부산시 남구 용호동 벽산화이트타워 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 남구 용호동 벽산화이트타워 아파트 시세 개요
2025년 1월 부산시 남구 용호동 벽산화이트타워 아파트의 시세는 지역 내 아파트 매매 시장의 중요한 지표입니다. 이 아파트는 1994년에 완공되었으며, 31년이라는 긴 역사 속에서 지역주민들에게 지속적으로 사랑받아 왔습니다. 벽산화이트타워는 총 343세대로 구성되어 있으며, 용적률 238%와 건폐율 18%로 설계되어 있어 주거지로서의 기능을 잘 갖추고 있습니다.
2025년 1월, 이 아파트의 매매가는 평균 1억 7천만 원에서 시작하며 최저 1억 3천만 원에서 고가 2억 6천만 원까지 형성되고 있습니다. 특히, 층수에 따라 가격 차이가 나며, 남향 집의 경우 선호도가 높아 더 높은 가격을 기록하고 있습니다. 아래 표는 최근 등록된 매물의 시세 현황을 정리한 것입니다.
| 동 | 층수 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 동향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3층 | 106.65 | 175,000,000 | 동향 | 일반 매물 |
| 101동 | 10층 | 105.06 | 210,000,000 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 101동 | 15층 | 106.69 | 230,000,000 | 남향 | 리모델링 완료 |
| 101동 | 6층 | 106.69 | 180,000,000 | 남향 | 수리된 상태 |
| 101동 | 9층 | 106.69 | 260,000,000 | 남향 | 확장 및 올수리된 집 |
이를 통해 볼 때, 벽산화이트타워 아파트는 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 여전히 안정적인 가치를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히 Renovation이 이루어진 매물은 더 높은 가격대로 판매되고 있으며, 지속적인 주거 수요가 강하게 나타나는 지역임을 알 수 있습니다.
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아파트 매매 동향 및 요인 분석
부산시 남구 용호동 벽산화이트타워 아파트의 시세 추이를 분석하기 위해 매매 타입에 따른 시장 반응과 요인들을 살펴보아야 합니다. 일반적으로 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 요동치기 마련인데, 특히 지역 내 인프라 발전과 세대 교체, 인구 유입 등이 큰 영향을 미칩니다.
사전 조사된 결과에 따르면, 벽산화이트타워는 비교적 좋은 학군과 편리한 교통 방식을 바탕으로 해 계속해서 유망한 매매 시장을 뿌리내리고 있습니다. 예를 들어, 주요 대중교통과의 근접성은 고정된 고객층을 유지하는 데 큰 역할을 합니다. 아래의 표는 지역 내 인프라와 벽산화이트타워가 연관되었던 사례입니다.
| 인프라 | 거리(㎞) | 영향도 |
|---|---|---|
| 용호중학교 | 0.5 | 교육 수요 증가 |
| 지하철 2호선 | 1.0 | 대중교통 편의성 향상 |
| 대형마트 | 0.7 | 생활 편의성 상승 |
이 외에도 다양한 상업시설과 인근 공원들은 거리와의 접근성을 고려할 때 생활의 질을 강조하는 요소로 작용하고 있습니다. 교육, 교통, 상업시설 등이 조화를 이룬 덕택에 벽산화이트타워는 이 지역의 주거환경에서 매우 매력적인 선택으로 평가받고 있습니다.
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트렌드와 소비자 선호
서울을 중심으로 한 대도시와는 다르게 부산시는 지역적 특성과 역사적 배경으로 독특한 아파트 트렌드를 보이고 있습니다. 2025년 현재 아파트 구매자들은 다양한 요인을 고려하여 주거지를 선택하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 깔끔하게 수리된 아파트와 같이 실내 인테리어가 중요한 결정 요소로 작용하고 있습니다. 소비자들은 저마다의 생활패턴에 맞춰 아파트 형태와 특징을 선호하고, 이에 따라 시장도 변화하고 있습니다.
| 선호 요인 | 비율 | 설명 |
|---|---|---|
| 실내 인테리어 | 40% | 리모델링 된 집을 더 높은 가격에 구매 의향 |
| 전망 | 30% | 산이나 바다 조망이 가능한 아파트 선호 |
| 화장실 수 | 15% | 화장실 개수가 많을수록 높은 선호도 |
| 주차 공간 | 15% | 넉넉한 주차 공간을 제공하는 아파트는 인기 |
이러한 요소들은 소비자들이 안정적인 한편으로 품질 높은 주거지를 선호하는 모습에서 기인한 것입니다. 벽산화이트타워 아파트들은 이러한 소비자들의 니즈를 충족하는 매물들을 지속적으로 운영하고 있으며, 그에 따라 시장에서 높은 경쟁력을 유지하고 있습니다.
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결론
부산시 남구 용호동 벽산화이트타워 아파트의 2025년 1월 시세는 최근 몇 년간의 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 아파트 매매 시장의 성장은 인프라 발전, 소비자 선호의 변화, 그리고 지속적인 수요 증대와 같은 요인들에 기반하고 있습니다. 향후 더욱 발전된 지역 특성을 포함한 벽산화이트타워는 안정적이고 매력적인 투자처로 주목받을 것입니다.
부산시 남구 지역 내 주거지를 찾고 계시다면, 벽산화이트타워 아파트를 꼭 살펴보시기 바랍니다. 여러 매물 중 본인의 경제적 여건과 생활환경에 맞는 최상의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 벽산화이트타워 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
2025년 1월 기준으로 벽산화이트타워 아파트의 평균 매매가는 대략 1억 7천만 원에서 시작하여, 최신 리모델링 매물의 경우 2억 6천만 원까지 형성되고 있습니다.
2. 벽산화이트타워의 인프라와 생활 편의성은 어떤가요?
아파트 근처에는 용호중학교, 대형마트 등 다양한 생활 인프라가 위치해 있으며, 지하철 2호선도 가까워 교통 편의성이 우수합니다.
3. 벽산화이트타워 아파트는 리모델링이 필요한가요?
많은 소비자들이 리모델링이 완료된 매물에 높은 관심을 가지므로, 주거하기 전 최소한의 수리가 필요한 경우가 많습니다.
4. 이 지역의 향후 부동산 시장 전망은 어떨까요?
부산시 남구 지역은 안정적인 수요와 더불어 인프라 개선이 지속되고 있어, 향후 부동산 가치 상승이 예상됩니다.
5. 아파트 매매 과정에서 주의 사항은 무엇인가요?
주택 매매 시에는 각종 서류와 계약조건을 면밀히 검토하는 것이 중요하며, 법률 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
부산시 남구 용호동 벽산화이트타워 아파트 시세 분석
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