인천시 계양구 동양동 한진해모로 아파트 24년 12월 시세
인천시 계양구 동양동에 위치한 한진해모로 아파트의 24년 12월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 진행해 보겠습니다. 이 아파트 단지는 478세대로, 2006년 6월에 준공되었습니다. 이번 블로그 포스트에서는 시세와 관련된 다양한 요소를 함께 검토하고, 저희가 수집한 실거래 데이터를 기반으로 세부 정보를 제공합니다.
한진해모로 아파트 기본 정보
한진해모로 아파트는 동양동 중심부에 위치한 아파트 단지입니다. 평균적으로 용적률은 192%이고, 건폐율은 16%로, 이는 해당 단지가 충분한 공간을 보유하고 있다는 것을 의미합니다. 아파트의 우수한 위치와 주변 인프라가 유기적으로 결합되어 있어 거주하기에 매우 적합한 환경을 구축하고 있습니다.
이 아파트의 주요 세대수는 478세대이며, 매매, 전세, 월세의 생애주기를 포함해 다양한 거래 형태를 지원하고 있습니다. 아래 표는 한진해모로 아파트의 구체적인 매매 및 전세 시세를 나타냅니다.
| 거래 유형 | 세대수 | 평균 시세 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 478 | 3억 2,000만 | 2억 4,000만 |
| 전세 | 1 | 2억 4,000만 | |
| 월세 | 1 | 3,000/95만 | |
| 단기 임대 | 0 |
이 표는 해당 아파트의 가격 변동을 한눈에 살펴보는 데 유용하며, 앞으로의 투자 전략 수립이나 주거 선택에 중요한 자료로 작용할 것입니다.
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24년 12월 시세 동향 분석
2024년 12월에는 많은 거래가 이루어졌습니다. 특히 매매가의 경우, 평균적으로 3억 2,000만 원에서 3억 6,000만 원 사이에서 거래되는 모습을 보였습니다. 예를 들어, 한진해모로 301동은 3억 3,000만 원에 거래된 사례가 있으며, 이는 부분 수리 남향 해 잘드는 깨끗한 아파트라는 설명과 함께 판매되었습니다. 이러한 설명은 구매자에게 아파트의 장점을 적극적으로 어필하는 중요한 요소입니다.
한편, 전세 거래도 활발히 이루어지고 있는데, 303동의 전세가는 2억 4,000만 원이며 남향 해잘드는 동간거리 넓고 쾌적한 컨디션 좋은 아파트라는 평가를 받고 있습니다. 이는 전세 수요가 높은 주거 환경을 조성하고 있다는 것을 보여줍니다.
한진해모로 아파트 단지 주변의 인프라도 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 주변에는 대형마트, 학교, 공원 등이 인근에 위치하여 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 초등학교는 자녀를 둔 가구들에게 큰 메리트로 작용하며, 이는 매매가 및 임대시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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한진해모로 아파트 시세의 영향을 미치는 요인
한진해모로 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째로, 경제 전반의 상황입니다. 주택 시장의 전반적인 상승 추세나 금리 변화는 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 저금리 시대가 지속될 경우, 대출을 통한 주택 구매가 활발해지고 따라서 시세도 상승하는 경향이 있습니다.
둘째로, 지역 개발 계획 및 교통 인프라도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 계양구는 지속적인 개발과 개선 프로젝트가 진행되고 있으며, 이는 해당 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 계양선과 인천지하철의 연장이 진행되면서 교통 접근성이 크게 향상되었습니다.
셋째로, 인구 이동도 시세에 크게 작용합니다. 계양구는 서울과 인천의 중간지점에 위치하여, 많은 사람들이 이사를 선택하며 인구가 유입되고 있습니다. 이러한 현상은 수요 증가로 이어져 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 주게 됩니다.
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결론
인천시 계양구 동양동에 위치한 한진해모로 아파트의 24년 12월 시세는 매매와 전세 모두 활발히 이루어지고 있습니다. 주변 인프라와 교통 개발 계획이 시세에 긍정적 영향을 미치고 있으며, 경제 전반의 흐름도 중요합니다.
앞으로 투자나 임대를 고려하고 있다면, 해당 아파트의 시세 변동 사항을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 필요한 경우 전문가의 조언을 듣는 것도 좋은 방법입니다. 단기적인 시장 변동에 일희일비하기보다는 장기적인 관점에서 안정적인 주거 환경을 찾는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한진해모로 아파트의 매매와 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 한진해모로 아파트의 매매 시세는 평균적으로 3억 2,000만 원에서 3억 6,000만 원으로 다양하고, 전세가는 약 2억 4,000만 원입니다.
Q2: 한진해모로 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 한진해모로 아파트는 좋은 가격대와 넉넉한 공간, 좋은 인프라가 결합되어 있어 생활하기 매우 편리한 환경을 제공합니다.
Q3: 지역 개발이 시세에 미치는 영향은?
답변3: 지역의 개발 계획과 교통 인프라 개선은 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있으며, 이는 주택 수요 증가로 이어집니다.
이 블로그 포스트는 인천시 계양구 동양동의 한진해모로 아파트의 24년 12월 시세를 심도 있게 분석하였으며, 다양한 접근 방식과 정보 제공을 통해 독자에게 유익한 내용을 담고 있습니다.
인천시 계양구 동양동 한진해모로 아파트 시세 현황
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