부평구 부개동 진양 아파트 시세, 현재 가격은 얼마인가?

인천시 부평구 부개동 진양 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월 인천시 부평구 부개동 진양 아파트의 시세를 분석합니다. 매매 및 전세 정보, 트렌드와 시장 전망에 대해 자세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 진양 아파트 개요

인천시 부평구 부개동의 진양 아파트는 1989년 입주를 시작으로 약 36년의 역사를 가진 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 96세대로 구성되어 있으며, 다양한 유형의 주택 조건을 제공합니다. 실제로, 부개동의 진양 아파트는 지역 인프라와의 접근성을 고려할 때, 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 많은 주택 검색자들은 이 부분을 핵심적으로 고민하게 됩니다.

진양 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태를 제공하고 있습니다. 2024년 11월 기준으로는 매매가 9,900만원에서 1억 3,000만원 사이에서 이루어지고 있으며, 전세의 경우 8,800만원에서 9,000만원, 월세는 약 50만원으로 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 중위적인 위치에 있으며, 경제적 부담을 덜 수 있는 선택지로 여겨집니다.

아래 표는 진양 아파트의 현재 거래 유형별 배열입니다.

거래유형	가격대(만원)	평형(㎡)	층수	방향
매매	9,900 ~ 1억 3,000	59.53	3-5/6	남, 동
전세	8,800 ~ 9,000	59.53	5/6	동
월세	500/50	59.53	5/6	동

이 표를 보시면, 특히 매매가가 1억 원 이하로 형성된 현상이 눈에 띕니다. 이는 최근 부동산 경기 불황과 관련되어 있으며, 이 지역의 아파트 시세에 대한 전망을 함께 고려할 필요가 있습니다.

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2. 주택 시장의 동향

부평구 부개동의 진양 아파트를 비롯한 지역 아파트들은 최근 몇 년간 급변하는 부동산 시장 속에서도 비교적 안정세를 보이고 있습니다. 현재의 가격대가 낮게 형성된 이유 중 하나는 경제 전반의 둔화, 높아진 금리가 주요 요인입니다. 이와 동시에, 공급 과잉 및 기대 수익의 감소라는 문제도 겹쳐져 있는데, 이는 구매에 대한 부담을 증가시켜 많은 매수자들이 시장에 발을 담그지 못하게 하고 있습니다.

특히 진양 아파트가 속한 부개동은 교통 인프라가 뛰어난 지역이라는 특성을 가지고 있습니다. 가까운 부평역을 통한 지하철 접근성이 좋고, 경인고속도로와의 인접성 덕분에 경기도와 서울로의 출퇴근이 상대적으로 용이하다는 점이 주택 구매자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.

거래 유형별 시장 변화 표

거래유형	2023년 가격대(만원)	2024년 예상 가격대(만원)	변동률 (%)
매매	1억 1,000 ~ 1억 5,000	9,900 ~ 1억 3,000	-8.9%
전세	9,000 ~ 9,900	8,800 ~ 9,000	-2.2%

표에서 보듯, 매매가 및 전세가 모두 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 이는 주택 시장의 특성을 반영하는 동시에, 부개동이라는 특정 지역이 맞이하는 변화의 연장선상에서 볼 수 있습니다. 이러한 상황은 기본적으로 수요와 공급의 불균형에서 비롯되며, 시장 개선의 신호가 나타나기를 기대하게 됩니다.

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3. 진양 아파트의 거주 환경

부개동 진양 아파트는 생활 편의와 관련하여 장점이 많습니다. 이 지역은 초등학교, 중학교, 고등학교 등의 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 가정을 이루고자 하는 이들에게 최적의 조건을 제공합니다. 또한, 주변에는 쇼핑센터와 문화시설도 있어 일상생활에서도 큰 불편함이 없습니다. 카페나 레스토랑, 병원 등도 가까이 위치해 있어 거주 안정성을 보여줍니다.

아파트 단지 내의 환경도 주목할 만합니다. 안전한 주거환경을 위한 CCTV와 관리사무소가 운영되고 있으며, 주민 간의 소통을 위한 커뮤니티 시설도 마련되어 있으므로 가족 단위 거주자들에게 적합한 공간으로 평가받고 있습니다.

아래는 주변 생활 인프라를 정리한 테이블입니다.

시설	종류	거리
부평역	지하철	도보 10분
부평시장	전통 시장	도보 15분
부평초교	초등학교	도보 5분
롯데마트	쇼핑센터	도보 5분
부평도서관	공공시설	도보 12분

이와 같은 생활 환경은 가족 단위로 거주하는 수요자들에게 마치 3無(무한 편리함무한 삶의 질무한 선택권)을 제공하는 듯한 자료로 해석될 수 있습니다.

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4. 시장 전망 및 결론

2024년 11월의 인천시 부평구 부개동 진양 아파트의 시세는 전반적인 시장 하락세에도 불구하고 안정적인 편입니다. 많은 시장 전문가들은 경기 회복이 나오기 전까지 현재의 시세가 유지될 것으로 예상하고 있습니다. 이는 내 집 마련을 고려하는 사람들이 좋은 매수 타이밍을 잡을 수 있는 기회로 작용할 수 있습니다.

예를 들어, 현재 시세에서 구매 시, 향후 금융 시장이 안정되거나 부동산 시장이 회복됨에 따라 자산 가치 상승에 따른 이점을 누릴 수 있습니다. 이는 안정적인 거주 환경과 공간을 제공할 뿐만 아니라, 장기적으로는 투자 수익성도 기대할 수 있는 요소입니다.

결론적으로, 인천시 부평구 부개동 진양 아파트는 가격 대비 성능이 뛰어난 주거 옵션으로, 관심 있는 구매자 및 투자자에게 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 여러분이 아파트에 관심이 있다면, 이 기회를 놓치지 말고 직접 확인해 보시기 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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부개동 진양 아파트는 어떤 규모인가요?
진양 아파트는 총 96세대로 구성된 중규모 단지입니다.
지금이 매매할 적기인가요?
현재 시세가 하락세에 있는 만큼, 매매를 고려하는 투자자에게는 좋은 기회일 수 있습니다.
전세 및 월세는 어떤 조건인가요?
전세는 보통 8,800만원에서 9,000만원, 월세는 약 50만원으로 형성되어 있습니다.
단지 내 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
인근에 교육기관, 마트 및 공공시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

부평구 부개동 진양 아파트 시세, 현재 가격은 얼마인가?