부산시 수영구 남천동 궁전아이브(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
description content=2024년 12월 부산시 수영구 남천동 궁전아이브(도시형) 아파트 시세 및 거래 정보. 아파트 매물, 시세 변화, 지역 분석으로 깊이 있는 통찰 제공.>
부산시 수영구 남천동 궁전아이브(도시형) 아파트는 2024년 12월에 어떤 시세 변화를 보일까요? 본 포스트에서는 궁전아이브 아파트의 특징과 시세 흐름, 주변 환경, 투자 전망 등을 세부적으로 분석하여 독자에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
궁전아이브(도시형) 아파트 개요
궁전아이브(도시형) 아파트는 부산시 수영구 남천동에 위치하는 도시형 아파트로, 2011년에 완공되었습니다. 총 60세대로 이루어져 있으며, 용적률 429%와 건폐율 59%로 설계되었습니다. 이러한 통계 수치는 공간 활용의 효율성을 보여줍니다. 이 아파트는 고층 구조 위주의 설계를 통해 조망권이 우수하며, 상당히 양호한 생활 편의성을 제공합니다. 현대적인 내외관과 기능성을 갖춘 이 아파트는 세대원 간의 원활한 소통을 돕는 구조적 장점이 있습니다.
| 속성 | 상세 내용 |
|---|---|
| 건립 연도 | 2011년 |
| 세대 수 | 60세대 |
| 용적률 | 429% |
| 건폐율 | 59% |
| 층 수 | 고층 |
또한, 궁전아이브 아파트는 도시 상업 지역의 근처에 위치해 있어 다양한 상업 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 예를 들어, 근처에는 카페, 식당, 대형 마트 등 생활 편의 시설이 다수 위치해 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다.
이 아파트의 주요 특징 중 하나는 교통 편의성입니다. 인근에 지하철역이 위치하여 대중교통 이용이 쉽고, 도로망이 잘 갖추어져 있어 차량 이용 시에도 편리합니다. 이러한 점은 부동산 가치에 큰 영향을 미치며, 많은 사람들에게 인기 있는 이유 중 하나입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월, 궁전아이브(도시형) 아파트의 시세는 이전 몇 년간의 시장 트렌드와 함께 분석해야 합니다. 최근 몇 년 간 부산 지역의 아파트 가격은 꾸준히 상승하는 추세를 보여주고 있으며, 이는 강남권의 가격 상승과 함께 사회 전반의 경제 성장에도 영향을 받은 결과로 보입니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 가격 (₩) |
|---|---|---|
| 매매 | 2건 | 1억 5천 ~ 1억 1,000 |
| 전세 | 0건 | – |
| 월세 | 0건 | – |
이 표에서 알 수 있듯이, 매매 가격은 다양하게 형성되고 있으며, 궁전아이브 아파트의 매매가가 1억 5천 원에서 1억 1,000원 사이에 형성되고 있습니다. 이는 부산 지역 내 유사 아파트들보다 경쟁력 있는 가격을 나타내고 있습니다. 특히, 초역세권에 위치한 점은 가치 상승의 중요한 요인으로 작용합니다.
더욱이, 2024년 12월 들어 이 아파트의 매물은 급매물로서 상당한 관심을 받고 있습니다. 이러한 시장 반응은 급격한 시세 상승을 반영하며, 일부 전문가들은 이 아파트가 향후 1년 간 더 큰 가치 상승을 기록할 것이라고 전망하고 있습니다.
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지역 경제 및 인프라의 영향
부산시 수영구는 다양한 경제 활동과 문화 공간으로 유명한 지역입니다. 남천동에 위치한 궁전아이브 아파트는 이러한 환경 속에서 시세에 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 남천동 일대는 특히 중소기업과 자영업자들이 많이 활동하는 상업 중심지입니다. 이러한 구조는 지역 경제 활성화를 초래해 주거지 수요를 높이고, 결과적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 상업 시설 | 거리 (m) | 비고 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 500 | 생활 편의성 강화 |
| 카페 | 200 | 인기 있는 공간 |
| 레스토랑 | 300 | 다양한 선택지 제공 |
남천동의 상업 시설은 전반적으로 아파트 주민들에게 가치 있는 시간을 제공하고 있습니다. 이러한 요소는 주거 만족도를 높이며, 이는 다시 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 예를 들어, 고급 레스토랑이나 복합 문화 공간이 다양하게 들어서고 있어, 주거 환경을 더욱 윤택하게 만들고 있습니다.
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투자 전망
부산시 수영구 남천동 궁전아이브(도시형) 아파트에 대한 투자 전망은 매우 밝습니다. 현재 부산의 부동산 시장은 상승세를 보이고 있으며, 2024년 이후에도 이러한 흐름이 지속될 것으로 예상됩니다. 이 지역의 개발 계획, 인구 유입, 교통망 확장 등 다양한 요인이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 지역 내 신규 아파트 개발이 이루어지지 않고 있는 점도 시세 상승 궤도를 유지하는 이유 중 하나입니다. 공급이 적고 수요가 많은 상황에서는 가격이 자연스럽게 상승하게 됩니다. 이는 결국 궁전아이브 아파트의 구매를 고려하는 투자자에게 유리한 시나리오로 작용할 것입니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 지속적인 수요 | 인구 유입 및 생활 편의성 |
| 공급 부족 | 신규 아파트 개발의 제한 |
| 지역 인프라 | 교통 및 상업 시설의 발전 |
부동산 시장 현황 및 주변 환경을 토대로, 궁전아이브(도시형) 아파트에 대한 소유는 장기적인 시각에서 더욱 강력하게 추천됩니다. 특히, 이 아파트는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
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결론
부산시 수영구 남천동 궁전아이브(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세가 긍정적인 흐름을 보일 것으로 기대됩니다. 이 아파트는 교통 편의성과 상업 시설의 접근성 덕분에 많은 사람들로부터 사랑받고 있는 지역입니다. 시세 분석과 지역 인프라, 투자 전망 등을 종합적으로 고려할 때, 궁전아이브 아파트는 단순히 주거 공간에 그치지 않고, 소중한 자산으로 자리매김할 가능성이 큽니다.
따라서 2024년 12월 시점에 아파트 매수나 투자를 고려하는 분들은 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시길 바랍니다. 궁전아이브 아파트와 같은 우수한 주거 환경은 곧 안정적인 투자 가치를 가져오는 것이니, 고민하시기 전에 시장 동향을 자세히 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 궁전아이브(도시형) 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 현재 매매가는 1억 5천 원에서 1억 1,000원 사이입니다.
2. 궁전아이브 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 고층 구조로 조망권이 좋으며, 교통과 상업 환경이 잘 갖추어져 있습니다.
3. 부산시 수영구의 부동산 시장은 어떤 상황인가요?
부산시 수영구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 특히 궁전아이브 아파트는 이 지역에서 경쟁력 있는 위치를 차지하고 있습니다.
4. 이 아파트에서의 거주 경험은 어떤가요?
상업 시설과 교통의 편리함 덕분에 많은 세입자와 소유자들이 긍정적인 거주 경험을 언급합니다.
부산시 수영구 남천동 궁전아이브 아파트 2024년 시세 및 전망
부산시 수영구 남천동 궁전아이브 아파트 2024년 시세 및 전망
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