부산시 부산진구 개금동 성원상떼뷰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
개금동 성원상떼뷰 아파트 개요
부산시 부산진구 개금동에 위치한 성원상떼뷰(주상복합) 아파트는 2004년 4월에 준공된 231세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 대단지의 장점과 함께 다양한 생활 인프라가 밀집해 있어 부산 시민뿐만 아니라 타 지역에서 이사를 고려하는 분들에게도 인기 있는 지역입니다. 2024년 12월 기준으로 서울의 아파트 가격이 전반적으로 꺾이긴 했지만, 부산 지역 특히 성원상떼뷰(주상복합)의 시세는 어떤 추세를 보이고 있을까요? 이 포스트에서는 성원상떼뷰 아파트의 최근 시세와 그 영향을 미치는 다양한 요소에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다.
아파트 매매 및 전세의 시세는 지역 경제, 정책, 부동산 시장의 흐름에 따라 변화하는 것이 일반적입니다. 이에 따라 성원상떼뷰(주상복합) 아파트는 향후 시세가 어떻게 변화할 것인지 논의해 보도록 하겠습니다. 또한, 성원상떼뷰 아파트가 위치한 개금동은 어떤 역사와 매력을 지니고 있는지도 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004 |
| 세대 수 | 231 |
| 용적률 | 807% |
| 건폐율 | 62% |
💡 개금동 성원상떼뷰 아파트 시세와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
성원상떼뷰 아파트 시세 현황
2024년 12월 현재 성원상떼뷰(주상복합) 아파트의 매매 가격은 다양하게 형성되어 있습니다. 매물의 유형과 면적에 따라 가격이 상이하며, 최근의 거래사례를 기반으로 볼 때, 아래와 같이 매매가가 정리됩니다.
- 매매 시세
- 110.6㎡ (약 84.58평) 구역은 약 3억 원대에서 거래되고 있으며, 주로 남향과 동향으로 나뉩니다.
- 99.38㎡ (약 76평) 구역은 2억 7천만 원에서 3억 원 중반에 이르는 가격으로 매물로 나와 있습니다.
- 151.72㎡ (약 116.02평)의 넓은 평형은 3억 5천만 원에서 4억 원으로, 고층 또는 특수한 조건을 갖춘 매물일수록 값이 높습니다.
| 면적(㎡) | 시세(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 110.6 | 3억 | 22 | 남향 | 깔끔 수리된 집 |
| 99.38 | 2억 7,000 | 22 | 동향 | 여러 중개사 등록 |
| 151.72 | 4억 | 22 | 동향 | 관리 잘 된 집 |
이와 같은 최근 거래 이력은 성원상떼뷰 아파트의 시세가 지속적으로 오르거나 안정세를 유지하고 있음을 나타냅니다. 특히 이 지역은 주변 인프라와 교통 상황이 양호하여, 거주자들 사이에서 선호도가 높은 편입니다. 개금역이 가까워 교통의 편리함을 누릴 수 있는 점도 매력 요소로 작용하고 있습니다.
💡 성원상떼뷰 아파트의 최신 시세와 투자 정보를 확인해 보세요. 💡
시세에 영향을 미치는 요소들
성원상떼뷰 아파트의 시세는 단순히 건물의 연식, 평형대, 방향 등의 물리적 요소뿐만 아니라 다양한 외부 요인에 의해 결정됩니다. 아래에서는 그 몇 가지 주요 요소를 소개하겠습니다.
1. 지역 경제 및 부동산 시장 동향
부산 지역 경제가 활성화되고 있는 가운데, 부산진구 역시 여러 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행되고 있습니다. 특히 개금동의 경우, 주변에 새로운 상업 시설과 주거 단지가 신규로 공급되고 있어 자연스럽게 지역 가치가 상승하는 추세입니다. 이와 같은 긍정적인 경제 전망은 성원상떼뷰 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
2. 생활 인프라
성원상떼뷰는 교통과 상업 중심지와의 밀접한 연관이 있습니다. 주변에 있는 대형 마트 및 다양한 식음료업체, 그리고 교육시설 등은 주민들에게 큰 편리함을 제공합니다. 특히 요즘은 젊은층이 은퇴 후 이전 주거지에서 다양한 문화 활동이나 소비를 즐기기 위해 이사 오는 경우가 많아, 이러한 요소 또한 성원상떼뷰 아파트의 매력 요소로 작용합니다.
3. 사회적 요인
가족 단위로 거주할 경우, 학교와 병원, 공원 등을 포함한 생활 인프라가 매우 중요합니다. 개금동 일대는 초등학교 및 중학교 등이 근처에 있어 자녀 교육 문제에 민감한 가구들에게 선호되는 지역입니다.
4. 정부 정책
부동산 관련 정부 정책 또한 아파트 시세에 큰 영향을 미칩니다. 정부의 규제가 강화되거나 세금 부담이 증가하게 된다면 매물의 수익성이 떨어질 수 있기 때문에, 교정된 대책과 정책에 따른 시장 환경을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 지역 경제 | 활성화로 인한 인구 유입 |
| 생활 인프라 | 상업시설, 교육기관 근접 |
| 사회적 요인 | 가족 단위 거주 선호 |
| 정부 정책 | 정책 변화에 따른 리스크 |
💡 개금동 성원상떼뷰 아파트의 매매 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
부산시 부산진구 개금동의 성원상떼뷰(주상복합) 아파트는 다양한 요인들로 인해 안정적인 시세를 기록하고 있습니다. 시장 분석과 주민 의견에 따르면 이 지역의 주거 환경은 개선되고 있으며, 이는 미래에도 지속 가능할 것으로 보입니다. 망설이고 있는 분들께는 성원상떼뷰 아파트를 선택하는 것이 좋은 투자 선택이 될 수 있습니다. 여기까지 읽어주셔서 감사합니다.
💡 개금동 성원상떼뷰 아파트의 시세 변동을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성원상떼뷰 아파트의 시세 변화를 한눈에 확인해보세요. 💡
1. 성원상떼뷰 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
성원상떼뷰 아파트는 대규모 주상복합 단지로, 다양한 평형의 아파트가 있으며 생활 인프라가 잘 조성되어 있습니다. 교통이 편리하고 교육시설도 근처에 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.
2. 현재 성원상떼뷰의 매물 등록 현황은 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로 성원상떼뷰 아파트는 다양한 매물이 등록되어 있으며, 가격은 1억 9천만 원에서 4억 원까지 다양합니다. 평형에 따라 차이가 크게 있으며, 최근 거래도 활발히 이루어지고 있습니다.
3. 성원상떼뷰 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
주거 환경이 점차 좋아지고 있으며, 특히 부산진구의 재개발 및 재건축이 활발히 진행 중이기 때문에 향후 시세 상승 가능성이 높습니다. 아파트 구입을 고려하는 분들에게는 좋은 투자처일 수 있습니다.
부산시 부산진구 개금동 성원상떼뷰 아파트 시세는?
부산시 부산진구 개금동 성원상떼뷰 아파트 시세는?
부산시 부산진구 개금동 성원상떼뷰 아파트 시세는?