부산시 부산진구 부전동 에스엔디파인빌(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부전동 에스엔디파인빌(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세 변동이 예상되며, 이는 많은 예비 구매자와 투자자들에게 중요합니다. 에스엔디파인빌 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 편의시설로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 에스엔디파인빌의 시세, 주요 특징, 주변 인프라에 대해 자세히 알아보겠습니다.
에스엔디파인빌 아파트의 기본 정보
에스엔디파인빌(주상복합) 아파트는 2007년 6월에 준공된 18년 차 아파트로, 총 114세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 887%, 건폐율은 77%로, 주거 밀도가 꽤 높은 편입니다. 특히, 아파트 가격은 지속적으로 상승해 왔으며, 2024년 12월에는 더욱 눈에 띄는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 에스엔디파인빌(주상복합) |
| 총 세대수 | 114세대 |
| 준공연도 | 2007년 6월 |
| 용적률 | 887% |
| 건폐율 | 77% |
특히, 부전동은 상업과 주거가 조화롭게 어우러져 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 이곳에서 직장생활을 하는 분들은 접근성이 우수한 상업지역 덕분에 시간을 절약할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 대형마트와 다양한 음식점이 있어 가족 단위의 생활에도 적합합니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 에스엔디파인빌 아파트의 시세는 약 4억 2천만 원으로 예상됩니다. 이는 과거 수년간의 시세 상승률에 기반한 예측이며, 부산의 평균 시세 상승률을 감안했을 때 매우 타당한 수치입니다. 또한, 거래량도 많아 투자자들에게는 매력적인 옵션이 될 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 4억 2천만 원 |
| 전세 | 정보 없음 |
| 월세 | 200/35 |
매매와 임대의 형태가 다양하게 존재하는 이곳은 주거 안정성을 제공하며, 특히 월세는 가성비가 좋다는 평을 받고 있습니다. 예를 들어, 35.09㎡의 원룸이 200만 원에 월세로 나와 있어 예산을 고려하는 젊은 층에게 인기가 있습니다. 임대료의 변동성도 관찰할 필요가 있으며, 전세 시장이 활성화되면 더욱 다양한 선택지가 생길 것입니다.
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에스엔디파인빌 아파트의 주변 인프라
부전동 에스엔디파인빌은 뛰어난 지리적 혜택을 보유하고 있습니다. 인근에는 다양한 교육시설, 병원, 쇼핑센터가 있어 생활의 질을 높이고 있습니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교는 학부모들에게 매우 인기가 있으며, 주거지역 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 도보 10분 |
| 중학교 | 도보 15분 |
| 대형마트 | 도보 5분 |
| 병원 | 차량 5분 |
이 외에도 교통 인프라가 발달해 있어 부산지하철과 시내버스를 이용하기가 매우 편리합니다. 특히, 지역주민을 위한 교통카드 제도는 경제적인 이동 수단을 제공하여 젊은 층뿐만 아니라 노년층에도 인기가 많습니다. 이 점은 에스엔디파인빌 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
부산시 부산진구 부전동 에스엔디파인빌(주상복합) 아파트는 뛰어난 시세 상승률과 생활 편의성을 갖춘 매력적인 주거 옵션입니다. 2024년 12월 시세 전망은 긍정적이며, 매매 및 임대 시장에서도 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 이 아파트는 투자자와 예비 구매자 모두에게 실질적인 기회를 제공할 것입니다. 부전동에서 새로운 생활을 시작하고 싶다면, 에스엔디파인빌 아파트를 고려해 보시는 것을 추천합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 에스엔디파인빌 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
A: 2024년 12월 기준으로 35.09㎡의 아파트는 200만원의 월세로 나와 있습니다.
Q: 부전동에서 생활하기에 적합한가요?
A: 부전동은 교육시설과 상업시설이 가까워 가족 단위의 생활에 매우 적합합니다.
Q: 이 아파트를 투자할 가치가 있나요?
A: 최근 몇 년 간의 시세 상승 추이를 고려했을 때, 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
Q: 아파트 주변의 교통은 어떤가요?
A: 부산지하철과 시내버스가 잘 발달해 있어 이동이 매우 편리합니다.
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