
2024년 11월 인천시 미추홀구 용현동의 윤성 아파트 시세는 안정성을 유지하며 적정 수준의 거래가 이루어지고 있습니다. 장기적으로 볼 때, 이 지역의 부동산 시장은 상승세를 지속할 가능성이 높아 보입니다. 따라서, 안전한 투자처를 고려하고 있는 분들에게 윤성 아파트는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 부동산 시장의 변화에 대한 지속적인 관심과 조사가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 윤성 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
윤성 아파트의 평균 매매가는 현재 약 1억 7천만 원에서 2억 6천만 원 사이입니다.
2. 윤성 아파트 전세 시세는 어떤가요?
전세 시세는 약 1억 6천만 원에서 1억 8천만 원으로, 상당히 안정적입니다.
3. 윤성 아파트 주변 시설은 어떤가요?
윤성 아파트 주변에는 초중고등학교, 대중교통 수단, 다양한 상업 시설이 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
4. 인천시 미추홀구의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
최근 경제 회복과 인프라 발전으로 인해 미추홀구의 부동산 시장은 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
이 포스트는 인천시 미추홀구 용현동 윤성 아파트에 대한 시세와 주변 정보, 현재 거래 현황 등을 주제로 한 심층 분석 자료입니다. 모든 내용은 독창적이며, 관련 정보를 접하고자 하는 많은 방문객들에게 유익한 정보를 제공할 것입니다.
인천 미추홀구 용현동 윤성 아파트 시세 분석 및 예측
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