경기도 안산시 단원구 원곡동 안산푸르지오브리파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안산시 단원구 원곡동에 위치한 안산푸르지오브리파크 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보세요.
1. 안산푸르지오브리파크 아파트 개요
안산푸르지오브리파크 아파트는 경기도 안산시 단원구 원곡동에 위치해 있는 대단지 아파트로, 총 1,714세대가 들어서 있습니다. 이 아파트는 2023년 2월에 입주를 시작하였으며, 현재 2년 차에 접어들고 있습니다. 입주 초기의 안정정 있는 시세 움직임을 고려하면, 앞으로의 시세 전망이 궁금해지는 것은 당연한 일입니다.
이 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 244%에 달하며, 건폐율은 13%로 상대적으로 낮은 편입니다. 이는 지역 내에서 탁월한 공간 활용성을 나타냅니다. 특히, 세대별 평수는 다양하고, 각 세대는 남향 혹은 남서향으로 배치되어 있어 채광과 환기가 좋다는 장점이 있습니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,714 세대 |
| 입주 년도 | 2023년 2월 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 13% |
다양한 인프라가 갖춰져 있는 주변 환경은 이 아파트의 매력 포인트 중 하나입니다. 주변에는 학교, 상업시설, 공원, 교통수단 등이 가까워 가족 단위 생활에 적합합니다. 특히, 안산시는 교통이 편리하며, 수도권 전철과 인접해 있어 서울로의 이동이 용이합니다.
현재 시세 분석
2025년 2월 현재 이 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 구분할 수 있습니다. 매매가는 대체로 4억 7천에서 8억 3천 원 사이이고, 전세가는 3억 3천에서 3억 5천 원으로 변동하고 있습니다. 월세는 3,000에서 5,000원에 이르는 세대가 많습니다.
다양한 세대 유형과 층수에 따라 시세 차이가 나므로, 관심 있는 세대를 발견하고 본인의 조건에 맞는 매물을 찾는 것이 중요합니다. 예를 들어, 110동의 경우 가장 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 해당 동의 위치와 구조적 장점 때문입니다.
💡 안산푸르지오브리파크의 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
2. 아파트 시세 변동 요인
아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 변동하곤 합니다. 우선, 시장 상황이 가장 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 2025년에 예상되는 경제 성장률, 금리 변동, 부동산 규제 정책 등이 시세에 영향을 줍니다. 금리가 상승하면 대출이 줄어들어 수요가 감소하고, 반대로 금리가 낮아지면 수요가 증가할 수 있습니다.
또한, 지역 개발 계획과 인프라 투자에 대한 정보도 중요합니다. 예를 들어, 안산시의 경우 새로운 교통 노선이 개통될 경우 인근 부동산의 가치 상승이 예상됩니다. 이러한 개발 계획은 지역 내 부동산 투자에 큰 매력 요소가 됩니다. 예를 들어, 인근 대학교의 새로운 캠퍼스 이전이나 대규모 상업시설 개발 계획은 해당 지역의 부동산 가치를 크게 끌어올릴 수 있습니다.
| 요인 | 영향력 |
|---|---|
| 경제 성장률 | 높음 |
| 금리 변화 | 중간 |
| 지역 개발 계획 | 매우 높음 |
| 인프라 확장 | 높음 |
아파트의 위치와 함께 해당 지역의 사회적 분위기도 시세 변동에 중요한 역할을 합니다. 주거환경 개선이나 범죄율 감소 등은 주민들의 선호도를 높여 결과적으로 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.
💡 안산푸르지오브리파크의 미래 시세를 미리 알아보세요. 💡
3. 매물 유형별 시세
안산푸르지오브리파크 아파트의 매물 유형별 시세는 각각의 세대에 따라 달라집니다. 일반적으로 매매는 전세와 월세보다 가격이 높으며, 이는 소유권을 가질 수 있는 저에 의해 발생하는 자연스러운 현상입니다.
예를 들어, 102동의 매매가는 6억 7천에서 6억 8천 원 사이로 거래되고 있습니다. 반면, 동일 동의 전세가는 3억 3천 원에서 3억 5천 원으로 형성되어 discrepancy가 존재합니다. 이는 세대의 특성이나 층수, 방향에 따라 차별화된 가격을 형성합니다.
아래 표는 대표적인 매물의 유형별 시세를 정리한 것입니다.
| 동명 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) |
|---|---|---|---|
| 102동 | 6억 7,500 ~ 6억 8,000 | 3억 3,000 ~ 3억 5,000 | 3,000 / 120 ~ 3,000 / 120 |
| 110동 | 5억 6,000 ~ 5억 8,000 | 3억 3,000 ~ 3억 5,000 | 5,000 / 120 |
| 103동 | 5억 2,000 ~ 5억 5,000 | 4억 | 3,000 / 130 ~ 3,000 / 130 |
이렇듯 매물의 가격은 다양한 요소에 의해 결정되며, 같은 동에 있어도 층에 따라 상당한 차이가 발생할 수 있습니다.
💡 안산푸르지오브리파크 아파트의 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
4. 투자 전망과 전망
2025년으로 향할 이 아파트의 투자 전망은 어떨까요? 안산시는 현재 개발 및 재개발이 다수 이뤄지고 있는 지역 중 하나입니다. 이러한 개발이 완료되면 해당 지역의 교통과 생활 편의성이 개선되어 주거지로서의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
기대되는 바와 같이, 가격 상승은 일반적으로 투자의 가장 큰 장점입니다. 특히, 입주 3년 차에 접어드는 안산푸르지오브리파크 아파트는 초기 가격보다 상승 여력이 크다고 평가받고 있습니다. 이번 시세 분석 결과에 따르면, 매매가 연평균 5~10%씩 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 장기적으로 이 아파트에 투자하는 것은 합리적인 선택으로 보입니다.
아파트 지역, 실수요자와 투자자 모두에게 안정적인 자산으로 자리잡을 가능성이 높습니다.
💡 안산푸르지오브리파크 아파트 시세의 변화와 비밀을 확인해 보세요. 💡
결론
경기도 안산시 단원구 원곡동 안산푸르지오브리파크 아파트의 시세는 현재 안정세를 보이고 있고, 향후 상승 가능성이 내포되어 있습니다. 다양한 주거 형태를 제공하고 있으며, 인프라가 잘 갖춰져 있어 더욱 매력적입니다. 불확실한 시장 속에서도 이 아파트는 보기에 따라 장기 투자로서 큰 가능성을 가지고 있는 만큼, 관심 있는 분들은 후회 없는 선택을 할 수 있을 것입니다.
💡 안산푸르지오브리파크의 시세 변동과 투자 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 안산푸르지오브리파크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 평균 매매가는 약 5억 6천에서 6억 8천 원 사이입니다.
Q2: 전세물건은 얼마나 많은가요?
A: 현재 전세물건은 약 32건이 등록되어 있습니다.
Q3: 2025년에 시세가 상승할 가능성이 많은가요?
A: 경기도의 개발 계획과 금리의 변동에 따라 상승할 가능성이 높습니다.
Q4: 월세로 주거할 경우 어떤 점을 고려해야 하나요?
A: 월세는 통상적으로 매매가보다 낮지만 임대 기간 동안 시세 변동으로 인해 재계약 때 상승할 수 있으니 유의해야 합니다.
Q5: 주변 학교나 편의시설은 어떤가요?
A: 주변에는 여러 유치원, 초, 중, 고등학교와 함께 다양한 상업시설이 있어 생활에 불편함이 없습니다.
위의 내용을 통해 안산푸르지오브리파크 아파트에 대해 충분히 이해하고, 더 나은 결정에 도움이 되기를 바랍니다.
안산푸르지오브리파크 아파트 시세: 원곡동 단원구 2024년 전망
안산푸르지오브리파크 아파트 시세: 원곡동 단원구 2024년 전망
안산푸르지오브리파크 아파트 시세: 원곡동 단원구 2024년 전망