경기도 안양시 만안구 석수동 석수현진에버빌 아파트 2024년 12월 시세
섣부른 예측은 좋지 않지만, 경기도 안양시 만안구 석수동에 위치한 석수현진에버빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 전망은 화제가 되고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세 변화 및 향후 전망을 심층적으로 분석하여 독자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
1. 석수현진에버빌 아파트 개요
석수현진에버빌 아파트는 경기도 안양시 만안구 석수동에 위치하며, 2007년에 완공된 154세대로 구성된 주거 단지입니다. 아파트의 용적률은 250%이며, 건폐율은 26%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 제공할 수 있는 주거 공간과 밀접한 연관이 있습니다. 석수현진에버빌은 일반 주거단지와 달리 깨끗하게 관리되고 있어 인근 아파트와 비교할 때 입주자들에게 높은 평가를 받고 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 위 치 | 안양시 만안구 석수동 |
| 완공연도 | 2007년 |
| 총 세대수 | 154세대 |
| 용적률 | 250% |
| 건폐율 | 26% |
이 아파트는 석수역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하여 많은 사람들이 찾고 있습니다. 이러한 지리적 장점은 해당 지역의 부동산 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 또한 아파트 주변에는 다양한 편의 시설이 집중돼 있어, 입주자들이 생활하는 데 불편함이 없도록 잘 갖춰져 있습니다.
신축 아파트들과 비교하여 18년차인 석수현진에버빌은 낡은 느낌이 있을 수 있지만, 내부 시설은 꾸준한 관리 덕분에 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 주거 환경의 품질이 유지되고 있어 아파트의 시세가 상승하는 배경이죠.
아파트의 전반적인 환경과 시설, 관리 상태가 구매자들에게 인기 있는 선택이 되고 있는 요소입니다. 사람들이 아파트를 선택할 때 외부 환경과 내부 구성은 큰 영향을 미친다는 점을 기억해야 합니다. 석수현진에버빌 아파트는 이러한 부분들을 충족하며, 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 시세 동향
2024년에는 경기도 안양시 만안구 석수동 석수현진에버빌 아파트의 시세가 꾸준히 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 최근 자료에 따르면, 아파트의 매매가는 약 5억에서 7억 원 사이에서 거래되고 있으며, 이는 부동산 개발 및 도시 발전 계획과 연관이 있습니다.
| 거래유형 | 최근 거래 가격 |
|---|---|
| 매매 | 6억 5,000만 원 (최대) |
| 전세 | 4억 원 |
| 월세 | 1억 / 120만 원 |
전세와 월세 시장도 활발하게 흐르고 있으며, 전세가격은 최근 인상세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 석수현진에버빌의 101동은 4억 원 이상에 거래되고 있으며, 이는 거래 성사가 잦은 아파트에서 나타나는 일반적인 패턴입니다. 이와 함께 월세 또한 아파트의 위치와 관리 상태에 따라 가격 차이가 발생하는 경향이 있습니다.
이러한 시세 상승은 주거 단지를 향한 수요 증가와 밀접한 관계가 있습니다. 다수의 유입 인구와 정주 여건이 향상됨에 따라 아파트 수요도 늘어나고 있습니다. 지역의 발전과 함께 아파트 가격 상승은 앞으로도 지속될 가능성이 높습니다.
특히, 석수동 지역의 인프라 개선과 교통편의성 증대는 지금보다 더 많은 신규 수요를 이끌어낼 것입니다. 따라서 투자자나 입주자들은 이러한 흐름을 면밀히 관찰하길 추천합니다.
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3. 부동산 투자 또는 주거 목표 설정
석수현진에버빌 아파트는 투자 측면에서도 매력적인 요소를 가지고 있습니다. 해당 아파트의 가격 상승 추세는 혼합된 요인으로 설명될 수 있습니다. 앞서 언급한 것처럼, 지역 경제 성장과 인구 유입, 주거 환경 개선 등이 큰 역할을 하고 있습니다. 이러한 요소들을 고려하여 자신에게 맞는 투자 전략을 세우는 것이 필수적입니다.
| 투자 유형 | 예상 수익률 |
|---|---|
| 매매 투자 | 연 5% 이상 |
| 전세 소득 | 안정적 수익 출처 |
| 월세 소득 | 변동성이 큼 |
부동산 시장은 언제나 변동성이 존재하는 분야이기 때문에, 장기적인 시각으로 투자하는 것이 매우 중요합니다. 특히, 석수현진에버빌과 같은 지역 아파트는 상대적으로 안정적이며 계속해서 수요가 유지될 가능성이 높습니다. 그러므로 다음과 같은 몇 가지 팁을 고려하면 좋습니다.
- 장기적 투자 관점 유지: 단기적인 수익보다 지속적인 이용가치를 중시해야 합니다.
- 위치 중요성 인식: 지역 내 인프라 및 교통 접근성을 체크해야 합니다.
- 입주 후 관리: 관리 상태가 좋은 아파트일수록 가치는 자연스럽게 상승하게 됩니다.
실제로 다양한 사례를 통해 봤을 때, 적절한 시점에 구매한 주택은 후에 큰 가치를 인정받아 그만큼 더 좋은 성과를 나타내고 있습니다. 석수현진에버빌 역시 수요 증가가 계속 이어질 것으로 보입니다.
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결론
섬세하고 철저한 시장 분석을 통해 경기도 안양시 만안구 석수동 석수현진에버빌 아파트의 2024년 12월 시세는 상승세를 보일 것이라는 결론을 내릴 수 있습니다. 지역 내 인프라 발전과 주거 환경 개선은 아파트 가치 상승의 주요 원인으로 작용하고 있으며, 이로 인해 본 아파트의 매매가가 꾸준히 상승할 것으로 기대됩니다.
향후 아파트에 대한 투자나 주거 목표를 설정할 때, 안전성을 우선시하며 장기적인 성과를 고려해야 하겠습니다. 투자 또는 이주를 고민하고 있다면 석수현진에버빌 아파트는 좋은 선택이 될 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 석수현진에버빌 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 석수현진에버빌 아파트는 154세대로 구성되며, 용적률 250%와 건폐율 26%로 설계되어 있습니다. 접근성이 뛰어난 위치와 관리 상태가 우수하여 인기가 많습니다.
Q2: 2024년에는 아파트 시세가 어떻게 변할까요?
답변2: 2024년에는 계속해서 상승할 것으로 예상되며, 현재 매매가는 6억에서 7억 원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q3: 전세 및 월세 시장은 어떤가요?
답변3: 현재 전세는 약 4억 원에서 거래될 정도로 안정된 시장을 보이며, 월세는 평균 1억에 달하고 있습니다.
Q4: 이 아파트에 투자할 가치가 있나요?
답변4: 석수현진에버빌은 장기적인 투자 관점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 곳으로, 인프라 개발과 주거 환경 개선으로 인해 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
경기도 안양시 만안구 석수동 석수현진에버빌 아파트의 2024년 12월 시세 동향을 분석하고, 투자 전략을 제안합니다.
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