부산 사하구 다대동 도시두송 아파트 시세 전망 및 변동 사항

부산시 사하구 다대동 도시두송 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 다대동 도시두송 아파트는 지역 내에서도 인기가 높은 아파트 단지로 알려져 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 정보를 제공함으로써 방문객들이 이 아파트에 대한 이해를 깊이할 수 있도록 할 것입니다.

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도시두송 아파트 개요

부산시 사하구 다대동의 도시두송 아파트는 1998년에 건설되어 현재 약 27년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 264%로 다소 높은 편이며, 건폐율은 17%로 널찍한 공간을 자랑합니다. 아파트 단지는 총 260세대로 이루어져 있으며, 각 세대는 79.31㎡의 넉넉한 면적을 제공합니다.

아파트의 구조 및 시설

도시두송 아파트는 현대적인 시설을 갖추고 있으며, 방의 배치나 인테리어가 다양한 선택지를 제공합니다. 특히, 남향 구조의 아파트가 많아 자연광이 풍부하게 들어오는 장점이 있습니다. 이는 입주민들이 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 도와주고 있습니다.

특징	값
세대 수	260세대
건축 연도	1998년
용적률	264%
건폐율	17%

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 도시두송 아파트의 시장 시세는 세대별로 상이하지만, 일반적으로 평균적으로 1억 1천만 원에서 1억 3천5백만 원의 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 변동성을 반영하는 것으로, 주택시장 동향이 가속화되고 있음을 나타냅니다.

거래량 및 가격 변동

부산시 사하구 내 다른 단지와의 비교를 통해, 도시두송 아파트는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 2023년에 비해 거래량이 증가한 것으로 보이며, 이는 지역 개발이나 인프라 확장에 힘입은 바가 클 것입니다.

거래 유형	평균 가격
매매	1억 3,500만원 (최고)
전세	0원
월세	0원

이 표에서 확인할 수 있듯이, 전세와 월세 거래는 거의 이루어지고 있지 않으며, 오히려 매매가가 눈에 띄게 증가하고 있는 상황입니다. 이는 해당 지역의 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.

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아파트에 대한 투자 전망

도시두송 아파트의 가격과 선호도 상승은 향후 투자자에게 매력적인 기회를 제공할 것으로 전망됩니다. 경제적 효과, 부동산 개발 계획, 그리고 지역 렌탈 시장의 흐름 등을 감안했을 때, 도시두송 아파트는 장기적인 투자 가치가 높다고 판단됩니다.

지역적 장점

사하구 다대동 지역은 그린벨트와 해안선이 가까워 자연환경이 잘 보존되어 있습니다. 또한, 교통 여건도 우수하여 부산의 주요 도심지와의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 요소들은 도시두송 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

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마무리

부산시 사하구 다대동 도시두송 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 결정되고 있습니다. 안정적인 거래량과 상승하는 가격, 그리고 지역적 장점이 조화롭게 작용하여 투자자와 주민 모두에게 매력적인 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다.

결론

부산시 사하구 다대동의 도시두송 아파트에 대한 이해를 바탕으로, 여러분이 원하시는 방향으로 결정하시는 데 도움이 되었으면 합니다. 더 많은 정보가 필요하다면, 지역 부동산 전문가와 상담해 보기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 도시두송 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

2. 최근 매매가는 약 1억 1천만 원에서 1억 3천5백만 원 사이입니다.

3. 도시두송 아파트의 전세는 어떻게 되나요?

4. 현재 다대동 도시두송 아파트는 전세로는 거래되지 않고 있습니다.

5. 이 아파트는 어떤 환경인가요?

6. 도시두송 아파트는 해안선과 가까워 자연환경이 좋고, 교통도 편리하여 살기 좋은 환경입니다.

부산 사하구 다대동 도시두송 아파트 시세 전망 및 변동 사항

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