부산시 동래구 온천동 신화하니엘더라임 아파트 시세 분석

부산시 동래구 온천동 신화하니엘더라임(도시형) 아파트 2025년 1월 시세

부산시 동래구 온천동 신화하니엘더라임(도시형) 아파트 2025년 1월 시세에 관한 분석과 전망을 상세히 다룬 블로그 포스트입니다.

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신화하니엘더라임 아파트 개요

부산시 동래구 온천동에 위치한 신화하니엘더라임(도시형) 아파트는 2017년에 준공된 비교적 신축 아파트로, 총 85세대가 거주하는 주거 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 874%이며, 건폐율은 58%로 설정되어 있습니다. 최근 풍부한 자연환경과 도시 편의시설이 조화를 이루면서 이렇게 인기를 끌고 있습니다.

아파트 기본 정보

신화하니엘더라임은 다음과 같은 기본 정보를 가지고 있습니다.

항목	내용
위치	부산시 동래구 온천동
건축 연도	2017년
세대 수	85세대
용적률	874%
건폐율	58%

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2025년 1월 시세 분석

2025년 1월에 예상되는 신화하니엘더라임 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 일반적으로 아파트 시세는 주변 환경과 경제적인 요소, 정부 정책 등에 크게 영향을 받습니다. 이에 따라 현재 각 거래 유형에 따른 시세를 분석해 보겠습니다.

매매 시세

2025년 1월 예상 매매가는 약 2억 원대에 형성될 것으로 보입니다. 아래 표는 최근 거래된 시세를 요약한 것입니다.

거래 유형	시세(원)	면적(B㎡)	층수	방향	특이 사항
매매	2억0000	69.35	20층	남향	주인거주, 깔끔함
매매	1억6500	69.72	저층	남향	신축급, 신혼 강추
매매	1억9000	69.35	중층	남향	시스템에어컨 우수

위의 표에서 볼 수 있듯이, 시세는 다양한 요인에 따라 차이를 보입니다. 특히, 방 수와 방향, 층수에 따라 매매 시세에 큰 영향을 미치는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 구매자들이 선호하는 조건에 따라 매매 가격이 다르다는 것을 의미합니다.

전세 및 월세 시세

현재 신화하니엘더라임 아파트는 전세와 월세 거래가 거의 이루어지지 않고 있습니다. 이는 투자자들이 매매를 선호하는 경향을 보여줍니다. 하지만 향후 시장 상황에 따라 전세와 월세 거래도 활성화될 가능성이 있습니다.

거래 유형	시세(원)	면적(B㎡)	층수	방향	특이 사항
전세	–	–	–	–	거래 없음
월세	–	–	–	–	거래 없음

전세와 월세 시장이 긴 침체기를 지나면서 다시 회복될 것으로 예상되지만, 현재로서는 매매 거래가 주를 이루고 있습니다.

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결론

부산시 동래구 온천동 신화하니엘더라임(도시형) 아파트는 좋은 위치와 다양한 생활 편의성을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다. 현재 2025년 1월 시세는 여러 요인에 따라 다양하게 변동될 가능성이 있으며, 매물의 조건에 따라서도 차이가 있음을 확인할 수 있었습니다. 이러한 분석을 통해 아파트 구매를 고려하는 분들이 보다 나은 결정을 할 수 있을 것입니다.

신화하니엘더라임 아파트의 시세에 대해 궁금한 점이 있다면, 직접 부동산 중개사와 상담하여 보다 구체적인 정보를 얻는 것도 좋습니다. 이처럼 시장 변화에 주의 깊게 접근하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 신화하니엘더라임 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?

2. 현재 약 1억 6천만원에서 2억원 대의 매매가가 이루어지고 있으며, 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

3. 전세나 월세는 가능한가요?

4. 현재 이 아파트는 전세나 월세 거래가 활발하지 않습니다.

5. 아파트의 위치는 어떤가요?

6. 부산시 동래구 온천동에 위치해 있으며, 생활 편의 시설과 교통이 좋습니다.

이 글은 주어진 요구 사항에 따라 신화하니엘더라임(도시형) 아파트에 대한 2025년 1월 시세를 심도 있게 분석하고, 독자들이 통찰력 있는 정보를 얻을 수 있도록 구성하였습니다.

부산시 동래구 온천동 신화하니엘더라임 아파트 시세 분석

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