경상남도 진주시 충무공동 혁신도시LH8단지 아파트 시세는?

경상남도 진주시 충무공동 혁신도시LH8단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 충무공동 혁신도시LH8단지 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보 제공.

Table of Contents

1. 혁신도시LH8단지 개요

경상남도 진주시 충무공동에 위치한 혁신도시LH8단지는 802세대로 구성된 아파트 단지입니다. 2015년 12월에 입주를 시작하여 현재 10년차를 맞이하고 있습니다. 이곳은 주거 공공기관인 LH(한국토지주택공사)가 개발한 도시로, 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 장점 덕분에 혁신도시LH8단지는 진주 내에서도 인기 있는 아파트 단지 중 하나로 자리잡고 있습니다.

단지의 주요 특징으로는 다음과 같은 점이 있습니다:

특징	내용
총 세대수	802세대
용적률	181%
건폐율	16%
입주 시기	2015년 12월
매매 거래 현황	매매 3억~3억 3천만원

이와 같은 정보를 통해 혁신도시LH8단지의 기본적인 사항을 파악할 수 있습니다. 아파트 매매 시세는 물론, 세입자의 입주 조건 및 계약 내용에 대해서도 이해를 돕기 위해 상세히 설명하겠습니다.

구체적으로 이 아파트 단지는 남향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 뛰어난 구조입니다. 주로 소형 아파트로 구성되어 있으며, 젊은 세대 및 중소 가족에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 고층 건물의 경우 조망권이 뛰어나며, 전통적인 한국의 주거 공간과는 다른 현대적인 감각을 제공합니다. 이러한 특성은 특히 햇살을 좋아하는 주거자들에게 인기 있는 조건입니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 시세는 아파트 매매가, 전세 및 월세로 나누어 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.

거래 유형	평균 시세
매매	3억 1,000 ~ 3억 3,000원
전세	2억 5,000 ~ 2억 7,000원
월세	2,000/100 ~ 2,000/110 원

앞서 언급한 매매가는 최근 3개월 내 거래된 것들입니다. 시세 변동이 심하기 때문에 평균적인 범위로 제시하였습니다.

특히 아파트 매매 시세는 최근 들어 상승세를 보이고 있는데, 이는 지역 개발과 인구 유입 증가에 직접적인 영향을 받은 결과로 해석될 수 있습니다. 예를 들어, 2023년 12월과 같이 동일 위치, 비슷한 조건의 아파트를 기준으로 하면 시세는 약 5% 정도 증가하였습니다. 이로 인해 많은 사람들이 이곳에 투자하고자 하는 경향을 보이고 있습니다.

전세 시세 또한 안정세를 이어가고 있으며, 젊은 세대가 많아 빠른 입주가 이뤄지는 점도 전세가 상승의 한 요인으로 작용하게 됩니다. 특히 전세 계약이 체결된 지역 중 일부는 월세로의 전환이 촉진되고 있습니다.

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3. 다양한 거주 옵션

혁신도시LH8단지에서는 다양한 거주 옵션을 제공하고 있어, 개인의 필요에 따라 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 여기서 아파트 종류별 특징을 표로 정리해 보았습니다.

동	거래 유형	가격	층수	특징
801동	매매	3억 2,000원	10/15층	막힘 없는 조망
804동	전세	2억 5,000원	3/15층	남동향, 햇살 좋은 집
806동	월세	2,000/110원	1/25층	즉시 입주 가능

각 아파트는 각기 다른 매력을 지니고 있어, 신혼부부에서부터 가족 단위에 이르기까지 다양한 세대에게 인기가 많습니다. 예를 들어, 801동의 경우>는 안정적인 가격대와 함께 좋은 조망을 갖추고 있어 상당한 수요가 존재합니다.

반면, 804동은 남동향의 위치로 인해 햇살이 잘 들어오는 점 때문에 주부들 사이에서 높은 선호도를 보이고 있습니다. 이는 주거 지역의 특성상, 각 세대의 생활 스타일에 맞춰 다양한 선택지를 제공합니다.

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4. 지역 인프라와 환경

혁신도시LH8단지 주변은 여러 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 이동이 편리합니다. 여기에 다양한 교육 기관도 근처에 위치하여 자녀 교육에 있어서도 우수한 선택이 될 수 있습니다.

주요 편의시설 및 인프라:

교통: 인근 지하철 및 버스 노선이 다양하게 연결되어 있어 교통 접근성이 매우 좋습니다.
학교: 자녀 교육을 위한 초중고등학교가 인근에 위치하고 있습니다.
상업시설: 마트, 카페, 음식점 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.

이와 같은 요소들이 모여 전체적인 주거 환경을 지속적으로 개선하고 있습니다. 특히, 혁신도시의 발전에 따라 이 지역에 투자하는 사람들의 관심은 점점 증가하고 있으며, 앞으로의 성장이 기대되는 지역이라고 할 수 있습니다.

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결론

경상남도 진주시 충무공동 혁신도시LH8단지의 2024년 12월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 다양한 거주 옵션과 훌륭한 인프라, 그리고 아름다운 주거 환경은 이 지역을 더욱 매력적으로 만들고 있습니다. 만약 현재 이사나 투자 계획이 있으시다면, 주거 환경 및 시세 변동 사항을 면밀히 검토해 보시길 권장드립니다. 이 모든 요소가 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 혁신도시LH8단지 아파트의 평균 전세가 얼마인가요?

2024년 12월 기준으로 혁신도시LH8단지의 전세가는 평균 2억 5,000원에서 2억 7,000원 사이입니다.

2. 이 단지의 매매가는 어떻게 되나요?

현재 매매가는 3억 1,000원에서 3억 3,000원 사이로, 최근 몇 달 동안 상승세를 보이고 있습니다.

3. 이 단지 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

아파트 근처에는 마트, 카페, 어린이집, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 교통 접근성도 우수하여 이동이 편리합니다.

4. 아파트의 동별 특징은 무엇인가요?

각 동마다 세대 수와 가격이 다르며, 조망권, 햇살, 층수와 같은 요소가 주거 경험에 영향을 미칩니다.

5. 투자 가치가 있나요?

네, 혁신도시LH8단지는 안정적인 시세 상승과 함께 발전 가능성이 큰 지역이므로 투자 가치가 높다고 평가됩니다.