경기도 안양시 만안구 안양동 안양역한양수자인리버파크 아파트 2025년 2월 시세
안양역한양수자인리버파크 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 경향을 알아보세요. 매매 및 전세 시세, 거래 유형 및 예측도 포함됩니다.
1. 안양역한양수자인리버파크 아파트 개요
안양역한양수자인리버파크 아파트는 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치해 있으며, 2019년 1월에 준공된 현대적인 아파트 단지입니다. 총 419세대가 거주할 수 있으며, 이 아파트의 주요 용적률은 296%, 건폐율은 19%로 계산됩니다. 이러한 수치는 해당 아파트 단지가 지역 내에서 인기가 많으며, 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있음을 나타냅니다.
| 특성 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 419세대 |
| 준공 연도 | 2019년 1월 |
| 용적률 | 296% |
| 건폐율 | 19% |
| 위치 | 안양시 만안구 안양동 |
안양역한양수자인리버파크의 위치는 교통과 편의성이 뛰어납니다. 지하철 1호선 안양역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 이로 인해 지역 사회에 대한 접근성이 매우 좋습니다. 아파트 주변은 다양한 상업시설, 교육기관 및 공원이 위치해 있어 거주하는 사람들에게 높은 생활 편의를 제공합니다.
거주자들은 이 아파트의 다양한 환경적 장점과 함께 쾌적한 생활을 기대할 수 있습니다. 파트의 시설도 잘 갖춰져 있어 아이들이 자주 이용할 수 있는 놀이터와 여가 공간이 마련되어 있습니다. 이와 함께 주민들 간의 친목을 도모할 수 있는 커뮤니티 공간도 마련되어 있어 사회적 교류가 활발히 이루어집니다.
2025년 2월에 접근 가능한 시세 분석을 통해 이 아파트의 투자 가치와 부동산 시장 내 위치를 알아볼 수 있습니다. 이러한 정보는 아파트 구매를 고려하는 분들에게 큰 도움이 될 것입니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 안양역한양수자인리버파크 아파트의 시세에 대한 전반적인 전망은 긍정적이며, 매매와 전세 시세 모두 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 매물의 현재 거래 가격과 실제 거래 데이터를 기준으로 예측하였습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 평균 면적 | 매물 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8억 원 | 112.08㎡ | 20개 |
| 전세 | 4억 원 | 79㎡ | 10개 |
위 표는 안양역한양수자인리버파크 아파트의 거래 유형별 평균 가격과 면적을 정리한 것입니다. 2025년 2월에 예상되는 매매가는 약 8억 원, 평균 면적은 112.08㎡로, 이는 과거 몇 년 간의 시세 상승세를 반영합니다. 특히, 안양역세권은 지속적인 발전이 이루어지고 있어, 주거 선호도가 증가하고 있습니다.
아파트 매매 및 전세 시장은 지역 내 다양한 요소들에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 교육기관의 발전, 대중교통 인프라의 확장, 그리고 주변 상업시설의 다양화 등이 그 예입니다. 이러한 요소들은 구입자 및 임대자들에게 매력적으로 작용하며, 이는 곧 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
안양역한양수자인리버파크 아파트는 특히 교육이라는 측면에서 강점을 가집니다. 초등학교와 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀를 둔 가구도 적지 않습니다. 이러한 요소는 가구의 이주를 유도하며, 수요 증가와 함께 가격 상승으로 이어집니다.
주택 가격 상승의 또 다른 요인은 인근 지역의 발전입니다. 특히, 교통 인프라가 개선될 때마다, 해당 지역의 주택 가치 역시 상승하게 되며, 이는 지역 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공할 뿐만 아니라, 외부에서도 많은 관심을 받는 지점이 됩니다.
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3. 실거래 사례 및 시장 동향
안양역한양수자인리버파크 아파트의 몇 가지 실거래 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 이러한 데이터는 2025년 2월 예상 시세를 종합적으로 이해하는 데 중요한 역할을 함니다.
| 거래 일자 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-01 | 매매 | 8억 원 | 112.08㎡ | 13 | 입주협의, 남향 아파트 |
| 2025-02-02 | 전세 | 4억 3,000 | 79.76㎡ | 7 | 에어컨 4대 포함 |
| 2025-02-03 | 매매 | 7억 9,000 | 112.08㎡ | 10 | 초역세권 |
| 2025-02-04 | 전세 | 4억 6,000 | 110.7㎡ | 13 | 남향, 조망권 우수 |
위의 표는 최근 안양역한양수자인리버파크 아파트의 거래 데이터를 정리한 것입니다. 매매가와 전세가는 최근 빠르게 상승하였으며, 이는 전체 시장의 동향을 반영합니다. 특히, 매매가의 경우 지속적으로 7억 원 이상으로 형성되고 있어 안정적인 수요를 보여줍니다.
이러한 동향을 통해 시세가 지속적으로 오를 수 있음을 증명합니다. 외부 환경에 따라 변화하는 부동산 시장은 외부 투자자에게도 매력적이며, 해당 아파트 단지가 가지는 매력은 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
안양역한양수자인리버파크 아파트는 경기도 안양시에서 손꼽히는 주거 공간으로, 2025년 2월에는 특히 높은 시세를 보일 것으로 예상됩니다. 안정적인 교통망과 주변 인프라의 발전, 그리고 교육 환경까지 고려했을 때 이 아파트는 최적의 투자처가 될 것입니다.
새로운 집을 찾고 있다면, 안양역한양수자인리버파크 아파트에 대한 정보를 적극 활용해 보세요. 시장 동향을 잘 파악하면 더 나은 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안양역한양수자인리버파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 예상 평균 시세는 매매가 약 8억 원, 전세가 약 4억 원입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 안양역한양수자인리버파크는 교통이 편리하며, 교육 환경이 우수하고, 다양한 생활 인프라가 근처에 위치해 있습니다.
Q3: 매매 시 어떤 절차가 필요한가요?
답변3: 매매를 진행하기 위해서는 부동산 중개업소와 상담하고, 필요한 서류를 준비한 후 계약을 체결해야 합니다.
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