경기도 용인시 기흥구 공세동 호수청구 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 기흥구 공세동 호수청구 아파트 시세에 대한 2025년 2월의 기초 자료를 알아보세요. 매매와 전세 가격 동향을 설명합니다.
1. 경기도 용인시 기흥구 호수청구 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 공세동의 호수청구 아파트는 1997년에 건립된 498세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 지역은 교육 인프라와 교통의 편리함으로 인해 많은 사람들이 거주를 원하고 있습니다. 호수청구 아파트는 다양한 면적의 평형을 제공하고 있으며, 특히 자연환경을 고려한 아파트 설계로 주목받고 있습니다.
아파트는 28년 가까운 경과로 인해 내구성과 구조적 안전성에 대한 신뢰성을 갖추고 있습니다. 아파트 내부와 외부 모두 관리가 잘 이루어져 있으며, 특히 최근 몇 년간 외관과 내부 인테리어의 개선이 넘어졌습니다. 호수청구 아파트는 용적률 264%와 건폐율 55%로, 효율적인 공간 활용이 돋보입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 92.54 | 2/18 | 남향 | 2.6 ~ 2.7 | 2.0 |
| 102동 | 80.02 | 중/15 | 남향 | – | 2.2 |
| 105동 | 108.4 | 7/19 | 남향 | 3.0 ~ 3.2 | – |
이 표에서 보듯이 매매가는 남향과 같은 좋은 조건의 세대는 상대적으로 높은 가격대에 거래되고 있습니다. 경기도 용인시 기흥구 호수청구 아파트의 특성상, 층 수와 방향에 따라 가격 차이가 발생합니다.
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2. 아파트 시세 동향
2025년 2월 현재 호수청구 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 부동산 규제가 강화되고 있는 가운데, 이 단지의 가격 또한 일부 조정이 이루어지고 있습니다. 매매가는 대체로 2억 6천만원에서 3억 5천만원 사이에 형성되고 있으며, 이는 해당 지역 다른 아파트들과 비교할 때 상대적으로 경쟁력이 있는 가격입니다.
특히, 호수청구 아파트의 인기 매물 중 하나는 남향의 3억 원대 아파트로, 호수 전경이 잘 보이는 위치에 있어 이 지역 내에서 매우 인기가 높습니다. 반면, 전세가격은 2억 원 초반부터 형성되며, 매매와 전세 모두 흥미로운 가격대입니다.
| 거래 유형 | 개수 | 평균 가격 (억 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 32 | 2.9 |
| 전세 | 3 | 2.2 |
최근 자료에 따르면, 호수청구 아파트의 매매는 전체 32건 중 남향으로 전환된 매물이 많아 인기가 높았습니다. 이러한 매매량은 경기도 내 다른 지역들에서도 상대적으로 커다란 거래량을 기록하고 있습니다. 이러한 분위기는 매수자에게도 좋은 투자처로 다가오도록 만들어 줍니다.
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3. 지역 인프라와 미래 전망
용인시 기흥구 공세동 지역은 최근 몇 년 간 다양한 인프라가 확충되어 많은 주거 수요가 발생했습니다. 이 지역의 교통 편의성도 주요한 매력 중 하나입니다. 인근에 위치한 여러 교육기관과 쇼핑센터는 호수청구 아파트의 수요 증가를 이끄는 주요 요소입니다.
특히, 용인경전철과 대중교통의 연결이 잘 되어 있어 서울이나 경기 지역으로의 접근이 용이합니다. 간단한 통근 및 도시 생활이 가능하기 때문에 맞벌이 가구를 포함한 다양한 가족 형태가 호수청구 아파트를 선택하고 있습니다. 교육 및 양호한 생활환경이 보장되어 있어, 주거 안정성이 확보되고 있습니다.
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4. 실제 거래 사례 분석
특정 매물의 거래 내역을 살펴보면, 호수청구 101동 남향 아파트는 최근 3억 원에 거래된 사례가 있습니다. 이 외에도 비슷한 매물들이 남향에 위치한 경우 높은 거래가 이루어진 것으로 확인됩니다. 아래는 실제 거래된 매물의 일부입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (억 원) | 거래 일자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 92.54 | 14/18 | 남향 | 2.9 | 2025.02.18 |
| 107동 | 92.54 | 8/18 | 서향 | 3.8 | 2025.02.17 |
이런 데이터는 혼란스러울 수 있는 아파트 시장에서 객관적인 기준을 제공해 줍니다. 특히 호수청구 아파트와 같은 노동 집약적 주거 단지에서는 다수의 거래 사례를 통해 매매 및 임대 가격을 추세로 파악하는 것이 매우 중요합니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 공세동 호수청구 아파트의 2025년 2월 시세 분석을 통해 매매 및 전세 시장의 흐름을 이해하는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 아파트의 매매가와 옥상 전망, 인프라와의 연계를 통해 현명한 투자 결정을 내리는 것은 무엇보다 중요합니다. 이러한 정보를 통해 여러분의 주거 선택에 긍정적인 영향을 미치기를 기원합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 호수청구 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 호수청구 아파트의 평균 매매가는 약 2억 9천만원에서 3억 5천만원 사이입니다.
Q2: 전세는 어떤가요?
답변2: 전세가는 보통 2억 2천만원에서 형성되고 있지만, 세대의 위치와 면적에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 이 지역 교육환경은 어때요?
답변3: 고품질의 교육기관들이 주변에 있어 자녀 교육에는 매우 좋은 환경이 조성되어 있습니다.
Q4: 호수청구 아파트의 특장점이 무엇인가요?
답변4: 호수조망과 교통 편리성, 주변 인프라가 잘 갖춰진 점이 많은 수요자들에게 매력 포인트입니다.
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