경상남도 거제시 고현동 고려3차(1050) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 시세를 분석한 경상남도 거제시 고현동 고려3차(1050) 아파트에 대한 심층적인 정보 제공합니다.
고려3차(1050) 아파트 개요
경상남도 거제시 고현동에 위치한 고려3차(1050) 아파트는 1993년 5월에 준공된 300세대의 주거 단지로, 올해로 32년 차를 맞습니다. 이 아파트는 용적률 252%와 건폐율 20%의 비율을 자랑하며, 높은 용적률로 인해 상대적으로 넓은 면적의 거주 공간을 제공합니다. 아파트의 주요 면적은 96.3㎡(84.69평)로, 여러 세대의 다양한 입주자들에게 맞춤형 주거 환경을 제공하고 있습니다.
현재 고려3차(1050) 아파트의 실거래는 매매 형태가 주를 이루며, 전세나 월세는 없는 상황입니다. 이는 지역의 집값 및 렌트 시장에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 현재 매매 목록에서 301동의 아파트가 약 1억 3천500만원에 거래되고 있는데, 이는 최근 몇 년간의 부동산 상승세를 반영합니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 96.3 | 13,500 | 저층 | 남향 | 외부샤시 포함 올수리 추천 |
| 매매 | 96.3 | 10,500 | 저층 | 남향 | 급매매 절충가능 |
고려3차 아파트는 전반적으로 경치가 좋은 남향으로 배치되어 있어 자연채광이 뛰어납니다. 이는 생활의 질을 높이는 중요한 요소로 작용하여 입주자들에게 선호되는 요소 중 하나입니다.
하루를 시작할 때 아침 햇살을 방 안에서 느낄 수 있는 경험은, 많은 사람들에게 삶의 질을 높이는 중요한 변수로 작용합니다. 이렇듯 외부 환경과 내부 구조가 조화를 이루는 고려3차(1050)는 향후 시세를 더욱 상승세로 이끌 가능성을 높이고 있습니다.
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시세 변동 추이 및 전망
2024년 12월을 기준으로 한 고려3차(1050) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 최근 몇 년 동안 거제시는 발전 가능성을 인정받으며, 많은 투자자들이 눈여겨보는 지역으로 부상했습니다. 특히 제 해안가 및 관광지가 인접해 있어 부동산 가치는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
2022년과 2023년의 시세와 비교할 때, 아파트 가격은 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 정부의 부동산 정책 변화와 낮은 금리 등 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다. 주택 수요가 증가하는 가운데 공급이 거의 없는 상황이 지속되고 있어, 고려3차(1050) 아파트 역시 예외가 아닐 것입니다.
| 연도 | 평균 시세(만원) | 시세 변화율(%) |
|---|---|---|
| 2021 | 1억 1,000 | – |
| 2022 | 1억 2,500 | 13.64 |
| 2023 | 1억 3,000 | 4.08 |
| 2024 | 1억 3,500 | 3.85 |
이 표를 통해 시세 변동 추이를 살펴보면, 고려3차(1050) 아파트의 시세가 해마다 안정적인 상승세를 유지해오고 있음을 알 수 있습니다. 특히 2022년에 비해 2024년까지 500만원의 시세 상승이 일어난 것은 높아진 수요를 반영하는 것입니다.
앞으로 예상되는 시세 상승 요인은 인프라 개발 및 교통 편의성의 향상입니다. 예를 들어, 최근 지역 내 신규 교통망 개발 및 편의시설 확장 소식이 전해지면서, 이 지역의 생활 인프라가 더욱 개선될 전망입니다. 이러한 변화는 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다.
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고려3차(1050) 아파트의 투자 매력
경상남도 거제시 고현동 고려3차(1050) 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있습니다. 현재 지역 개발 계획이 진행 중이며, 인근 관광 명소로의 접근성 또한 우수한 이 아파트는 투자자들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다. 특히 거제도에 대한 관광 수요가 증가함에 따라, 해당 지역의 부동산 가치는 더욱더 높아질 것입니다.
예를 들어, 최근 거제시는 관광 활성화 프로젝트를 통해 관광 인프라를 확장하고 있으며, 이는 향후 아파트에 대한 투자 수요 확대를 기대하게 합니다. 또한, 외국인 관광객의 증가 및 관광지에서 아파트 단위 운영의 가능성도 투자 가치를 더욱 높입니다.
고려3차(1050) 아파트에 대한 투자 전망은 긍정적이며, 다음과 같은 점에서 특히 주목받고 있습니다:
- 위치적 장점: 거제시 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하며, 각종 생활 편의시설이 밀집해 있습니다.
- 지속적인 시세 상승: 주변 환경 변화와 개발에 따른 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
- 높은 임대 수익 가능성: 관광지와의 근접성으로 인해 임대를 고려하는 개인이나 단체에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
이런 요소를 토대로 향후 고려3차(1050) 아파트가 지역 내 불황을 뚫고 더욱 빛나는 시세 상승을 이끌 수 있을 것입니다.
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결론
경상남도 거제시 고현동 고려3차(1050) 아파트는 2024년 12월에도 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 아파트의 역사 및 특성을 고려할 때, 시세는 계속해서 안정적인 오름세를 기록할 것으로 보입니다. 특히 주거와 투자 측면 모두에서 긍정적인 요소가 많다는 점은 임대 수익뿐 아니라 장기적인 시세 상승을 가능하게 합니다.
따라서 고려3차(1050) 아파트에 대한 투자 및 거주에 관심이 있는 분들은 시세 및 시장 변동을 면밀히 살펴보길 권장합니다. 향후 개발 계획과 지역적 특성을 고려할 때, 투자의 적기일 수 있습니다. 거제시 가치를 지닌 고려3차 아파트, 이제는 여러분의 선택이 필요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 고려3차(1050) 아파트의 매매 가격은 어떻게 결정되나요?
고려3차(1050) 아파트의 매매 가격은 주변 아파트 시세, 지역 개발 계획, 교통 인프라, 생활 편의시설의 밀집도 등 여러 가지 요소에 의해 결정됩니다. 특히 최근 관광 활성화 계획은 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
질문 2: 이 아파트의 전세나 월세는 없나요?
현재 고려3차(1050) 아파트는 매매 형태로만 거래되고 있으며, 전세나 월세는 없다는 점이 특징입니다. 이는 지역의 주택 수요가 많고 공급이 적기 때문입니다.
질문 3: 투자 관점에서 고려3차(1050) 아파트는 매력적인가요?
네, 고려3차(1050) 아파트는 안정적인 시세 상승과 지역 개발 계획으로 인해 투자에 매력적인 곳으로 평가됩니다. 특히 임대 수익 가능성이 높아, 장기적인 투자 대안으로 적합합니다.
질문 4: 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤가요?
고려3차(1050) 아파트 근처에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 학교, 마트, 병원 등 기본적인 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.
질문 5: 향후 시세 전망은 어떤가요?
전반적으로 향후 시세는 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 지역 개발 계획이 진행 중이며, 관광 인프라와의 연계가 아파트 시세 상승의 주요 요인이 될 것입니다.
경상남도 거제시 고현동 고려3차 아파트 시세 분석
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