부산시 남구 대연동 대연동일스위트(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 남구 대연동에 위치한 대연동일스위트(주상복합) 아파트의 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공하겠습니다. 대연동일스위트는 총 379세대로 구성된 아파트 단지로, 2004년 12월에 완공되어 올해로 21년이 된 오래된 주거 단지입니다. 이 포스트에서는 대연동일스위트의 시세 변동, 매매 및 전세 시장의 동향, 그리고 지역의 특성을 분석하여 독자들이 보다 나은 주택 선택을 할 수 있도록 돕겠습니다.
대연동일스위트(주상복합) 아파트 개요 및 기본 정보
대연동일스위트(주상복합) 아파트는 부산시 남구 대연동에 위치한 주상 복합 아파트입니다. 이 지역은 특히 대중교통이 편리하고, 여러 상업시설과 인접해 있어 많은 주민들에게 매력적인 선택지로 알려져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 379세대 |
| 완공 연도 | 2004년 12월 |
| 용적률 | 114.2% |
| 건폐율 | 79% |
| 매매 시세 | 평균 12억 원 |
| 전세 시세 | 평균 2억 원 |
| 월세 | 평균 700만 원 |
주거 환경 및 인프라
대연동일스위트 주변은 부산의 여러 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 대중교통이 발달하여 지하철과 버스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 토대는 주민들에게 교통 편의성을 제공하여 출퇴근 시간을 단축시키고, 다양한 생활 편의시설이 가까워 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.
지역 내에는 최근 몇 년 동안 체계적인 도시 개발이 이루어져, 공원 및 여가시설이 많아졌습니다. 녹지 공간이 많고, 산책로가 잘 조성되어 있어 가족 단위의 주거환경으로 적합한 요소가 많습니다. 이러한 환경은 특히 어린 자녀를 둔 가구에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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대연동일스위트 아파트 2024년 시세 동향 분석
2024년 12월 시세는 여러 요인에 따라 변화하고 있습니다. 대연동일스위트 아파트의 평균 매매가는 약 12억 원으로 평가되고 있으며, 이는 인근 아파트 시세와 비교하여 안정적인 편입니다. 전세 가격은 평균 2억 원으로, 자금 여력이 낮은 가구에 적합한 옵션으로 부각되고 있습니다.
| 시세 항목 | 2024년 평균 가격 |
|---|---|
| 매매가 | 12억 원 |
| 전세가 | 2억 원 |
| 월세 | 700만 원 |
부동산 시장의 주요 동향
부산의 전반적인 부동산 시장은 최근 몇 년간 과열되었던 시세가 안정세를 찾고 있는 양상입니다. 이는 정부의 부동산 정책과 연관이 있으며, 대출 금리 인하 및 규제가 완화되면서 수요가 증가하고 있습니다. 특히 대연동일스위트 아파트는 그 안정적인 입지와 뛰어난 인프라 덕분에 끊임없는 수요를 보이고 있습니다.
또한, 주변의 재개발 및 재건축 소식도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 재개발 프로젝트는 지역의 가치를 높이고, 부동산 시세를 더욱 끌어올리는 요인으로 작용하고 있습니다.
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대연동일스위트 아파트의 향후 시세 전망
향후 대연동일스위트 아파트의 시세는 부가적으로 상승할 가능성이 높습니다. 이는 부산시 남구의 아파트 전체 시세가 오름세를 보이고 있고, 대연동일스위트가 특히 좋은 위치에 있어 수요가 꾸준하기 때문입니다. 연간 인구 이동이 활발한 이 지역은 더욱 많은 이주민과 투자자들의 주목을 받고 있습니다.
| 전망 항목 | 2024년 12월 예상 가격 |
|---|---|
| 매매가 | 12억 5천만 원 (예상) |
| 전세가 | 2억 2천만 원 (예상) |
| 월세 | 750만 원 (예상) |
결론 및 주의사항
대연동일스위트(주상복합) 아파트는 부산시 남구의 매력적인 주거 선택지로 부각되고 있습니다. 2024년 12월 시세는 전반적으로 안정세를 보이며, 미래의 시세 상승 가능성도 엿보입니다. 따라서, 대연동일스위트의 매매나 임대를 고려하는 것은 현명한 결정이 될 수 있습니다. 하지만, 부동산 시장은 여러 요인에 따라 쉽게 변화할 수 있으므로, 충분한 정보 수집과 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연동일스위트 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 매매가는 평균 12억 원, 전세가는 평균 2억 원입니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 대연동일스위트는 대중교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거환경이 우수합니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 대연동일스위트 아파트는 시세가 점진적으로 상승할 가능성이 높습니다. 최근 지역 개발과 인구 이동을 고려할 때 긍정적인 전망이 있습니다.
Q4: 월세는 얼마인가요?
답변4: 현재 대연동일스위트의 평균 월세는 약 700만 원입니다.
Q5: 대연동일스위트의 개별 세대 수는 몇 세대인가요?
답변5: 대연동일스위트는 총 379세대로 구성되어 있습니다.
부산 남구 대연동 대연동일스위트 아파트 시세 분석
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