경상남도 창원시 진해구 용원동 코아루 아파트 시세 변동 분석

경상남도 창원시 진해구 용원동 코아루 아파트 2024년 12월 시세

코아루 아파트는 경상남도 창원시 진해구 용원동에 위치해 있는 인기 있는 주거 단지 중 하나입니다. 이 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 진해구 용원동 코아루 아파트 개요

코아루 아파트는 2005년 9월에 완공된 이후 약 20년의 오랜 역사와 함께 지역 사회에 뿌리내리고 있습니다. 총 897세대로 구성되며, 동일 면적의 구조적인 특성과 양호한 유지 보수 상태로 인해 주거 선호도가 높습니다. 아래는 아파트의 기본적인 정보입니다.

분류	내용
세대 수	897 세대
준공 연도	2005년 9월
용적률	207%
건폐율	16%
현재 거래 유형	매매: 34건, 전세: 0건, 월세: 6건

주거 환경은 매우 쾌적하며, 주변에는 여러 편의시설과 공원이 인접해 있어 거주자들에게 다양한 생활 편의를 제공합니다. 이렇듯 지역 사회에서 우수한 입지를 점유하고 있기 때문에 아파트 시세 또한 꾸준히 상승하고 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 기준 코아루 아파트의 시세는 Houston와 유사한 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 최근 거래 정보를 바탕으로 매매가와 월세가 각각 어느 정도 형성되고 있는지 상세히 알아보겠습니다.

매매가는 1층에서 15층까지 다양한 가격대에서 형성되어 있습니다. 특히, 남향과 남서향 물건은 선호도가 높아 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 다음 표는 최근의 매매가 정보를 정리한 것입니다.

동 번호	층수	평수	매매가(억 원)	향 방향
102동	6층	112.59	2.35 ~ 2.75	남서향
103동	5층	149.64	3.00 ~ 3.50	남동향
104동	15층	112.59	2.25 ~ 2.60	남동향
105동	4층	112.59	2.45 ~ 2.80	남향
106동	10층	112.59	2.30 ~ 2.50	남동향
109동	12층	112.59	2.30 ~ 2.50	남서향

2024년 12월 현재 매매가는 평균적으로 2억 3,000만 원에서 시작하여, 3억 5,000만 원까지 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 공공시설 근처에 위치하고 있다는 점에서 기인합니다. 아파트 근처에는 학교, 대형마트, 운동시설 등이 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.

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코아루 아파트의 월세 현황

주택 가격 상승으로 인해 월세도 함께 증가하는 추세입니다. 특히 주거 환경이 우수한 아파트에서의 월세는 더 높게 책정되고 있습니다. 다음은 월세 현황에 대한 표입니다.

동 번호	층수	평수	월세(만 원)	향 방향
108동	3층	112.59	70 만 원	남향
112동	4층	112.59	75 만 원	남향
106동	2층	112.59	90 만 원	남서향

위의 정보를 보면, 코아루 아파트에서 제공하는 월세는 대체로 70만 원에서 100만 원 사이로 가격이 형성되어 있습니다. 이러한 월세 가격은 경상남도 창원시 내에서 고급 주거 단지로 자리잡을 수 있도록 돕는 요인 중 하나입니다. 특히, 즉시 입주 가능 객실이 많아 신규 세입자의 유입이 활발하게 진행되고 있습니다.

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미래 전망 및 투자 정보

코아루 아파트는 2024년 말 현재 활발하게 거래되고 있는_real estate_casual_such} 있는 상황입니다. 에너지 효율이 높은 구조물과 총 수익률이 매력적인 한편, 인근의 공공교통망 확장이나 상업 시설이 늘어남에 따라, 가격 상승의 요인으로 작용할 것으로 보입니다.

투자자들은 본 아파트의 미래 가치를 긍정적으로 보고 있으며, 지역 사회 내에서의 입지는 물론, 공공시설과의 가까운 거리 등 여러 요소가 긍정 영향을 미치고 있습니다.

마지막으로, 진해구의 향후 개발 계획도 매력을 더하고 있습니다. 최근 몇 년간 계획된 다양한 프로젝트들이 착수될 예정이므로, 이 지역에서의 부동산 시장은 앞으로 더욱 활성화될 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 진해구 용원동의 코아루 아파트는 그 위치와 시설로 인해 2024년 12월 시세에서 높은 성장을 이루고 있습니다. 매매가는 물론 월세도 상승세를 보이고 있어, 주거와 투자 모두에 적합한 선택이라고 할 수 있습니다. 투자자 및 거주 희망자들은 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 하시길 바랍니다. 기회는 항상 준비된 사람에게 찾아오니, 이러한 아파트의 매력을 한층 더 느껴보시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 코아루 아파트의 시세는 얼마나 오를 것으로 예상되나요?

답변1: 현재 경상남도 창원시 진해구 지역의 부동산 시장이 활성화되고 있어, 시세는 계속해서 상승할 가능성이 높습니다.

Q2: 코아루 아파트의 월세는 얼마인가요?

답변2: 현재 코아루 아파트의 월세는 대체로 70만 원에서 100만 원 사이로 책정되고 있습니다.

Q3: 코아루 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

답변3: 코아루 아파트 주변에는 학교, 대형마트, 운동시설, 공원이 인접해 있어, 생활에 매우 편리한 환경을 가지고 있습니다.

Q4: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?

답변4: 현재의 부동산 시장 흐름을 고려할 때, 시세 상승이 기대되는 시점이므로, 투자에 적합한 시점으로 볼 수 있습니다.