경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트 시세 전망과 투자 전략!

경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 2025년 2월 경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트 시세를 상세히 분석합니다.

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경기도 군포시 도마교동 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트 개요

경기도 군포시 도마교동의 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트는 2019년 9월에 건축된 신축 아파트입니다. 이 아파트는 총 750세대로 이루어져 있으며, 용적률이 177%, 건폐율은 13%입니다. 이러한 비율은 아파트의 밀집도와 관련이 있으며, 입주자들에게 보다 넓은 공간을 제공하는 데 기여합니다. 특히, 본 아파트는 남향으로 설계되어 있어 채광과 통풍이 우수하다는 강점을 지니고 있습니다.

항목	내용
세대 수	750세대
건축 연도	2019년 9월
용적률	177%
건폐율	13%
층 수	25층

본 아파트는 다양한 편의시설이 인근에 자리하고 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 근린 공원이 가까워 가족 단위의 방문객들도 많이 찾습니다. 또한, 군포시의 인프라와 교통망이 잘 구축되어 있어 서울 도심으로의 접근도 용이합니다. 이러한 조건들은 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트에 대한 관심을 더욱 높이고 있습니다.

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2025년 2월 시세 전망

2025년 2월의 시세는 현재 시장 동향에 따라 크게 좌우될 것으로 보입니다. 현재 매매가는 약 6억 ~ 7억 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 4억 ~ 4억 8천 원 정도입니다. 월세 역시 2억 원대에서 거래되고 있습니다.

거래 유형	현재 시세	평형	층수	향
매매	6억 ~ 7억 원	112.62㎡	10~25층	남향
전세	4억 ~ 4억 8천 원	102.09㎡	1~25층	남향
월세	2억 원	113.29㎡	1층	남동향

시세가 상승하는 추세에 있는 만큼, 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트 구매를 고려하는 고객들이 많습니다. 특히, 낮은 건폐율과 높은 용적률은 장기적인 투자 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용합니다. 또한, 군포 지역에서의 아파트 수요는 더 증가할 것으로 예상되므로, 주택 공급과 수요의 균형 문제를 미리 짚고 넘어가는 것이 좋습니다.

이와 함께, 2025년부터 시행되는 다양한 정부 정책들도 시세에 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 주택 공급 확대 및 세금 부과 정책이 향후 아파트 거래에 어떻게 작용할지에 대한 예측이 필요합니다.

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금강펜테리움센트럴파크3차 아파트의 장단점

금강펜테리움센트럴파크3차 아파트는 여러 측면에서 장단점을 가지고 있습니다. 장점으로는 뛰어난 위치와 인근 인프라, 고품질의 마감재, 그리고 남향으로 인한 우수한 채광 등이 있습니다.

장점:

교통 편의성: 군포시 내 버스 정류장이 인근에 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다.
생활 인프라: 대형 마트와 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
프라이버시 보장: 일부 세대는 확장 가능성이 있어 개인 공간을 갖추기 좋습니다.

단점:

상대적 높은 가격대: 같은 지역 내 다른 아파트보다 상대적으로 높은 시세로 인해 접근성이 낮아질 수 있습니다.

주차 공간 부족 문제: 특히 입주 초기에 차량 수요가 많아 주차 공간이 부족할 수 있습니다.

이러한 요소들은 아파트 구매 시 반드시 고려해야 하며, 본인의 필요와 요구를 기준으로 접근할 필요가 있습니다.

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결론 및 행동을 촉구하는 메시지

2025년 2월에 예정된 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트의 시세는 현재의 경향을 바탕으로 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이 아파트 복합단지는 실거주 및 투자용으로 충분히 매력적인 선택이 될 것입니다.

아파트 구매를 고려하고 있다면 지금부터 적극적으로 정보를 수집하고 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 군포시에서의 주택 구매는 단순한 투자 이상의 의미가 있으며, 여러분의 소중한 공간이 될 수 있습니다. 더 이상 망설이지 마시고, 전문가와 상담하여 나만의 공간을 만들어보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 금강펜테리움센트럴파크3차 아파트의 전세가격은 얼마인가요?
A: 현재 전세가격은 약 4억에서 4억 8천 원 사이입니다.
Q: 이 아파트에서 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A: 뛰어난 위치와 생활 편의성이 가장 큰 장점입니다.
Q: 군포시에서 아파트를 투자하기 좋은 시점은 언제인가요?
A: 2025년 2월은 시세 상승이 예상되므로 좋은 투자 시점일 것으로 보입니다.
Q: 주차 공간은 충분한가요?
A: 주차 공간이 다소 부족할 수 있으니 초기 입주 시 유의해야 합니다.
Q: 향후 시세는 어떻게 변할까요?
A: 현재 추세와 정부 정책에 따라 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.

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