진주덕산 아파트 시세: 경남 진주시 이현동 2024년 정보

경상남도 진주시 이현동 진주덕산 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 이현동 진주덕산 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보고, 아파트 매매 및 전세 시세를 상세히 분석합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 진주시 이현동 개요

경상남도 진주시 이현동에 위치한 진주덕산 아파트는 1995년 5월에 준공된 30년 차 아파트입니다. 이 단지는 총 231세대로 구성되어 있으며, 용적률이 373%이고 건폐율은 27%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 밀집도를 나타내며, 이문제는 거주자들의 생활 환경에도 큰 영향을 미치는 요소라 할 수 있습니다.

진주덕산 아파트는 2024년 12월 시세가 이 지역의 부동산 시장에서 가장 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 최근 2~3년 간의 부동산 가격 상승 추세는 여기서도 예외가 아니며, 이는 많은 사람들에게 주목받는 이유가 됩니다. 그렇다면, 이 아파트의 매매, 전세, 월세 시세는 어떨까요?

시세 종류	최근 시세 (원)	평형 (㎡)	층수	방향
매매	1억 2,800만	96.69	저층	남향
월세	6,000/30	96.69	고층	남서향

위의 표를 통해서도 확인할 수 있듯이, 진주덕산 아파트의 매매가는 1억 2,800만 원에 해당하며, 월세는 6,000원에 30만 원입니다. 이들 가격은 해당 아파트의 특징과 위치에 따라 큰 차이를 보일 수 있습니다.

1.1. 아파트 환경 및 근처 시설

진주덕산 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 그 주변 환경입니다. 먼저, 아파트가 위치한 이현동은 진주 IC와의 접근성이 뛰어나며, 대아고등학교가 도보로 약 3분 거리에 있습니다. 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가구에게는 매우 중요한 요소일 것입니다. 또한, 근처에 다양한 상업 시설들이 분포하고 있어 생활 편의성 또한 높다고 할 수 있습니다.

진주 지역의 다른 아파트들과 비교했을 때, 진주덕산 아파트의 청결과 관리 상태가 매우 뛰어나다는 것도 특징입니다. 아파트 내부는 최근에 올수리된 상태로, 관리 상태 역시 최상급이라 할 수 있습니다. 아파트 내 엘리베이터가 설치되어 있어, 고층 거주자들에게도 편리함을 제공합니다.

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2. 경상남도 진주시 이현동 진주덕산 아파트의 시세 변화 추세

2024년 12월의 시세를 분석하기 위해서는 과거 시세와의 비교가 필수적입니다. 진주덕산 아파트는 최근 3년 간 급격한 가격 상승을 경험했으며, 이는 진주시 전체의 부동산 시장 흥미로운 변화를 나타냅니다. 특히 2020년부터 2023년까지의 동안, 이 아파트의 매매 가격은 약 20% 가량 상승했습니다.

연도	매매가 (원)	전세가 (원)	변화율 (%)
2020	1억	3,000만	–
2021	1억 1,000만	3,500만	5%
2022	1억 1,500만	4,000만	4.5%
2023	1억 2,000만	4,500만	4%
2024	1억 2,800만	5,000만	6%

위의 표를 통해 확인해볼 수 있듯이, 진주덕산 아파트의 매매가는 매년 지속적으로 상승하고 있습니다. 전세 가격 또한 꾸준히 상승 중이지만, 그 상승폭은 매매 가격에 비해 상대적으로 작습니다. 이는 투자자들에게는 매수의 기회를, 거주자들에게는 주거 안정성을 가져다줄 수 있습니다.

2.1. 시세 변동 이유

진주 지역의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이를테면, 인구 유입과 신규 아파트 수요의 증가가 주요 이유입니다. 특히 지난 몇 년 간 도시 인프라 개선 효과로 인해 이 지역에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 예를 들어, 새로운 도로, 공원 및 사회적 시설들의 완공은 이 모든 방향에서 긍정적인 영향을 주고 있습니다.

뿐만 아니라 이 지역의 아파트 매매와 전세 수요는 공급에도 큰 영향을 줍니다. 진주덕산 아파트 주변이 개발되면서 새로운 주거 단지가 들어서고 있는 것이 그 예입니다. 이러한 요소들이 시장의 수요와 공급에 큰 변화를 가져와, 결과적으로 시세에 긍정적 영향을 미치고 있는 것입니다.

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결론

2024년 12월 현재, 경상남도 진주시 이현동 진주덕산 아파트의 시세는 매매가 1억 2,800만 원, 전세가 5,000만 원으로 확인되었습니다. 이러한 시세는 고향을 갖고자 하는 사람들은 물론, 투자를 고려하는 이들에게 매력적인 요소입니다.

아파트의 매매 및 전세 시장은 앞으로도 지속적으로 변화할 것이며, 따라서 관심을 두고 지켜볼 가치가 있습니다. 특히 적절한 시기에 결정하는 것이 중요한데, 주거 환경이 개선되고 있는 이 시기에 실질적인 혜택을 취하기를 바랍니다. 여러분의 현명한 선택을 기원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 진주덕산 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?

답변1: 진주덕산 아파트의 관리비는 평형에 따라 다르지만, 평균적으로 10만 원에서 15만 원 사이입니다.

Q2: 진주덕산 아파트는 어떤 교통 편의가 있나요?

답변2: 진주덕산 아파트는 진주 IC와 근접하여 차량 이용이 편리하며, 대중교통도 잘 발달되어 있습니다.

Q3: 이 아파트는 학군이 좋은가요?

답변3: 네, 대아고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 주변 초등학교와 중학교 또한 우수한 평가를 받고 있습니다.