부산시 사하구 괴정동 괴정신익 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동의 괴정신익 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 사람들에게 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 괴정신익 아파트의 세부적인 시세 분석을 통해 2024년 12월의 정확한 변동 상황을 살펴보도록 하겠습니다.
괴정신익 아파트 개요
괴정신익 아파트는 1991년에 건설된 54세대 규모의 아파트 단지로, 부산시 사하구 괴정동에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 주거 안정성을 제공하며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 특히, 괴정신익 아파트는 역세권에 위치하고 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 아파트의 구조와 배치는 아래와 같은 표로 정리할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 괴정신익 아파트 |
| 건설 연도 | 1991년 |
| 세대 수 | 54세대 |
| 층수 | 12층 |
| 전용 면적 | 90.13㎡, 97.91㎡ |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이러한 특성 덕분에 괴정신익 아파트는 안정성과 편리함을 동시에 갖춘 주거 단지로 주목받고 있습니다. 예를 들어, 괴정신익 아파트의 전용 면적은 90.13㎡와 97.91㎡로 두 가지 형태가 있으며, 평균 매매가는 약 1억 3,500만원에서 1억 8,500만원에 이릅니다.
특히, 2024년 12월에 매매가 비율이 늘어나면서 이 아파트의 인기가 상승할 것으로 예상됩니다. 많은 사람들이 이 아파트에 대해 긍정적인 평가를 하고 있으며, 특히 인근에 있는 시장과 다양한 생활 편의시설은 주거의 질을 더욱 높여줍니다.
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2024년 12월 시세 전망
괴정신익 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 경제적 요인에 의해 결정될 것으로 보입니다. 우선, 부동산 시장 전반의 상승세가 지속되고 있으며, 부산시 사하구 또한 예외가 아닙니다. 아래 표는 괴정신익 아파트의 최근 시세 변화를 보여주는 데이터입니다.
| 날짜 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 변화율 (%) |
|---|---|---|---|
| 2023-11 | 1억 2,000 | 7,000 | – |
| 2023-12 | 1억 3,000 | 7,500 | 8.3 |
| 2024-01 | 1억 3,500 | 8,000 | 3.8 |
| 2024-02 | 1억 4,000 | 8,500 | 3.7 |
| 2024-12 | 1억 5,000 | 9,000 | 7.1 |
위의 데이터는 괴정신익 아파트가 안정적인 시세 상승세를 유지하고 있음을 보여줍니다. 부동산 시장의 전반적인 투자 수요 증가와 함께, 괴정신익 아파트의 매매가는 더욱 오를 것으로 예상됩니다. 특히, 이 아파트는 리모델링 및 시설 개선이 이루어지면서 더 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
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지역 내 부동산 동향
사하구 괴정동의 부동산 시장은 최근 몇 년간 급격히 변화하고 있습니다. 사하구의 여러 신규 아파트 단지 및 상업 시설이 추가되면서 이 지역은 젊은 인구층의 유입이 증가하고 있습니다. 이러한 변화는 괴정신익 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
각종 생활 편의시설과 교육 기관의 근접성 또한 이 아파트의 가치를 높이고 있습니다. 예를 들어, 괴정신익 아파트 근처에는 인기 있는 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 대한 우려가 적습니다. 아이를 가진 가구가 많은 아파트 단지일수록 더 높은 수요를 보이는 경우가 많습니다. 이러한 요소들이 결합되어 괴정동의 아파트 시세는 앞으로도 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다.
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결론
2024년 12월의 부산시 사하구 괴정동 괴정신익 아파트 시세는 지역 내 다양한 요소들에 의해 긍정적인 변화를 보일 것입니다. 교통의 편리함, 교육 환경, 그리고 지속적인 부동산 공급으로 인해 이 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 투자자나 거주자를 고려 중인 분들은 이러한 정보를 기반으로 충분한 분석과 결정을 내리는 것이 중요합니다.
이러한 긍정적인 요소들을 고려했을 때, 괴정신익 아파트는 앞으로도 부산시 사하구에서 주목받는 주거 단지가 될 것입니다. 주검사 및 리모델링의 진행 상황을 지켜보며, 상시 투자 계획을 세우는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 괴정신익 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
괴정신익 아파트의 시세는 지역 내 수요와 공급, 주변 인프라의 발달, 대중교통의 편리함 등에 따라 결정됩니다.
2. 괴정신익 아파트는 주거용으로 적합한가요?
네, 괴정신익 아파트는 교육, 교통, 생활 편의시설 등이 잘 갖추어져 있어 주거용으로 매우 적합합니다.
3. 괴정신익 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 현재 괴정신익 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원으로 예상됩니다.
4. 괴정신익 아파트에서 매매나 전세로 거주하려면 어떻게 해야 하나요?
괴정신익 아파트에서 매매나 전세로 거주하고자 하신다면, 현지 공인중개사를 통해 매물 검색 및 계약 진행을 하시면 됩니다.
5. 리모델링 계획이 있는지 알고 싶습니다.
괴정신익 아파트는 여러 세대에서 리모델링이 진행되고 있으며, 이에 대한 정보는 공인중개사와 상담 시 확인하실 수 있습니다.
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