2024년 진주시 금산면 금산느티나무 아파트 시세는?

경상남도 진주시 금산면 금산느티나무 아파트 2024년 12월 시세


2024년 12월 금산느티나무 아파트 시세 개요

2024년 12월, 경상남도 진주시 금산면에 위치한 금산느티나무 아파트의 시세는 주거 시장에서 중요한 관심사입니다. 본 아파트 단지는 총 450세대로, 2003년에 준공되어 현재 22년 차를 맞이합니다. 지역 부동산 시장의 변화를 이해하기 위해서는 단지의 특성과 시세의 흐름을 면밀히 분석할 필요가 있습니다.

아파트 시장은 일반적으로 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 방식으로 나뉘며, 금산느티나무 아파트 역시 이와 같은 패턴을 따릅니다. 해당 아파트의 대략적인 시세는 매매 시 1억 4,000만원에서 1억 8,000만원, 월세는 1억 2,000만원(보증금)부터 시작됩니다. 이러한 가격들은 시장의 공급과 수요에 따라 변동하며, 지역 내 다른 아파트와 비교하여 큰 영향을 받습니다.

거래유형 최소 가격 (만원) 최대 가격 (만원)
매매 1,400 1,800
월세 1,200 1,800

이 데이터는 지역의 경제적 요인, 아파트의 상태, 인근 인프라와 같은 복합적인 요소들에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 따라서 단순히 가격만 보고 판단하기보다 전반적인 시장 상황을 종합적으로 고려해야 합니다. 예를 들어, 주거 환경이 편리하고 교통이 좋은 지역에서는 상대적으로 높은 가격을 형성할 가능성이 큽니다.

또한, 금산느티나무 아파트 매매의 경우, 개별 세대마다 가격 차이가 존재합니다. 이는 각 세대의 층수, 방향, 내부 수리 상태 등에 따라서도 큰 변동이 있을 수 있으므로, 구매 예정자는 반드시 이러한 요소들을 염두에 두어야 합니다.

아울러 금산느티나무 아파트는 다양한 편의 시설과 학교, 쇼핑센터와의 근접성 덕분에 더 높은 관심을 받고 있습니다. 미래의 주거지로 고려하는 분들은 이러한 장점들을 활용하여 시세 상승의 이점을 누릴 수 있을 것입니다.

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매매 및 전세 가격 동향

금산느티나무 아파트의 매매 및 전세 가격은 상승세에 있으며, 이는 수요자들의 빠른 결정과 관련이 깊습니다. 2024년 12월의 매물 데이터를 분석해보면, 매매 가격의 평균은 약 1억 6,000만원 선에서 거래되고 있습니다. 특히, 남향으로 배치된 세대는 자연 채광이 좋고, 바람이 잘 통해 환경이 쾌적하기 때문에 더 높은 가격에 거래되고 있습니다.

매매 가격 (만원) 면적 (㎡) 층수
101동 1,730 105.22 4 남향
102동 1,450 105.22 저층 남향
103동 1,400 77.64 저층 동향
104동 1,500 77.64 고층 동향
105동 1,750 95.35 13 남향

위의 표에서 보듯이, 같은 단지 내에서도 세대 종류에 따른 시세 차이가 명확하게 나타납니다. 같은 면적이라면 층수나 향에 따라 가격이 달라질 수 있으며, 이는 구매자의 선택에 큰 영향을 줍니다.

전세 시장의 경우, 현재 전세 매물은 없는 상태로 2023년 한 해 동안 안정세를 유지하고 있습니다. 이는 이사 수요가 줄어들었거나, 집주인들이 전세를 오히려 매매로 전환하고자 하는 경향을 보여주고 있습니다.

또한, 금산느티나무 아파트는 진주 지역 내에서 지속적으로 인지도를 높여가는 중이며, 앞으로의 시세 전망은 긍정적이라고 평가할 수 있습니다. 이는 시세 상승 뿐만 아니라, 금산 면 일대의 인구 유입이 지속되고 있다는 것을 의미합니다.

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금산느티나무 아파트 주변 환경

금산느티나무 아파트의 큰 장점 중 하나는 주변 인프라입니다. 해당 아파트는 다양한 편의 시설이 가깝게 위치해 있어 생활에 매우 유리합니다. 특히, 교육 환경이 좋다는 점은 가정을 이루고자 하는 젊은 세대들에게 큰 매력 포인트입니다.

가까운 거리의 초등학교와 중학교가 있고, 진주 내의 다른 교육 시설들과도 용이하게 연결되어 있습니다. 이는 부모님들이 자녀 교육을 중요시 여기는 경우 큰 장점으로 작용할 것입니다.

시설 종류 시설명 거리 (km) 비고
초등학교 금산초등학교 0.5 도보 가능
중학교 금산중학교 0.8 도보 가능
고등학교 진주고등학교 2.5 차량 이용 필요
병원 금산병원 1.2 응급실 운영
쇼핑센터 이마트 1.5 대형마트

이 표에서 보듯이, 모든 생활 편의시설과 거리가 가까워 일상 생활에 큰 편리함을 더하고 있습니다. 특히, 병원과 대형마트와의 근접성은 가정의 안정성을 더욱 높여줄 것입니다.

또한, 금산느티나무 아파트는 교통 연결성 또한 좋은 편입니다. 인근에 버스 정류장과 기차역이 있어서 대중교통을 이용하기에 용이합니다.

이러한 환경은 골프장이나 공원 등 여가 시설과의 근접성 또한 제공하여, 달라진 생활 패턴을 가진 현대인의 요구를 충족시키기에 충분합니다.

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결론

경상남도 진주시 금산면 감산느티나무 아파트는 2024년 12월 현재 매우 매력적인 시세를 유지하고 있습니다. 다양한 매매 및 월세 옵션, 그리고 탁월한 주변 인프라는 앞으로의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 그런데 모든 요소를 종합적으로 고려할 때, 금산느티나무 아파트는 미래의 주거지로 강한 메리트를 갖추고 있다고 할 수 있습니다. 따라서 주거지를 고려하고 있는 방문객들은 반드시 이러한 정보를 참고하여 현명한 결정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 금산느티나무 아파트의 매매 가격은 얼마인가요?
    금산느티나무 아파트의 매매 가격은 1억 4,000만원에서 1억 8,000만원 사이입니다.

  2. 전세 물량은 언제 나올까요?
    현재 전세 물량은 없지만, 전세 시장의 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.

  3. 주변 인프라는 어떤가요?
    금산느티나무 아파트 주변에는 학교, 병원, 쇼핑센터가 있어 생활이 매우 편리합니다.

  4. 교통은 어떤가요?
    대중교통 이용이 용이하여 버스와 기차역이 가깝습니다.

  5. 향후 시세 전망은 어떤가요?
    긍정적인 시세 상승이 예상되며, 지역의 인프라가 발전함에 따라 더욱 활성화될 것입니다.

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