부산시 수영구 광안동 성우센텀스카이뷰(A동,도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 광안동 성우센텀스카이뷰(A동,도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 2014년 7월에 완공된 후, 한층 더 성숙한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 총 56세대의 아파트로 구성되어 있으며, 용적률은 839%, 건폐율은 75%입니다. 이러한 지표는 부산 지역 내에서 성우센텀스카이뷰의 매력을 보여주는 중요한 요소입니다.
현재 이 아파트는 매매 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 33.6㎡(24.5평)와 56.68㎡(41.33평) 면적의 아파트들이 인기입니다. 2024년 12월의 시세를 통해 이 아파트의 가치는 어떠한지, 그리고 주변 시세와의 비교를 통해 투자 가치를 어떻게 평가할 수 있는지 상세히 설명하겠습니다.
1. 성우센텀스카이뷰(A동,도시형) 아파트 면적별 시세 분석
성우센텀스카이뷰의 면적별 시세를 알아보면, 다양한 가격대의 매물이 존재합니다. 아래의 표는 2024년 12월에 거래된 면적별 아파트 시세를 정리한 것입니다.
| 면적 | 층수 | 가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 56.68㎡ (41.33평) | 6/15층 | 15,600 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 56.68㎡ (41.33평) | 중/15층 | 16,000 | 남향 | 임대수익 추천, 방 2 |
| 33.6㎡ (24.5평) | 5/15층 | 9,000 | 서향 | 투룸 풀옵션 |
| 33.6㎡ (24.5평) | 14/15층 | 10,500 | 서향 | 황련산뷰, 깨끗한 화이트 인테리어 |
| 33.6㎡ (24.5평) | 중/15층 | 11,500 | 서향 | 대로변 역세권, 주차 편리, 방 2 |
위의 표를 통해 볼 때, 56.68㎡ 아파트의 가격은 대체로 1억 5천만원에서 1억 6천만원으로 안정세를 보이고 있습니다. 이는 2024년 12월에 부동산 시장의 안정성을 보여주는 지표 중 하나입니다.
시세 변화의 원인
성우센텀스카이뷰 아파트의 시세 변화는 몇 가지 요소에 기인합니다. 이러한 요소를 간단히 정리하자면:
- 위치적 장점: 수영구 광안동은 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거지로서 큰 매력을 가지고 있습니다.
- 주거 만족도: 아파트 내부 인테리어와 관리 상태, 주변 환경 등이 거주자의 만족도에 큰 영향을 미치며, 이는 시장에서의 가격 상승으로 직결되었습니다.
- 투자 수익성: 임대 수익을 고려하는 투자자들이 늘어나면서, 인기 있는 아파트 단지들은 지속적인 수요를 생성합니다.
이처럼 성우센텀스카이뷰는 다양한 요소들로 인해 시세의 상승세를 보이고 있으며, 향후 투자 가치를 고려하는 데 있어 매우 중요한 단지입니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망 및 투자 전략
2024년 12월에 예측되는 시세는 현재 매물 가격과 시간에 따른 부동산 시장의 변화에 의해 형성됩니다. 아래의 표는 비슷한 시기에 거래된 다른 아파트와의 시세 비교를 나타냅니다.
| 아파트명 | 면적 | 가격(만원) | 시세 변동률 (%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 성우센텀스카이뷰(A동) | 56.68㎡ | 15,600 | – | 2024년 12월 기준 |
| 다른 아파트 1 | 56.68㎡ | 14,500 | -3.5 | 동 지역 내 아파트 |
| 다른 아파트 2 | 50㎡ | 14,000 | -5 | 인근 아파트 |
| 다른 아파트 3 | 59㎡ | 15,200 | -2.5 | 교통 편의성 상승 |
성우센텀스카이뷰가 여전히 인기를 모으는 이유는 위치, 시설, 내구성 등 여러 요인이 복합적으로 작용했기 때문입니다. 특히, 주변 아파트들과 비교할 때 성우센텀스카이뷰의 가격은 안정세를 유지하고 있으며, 이는 긍정적인 투자 환경을 조성합니다.
투자 전략
- 장기 투자: 부산의 부동산 시장이 하락세를 보일지라도, 장기적으로 보았을 때 성우센텀스카이뷰는 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
- 임대 사업 초점: 이 아파트 단지는 임대 수익이 좋은 곳으로 알려져 있습니다. 주택 수요가 계속해서 증가하고 있음에 따라 투자자들은 임대사업에 초점을 맞추는 것이 좋습니다.
- 시장 분석과 지식: 주기적인 시장 조사를 통해 시세 변동에 대한 정보를 축적하고, 향후 매수 또는 매도 시점을 판단하는 것이 중요합니다.
이러한 투자 전략은 입주자에게는 안정적인 거주지로, 투자자에게는 효율적인 수익 모델로 작용할 것입니다.
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결론
부산시 수영구 광안동 성우센텀스카이뷰(A동,도시형) 아파트는 2024년 12월에 매매가 많이 이루어질 것으로 전망됩니다. 다소 상승세를 보이고 있는 시세와 함께 향후 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 이 지역의 위치적 장점과 주거 만족도를 고려할 때, 성우센텀스카이뷰는 중장기적으로 안정적인 투자처라고 할 수 있습니다.
이 블로그 포스트를 통해 성우센텀스카이뷰의 시세 및 투자 가치를 잘 이해하셨길 바랍니다. 아파트 관련하여 더 많은 정보가 필요하시다면 추가적인 조사를 통해 원하는 정보를 얻으시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성우센텀스카이뷰 아파트는 왜 인기가 높나요?
답변1: 성우센텀스카이뷰 아파트는 교통이 편리하고 주변 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 주거 환경이 쾌적하여 거주자들의 만족도가 높습니다.
Q2: 2024년 12월에 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변2: 현재의 흐름을 보면 성우센텀스카이뷰의 시세는 안정적으로 유지될 것으로 보입니다. 특히 임대 수익을 획득할 수 있는 투자틈이 확대되는 과정에서 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
Q3: 매매 외에 임대는 어떻게 이루어지나요?
답변3: 현재 성우센텀스카이뷰는 임대 물건이 거의 없고, 매매가 주를 이루고 있습니다. 하지만 매물 정보는 수시로 변경되므로 지속적인 정보 확인이 필요합니다.
부산시 수영구 광안동 성우센텀스카이뷰 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
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