경상남도 진주시 충무공동 혁신도시LH5단지 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 충무공동 혁신도시LH5단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석. 매매, 전세 시세 데이터와 단지 특성을 설명합니다.
1. 혁신도시LH5단지 개요
경상남도 진주시 충무공동에 위치한 혁신도시LH5단지는 2014년 10월에 준공된 아파트 단지입니다. 이 단지는 600세대로 이루어져 있으며, 용적률은 171%, 건폐율은 15%에 해당합니다. 이러한 수치는 아파트 단지가 일정한 주거밀도를 유지하며, 쾌적한 거주 환경을 조성하기 위해 설계되었음을 나타냅니다.
아파트의 주요 면적은 111.88㎡(84.95평)이며, 특히 남향으로 배치된 유닛들은 채광과 통풍이 양호하여 주거자들에게 많은 선호를 받고 있습니다. 아래 표는 2024년 12월 기준 주요 아파트 특징을 정리한 것입니다:
| 아파트 동 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(원) | 전세가(원) | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501동 | 111.88 | 14/17 | 남향 | 4억 1,000 | 2억 9,500 | 즉시 입주 가능 |
| 506동 | 100.08 | 11/20 | 남향 | 3억 7,500 | – | 확트인 전망 |
| 505동 | 100.08 | 5/20 | 남서향 | 3억 6,000 | – | 전망 양호 |
| 502동 | 111.88 | 고층/20 | 남향 | 4억 | – | 전경 좋음 |
이처럼, 아파트 단지는 다양한 옵션과 특성으로 인해 많은 사람들에게 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 특히, 입주자들은 각 유닛의 채광, 경치, 그리고 전체적인 상태를 고려하여 자신에게 맞는 집을 찾고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재, 혁신도시LH5단지의 아파트 매매가는 평균적으로 3억 6,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이로 분포하고 있습니다. 최근 1년 동안 시세는 안정세를 보였으며, 부동산 시장 전반에 걸쳐 비교적 큰 변동 없이 이어졌습니다. 이러한 안정성은 주거환경의 질이 높고, 교통 및 사회 인프라가 잘 갖춰져 있는 결과로 해석될 수 있습니다.
부동산 시장에서 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 경쟁이 치열한 지역에서 매물 확보가 용이한 아파트는 시세 상승에서 유리한 위치에 있습니다. 아래는 2024년 12월 기준 매매가 변동을 나타낸 표입니다:
| 거래 일자 | 매물 동 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2024.12.01 | 505동 | 3억 6,000 | 집 상태 양호 |
| 2024.12.10 | 502동 | 4억 | 고층, 남서향 |
| 2024.12.15 | 501동 | 4억 1,000 | 즉시 입주 가능 |
| 2024.12.20 | 506동 | 3억 7,500 | 전망 좋음 |
매매가가 상승하는 주요 요인은 입주율 상승과 지역 내 개발 계획, 그리고 신규 교통 수단의 소개 등이 있습니다. 이러한 외부적 요인들은 수요에 직접적인 영향을 미쳐 시세를 올리는데 기여합니다.
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3. 아파트 전세 및 월세 시장
전세와 월세 시장에서도 큰 변화가 없습니다. 현재 충무공동 혁신도시LH5단지의 전세가는 평균적으로 2억 9,500만 원에서 시작하며, 이는 시장 평균에 비해 경쟁력 있는 가격으로 제공되고 있습니다. 특히, 아파트의 상태와 외부 환경에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
전세 시장은 최근 몇 년간 규제가 강화되고 있는 추세입니다. 따라서 전세 가격이 급격히 오르기 어려운 환경이 조성되고 있습니다. 아래는 2024년 12월 전세가 변동에 대한 표입니다:
| 전세 거래 일자 | 아파트 동 | 전세가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2024.12.01 | 507동 | 2억 9,500 | 남서향 |
| 2024.12.15 | 502동 | 3억 | 南향 |
전세를 고려하는 입주자들은 특히 위치와 상태, 차후의 시세 상승 가능성을 매우 중시합니다. 최근 청년층과 신혼부부가 많아지면서 전세의 수요가 증가하고 있다는 점도 주의해야 합니다.
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결론
경상남도 진주시 충무공동 혁신도시LH5단지 아파트의 2024년 12월 시세는 안정세를 보이고 있으며, 매매 및 전세 시장 모두 일정한 가격대를 유지하고 있습니다. 입주자들은 우수한 주거 환경과 교통 편의성을 고려하여 아파트 선택에 있어 신중히 접근하고 있습니다. 이 지역은 앞으로도 안정적인 주거 환경을 제공할 것으로 기대되며, 관심 있는 이들은 적극적인 투자 검토를 해보는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 혁신도시LH5단지 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 혁신도시LH5단지 아파트의 매매가는 평균 3억 6,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다.
Q2: 전세 또는 월세로 살 수 있는지 궁금합니다.
답변2: 네, 여러 동에서 전세가 가능하며, 현재 전세가는 평균 2억 9,500만 원입니다.
Q3: 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 아파트는 600세대로 이루어져 있으며, 용적률은 171%, 채광이 좋은 남향 유닛이 많습니다.
Q4: 이 지역의 교통은 어떤가요?
답변4: 충무공동 지역은 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 이동이 편리하며, 지역간 연결성이 좋습니다.
경상남도 진주시 충무공동 혁신도시LH5단지 아파트 시세 분석 및 전망
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