부산시 부산진구 부암동 남산 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부암동 남산 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 시장 동향, 매물 정보를 제공합니다.
2024년 12월 부산시 부산진구 부암동 아파트 시세 동향
부산시 부산진구 부암동의 남산 아파트는 2024년 12월에 급격한 변화를 겪고 있습니다. 이 지역은 최적의 교통 접근성과 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 집을 구입하고자 하는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 남산 아파트의 시세는 지난 몇 년간 상승세를 보인 후, 현재는 다소 안정세를 유지하고 있습니다.
우선, 아래의 표를 통해 남산 아파트의 최근 매물 가격을 확인할 수 있습니다.
| 동명 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 방 개수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 57.08 | 8,500 | 2 | 빠른 입주 가능 |
| 104B동 | 매매 | 55.27 | 6,500 | 2 | 착한 가격, 공기 좋은 위치 |
| 102동 | 월세 | 50.63 | 500/35 | 1 | 수리됨, 빠른 입주 가능 |
| 105B동 | 매매 | 62.88 | 9,000 | 3 | 방 3, 욕실 1, 올 수리 |
위의 자료를 보면, 2024년 12월 남산 아파트의 매매가는 최초 가격 대비 최대 약 15% 상승한 상황입니다. 이는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있는데, 특히 인근 교통편의성 추가, 생활편의시설과의 근접성이 주요 원인으로 꼽힙니다. 남산 아파트는 부산지하철 1호선과의 접근성이 뛰어나, 주거지로서의 가치가 매우 높습니다.
부산의 아파트 시장 전반에 걸쳐 지속적으로 상승세를 보이기도 했으며, 이러한 현상은 사회적 변화와 코로나19 이후 가족 단위의 주택 수요가 늘어난 것도 큰 영향을 미쳤습니다. 특히 보상 매물, 유휴지 개발, 신규 아파트 단지 건설 등이 시세 상승에 기여하고 있는 것으로 확인되었습니다.
데이터를 살펴보면, 월세는 상대적으로 낮은 시세를 보였으나, 높은 임대료를 지불하고자 하는 젊은 세대들은 남산 아파트의 매력을 느끼고 있습니다. 이는 부산시의 다양한 생활 인프라와 천혜의 자연환경 덕분입니다.
남산 아파트 매매 트렌드
남산 아파트의 매매 트렌드는 명확하게 빠른 거래로 정리할 수 있습니다. 집을 매입하고자 하는 잠재적인 구매자들은 현재 매물이 가격상승이 예상되는 품귀현상을 고려해 가능한 빨리 결정하는 경향이 있습니다. 특히, 비교적 낮은 가격에 매물로 등록된 아파트는 빠른 시간 내에 거래가 이루어지는 경우가 많습니다.
예를 들어, 한 매물은 6,000만원의 가격에 거래됨으로써 평균 시세보다 약 10% 낮은 가격에 빠르게 거래되었습니다. 이런 방식은 특히 투자가치가 높은 지역에서 더욱 두드러지며, 부산 부산진구 부암동 또한 그 예외가 아닙니다.
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부산시 부산진구 부암동 생활 인프라와 주거 만족도
부산시 부산진구 부암동의 생활 인프라는 매우 우수하여 많은 사람들이 이곳에서 주거지를 선택하고 있습니다. 교육, 쇼핑, 의료 등 다양한 분야에서 주민의 요구가 충족되고 있습니다. 이를 통한 삶의 질 향상은 주거 만족도 또한 높이고 있습니다.
아래의 표는 부암동 내 생활 인프라를 보여줍니다.
| 생활 인프라 | 종류 | 거리 (km) | 제공 내용 |
|---|---|---|---|
| 초등학교 | 교육기관 | 0.5 | 방과 후 프로그램 제공 |
| 대형마트 | 쇼핑 | 0.8 | 저렴한 가격의 다양한 상품 제공 |
| 종합병원 | 의료기관 | 1.2 | 24시간 응급실 운영 |
| 공원 | 여가시설 | 0.7 | 운동 및 산책로 제공 |
이외에도, 부암동은 환경을 고려하여 녹지가 잘 조성되어 있으며, 여유로운 환경에서 거주하기에 적합합니다. 이러한 요소들은 도심에서의 스트레스를 해소하는 데에도 큰 도움이 되며, 특히 직장인이나 학생들에게 안정감을 제공합니다.
부산시 부산진구 부암동 남산 아파트 주변의 공원이나 녹지시설은 소소하지만 생태계 유지에도 기여하며, 주변 주민들에게 편안한 여가활동을 제공합니다. 따라서 새로운 거주지를 고민하고 있는 사람들은 이러한 생활 환경 역시 고려해야 할 중요한 요소입니다.
더군다나, 각종 편의시설이 가까이 있어 일상의 주거생활이 매우 편리합니다. 이는 코로나19 시대의 영향을 받아 아파트의 선택 기준이 안전한 주거환경으로 변화했기 때문입니다.
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결론
부산시 부산진구 부암동의 남산 아파트는 2024년 12월 시세에서 매매가와 월세 모두 안정적 또는 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 뛰어난 교통과 생활 인프라 덕분에 많은 사람들이 주거지를 선택하고 있으며, 매년 증가하고 있는 수요에 따라 가격이 안정세를 유지하는 점이 눈에 띈다.
이제 아파트 구입에 관심이 있으신 분들은 부암동 남산 아파트를 적극적으로 고려하시며, 자주 변동하는 시세를 꾸준히 모니터링하여 최적의 시점을 포착하는 것이 중요합니다. 시세 변동에 따라 매물에 대한 신속한 결정을 하는 것이 좋습니다.
부산시 부산진구 부암동은 앞으로도 지속적인 발전 가능성을 지닌 지역으로, 많은 가구들이 이곳에서 행복한 미래를 꿈꿀 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 부산진구 부암동 남산 아파트의 매물 검색은 어떻게 하나요?
답변1: 다양한 부동산 플랫폼을 통해 현재 매물 정보 확인이 가능하며, 특히 읍내 소속 중개업체를 통해 더 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
Q2: 남산 아파트의 평균 거래 기간은 얼마나 되나요?
답변2: 남산 아파트의 평균 거래 기간은 통상 1개월 이내이며, 매매가는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 이 지역의 시세는 다른 지역에 비해 어떤가요?
답변3: 부산시 부산진구 부암동의 시세는 부산 전반적으로 안정적이며, 인근 지역에 비하여 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다.
Q4: 월세는 어느 정도인가요?
답변4: 월세는 대략 35만원에서 50만원 사이이며, 아파트의 크기와 구조에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
부산진구 부암동 남산 아파트 시세는? 2024년 기준 정보
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