양산시 물금읍 효성백년가약 아파트 시세는 얼마인가?

경상남도 양산시 물금읍 효성백년가약 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 시세에 대한 예비 구매자와 투자자를 위한 정보를 제공하는 것을목적으로 하는 이 블로그 포스트에서는 경상남도 양산시 물금읍에 위치한 효성백년가약 아파트에 대한 최근 시세, 아파트 부동산 시장 동향 및 앞으로의 전망을 심도 있게 분석합니다.

Table of Contents

효성백년가약 아파트 개요

효성백년가약 아파트는 경상남도 양산시 물금읍에 위치하며, 지역 내에서 상당히 인기 있는 주거 단지 중 하나입니다. 이 아파트 단지는 2007년에 완공되었으며, 총 832세대가 입주하고 있습니다. 이 단지는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역에 소재하고 있어 실거주자뿐 아니라 투자자들에게도 많은 관심을 받고 있습니다.

단지명	입주 년도	세대 수	용적률	건폐율
효성백년가약 아파트	2007	832	204%	13%

이 아파트의 매매와 전세, 월세 시세는 매우 다양하며, 이는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 학교, 대중교통, 상업 시설의 접근성 등이 그 요인으로 작용합니다. 이러한 요소들이 다채롭기 때문에 우리는 각 거래 유형에 대한 최신 데이터를 체계적으로 분석해보아야 합니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 효성백년가약 아파트의 시세는 지역 내 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영합니다. 최근 몇 년간의 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 2024년에도 계속될 예상입니다. 여러 매물의 시세를 구체적으로 분석해보면 다음과 같습니다.

동	유형	면적	가격(만원)	층
107동	매매	151.58㎡	3억 9,000~4억	1/23
110동	매매	85.01㎡	2억 3,000~2억 3,500	21/22
111동	매매	130.28㎡	3억 1,000	6/20
104동	매매	130.28㎡	3억 7,500	19/25

위의 표를 보면, 동일 단지 내에서도 면적, 동, 층에 따라 가격 차이가 크다는 점을 알 수 있습니다. 예를 들어, 107동의 경우 면적이 넓고 높은 층에 위치해 있는 경우, 가격이 4억 원에 육박하는 것까지 있습니다. 이런 가격은 일반적으로 신축 아파트나 최신 리모델링된 집을 기준으로 합니다.

또한, 효성백년가약 아파트의 전세 시세 또한 중요한 포인트입니다. 현재 전세 시세는 대체로 2억 원대에서 시작하여, 고가의 매물은 3억 원 이상으로 형성되고 있습니다. 이는 대출 조건이 까다롭지 않던 과거와는 달리, 현재의 상황에서 일반적인 시세 상승을 반영하고 있습니다.

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부동산 시장의 전반적인 동향

부동산 시장은 항상 변동성이 큽니다. 효성백년가약 아파트가 위치한 양산시는 최근 몇 년 간 인구 유입과 함께 발전하고 있는 지역으로 주목받고 있습니다. 대중교통이 발달하면서 교통 편의성이 높아지고 있으며, 유명 교육 기관과 상업 Einrichtungen 도 근처에 위치해 있어 거주지로서의 매력이 증대하고 있습니다. 이러한 성장 가능성이 높은 지역에서는 아파트의 시세도 자연스럽게 오르게 되는 것이죠.

가격 상승에 대한 반응으로 많은 사람들이 집을 사기보다는 전세나 월세로 전환하는 경향을 보이고 있어 매물의 거래 방식이 변동을 겪고 있습니다. 이렇듯 시장의 흐름은 우리에게 가격 결정요소에 대한 깊은 이해를 가능하게 해 줍니다.

결론적으로, 2024년 12월의 효성백년가약 아파트 시세는 지역 개발과 인프라 확장에 기인해 긍정적인 추세를 보이고 있으며, 향후 투자 가치 또한 가늠할 수 있는 좋은 지표가 될 것입니다.

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결론 및 추천 사항

효성백년가약 아파트는 양산시 물금읍에서 매우 인기 있는 거주지로, 다양한 시세와 매물 옵션을 제공합니다. 이 지역의 부동산 시장 흐름이 긍정적이라는 점을 비추어 보았을 때, 아파트 매매와 전세 선택은 전반적으로 전략적으로 접근할 필요가 있습니다.

특히, 신축 아파트나 리모델링 된 매물은 미래 시세 상승에 대한 기대감을 불러일으키기 때문에 잠재적 구매자에게 매력적입니다. 투자자라면 투자와 거주, 두 가지 측면을 탐구하는 것을 권장합니다.

이제 여러분은 효성백년가약 아파트의 매력과 전망에 대해 충분히 이해하셨을 것입니다. 재정적으로 준비가 되었다면, 탐색해보시고 적합한 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 효성백년가약 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 기준으로 효성백년가약 아파트의 평균 매매 가격은 약 3억 원에서 4억 원입니다.

Q2: 전세는 얼마나 하나요?
답변2: 전세 시세는 보통 2억 원대에서 3억 원으로 형성되어 있으며, 달라질 수 있습니다.

Q3: 투자 가치가 있나요?
답변3: 양산시 물금읍은 계속해서 발전하고 있으며, 이런 추세를 감안할 때 향후 시세 상승이 기대됩니다.

Q4: 어느 동이 가장 인기가 높나요?
답변4: 107동이 면적이 크고 전망이 좋은 것으로 인식되어 인기가 높습니다.

Q5: 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변5: 주변에는 교육시설과 쇼핑센터, 대중교통 수단이 잘 갖추어져 있어 생활 인프라가 우수합니다.