경기도 군포시 금정동 삼익소월 아파트 2025년 2월 시세
경기도 군포시 금정동 삼익소월 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 분석. 가격 동향, 거래 유형, 시세표 및 중요한 정보 포함.
시세 동향 분석
경기도 군포시 금정동 삼익소월 아파트의 2025년 2월 시세는 현재 부동산 시장에서 매우 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 1993년 4월에 준공되었으며, 현재는 32년 차에 접어들었습니다. 이처럼 오랜 역사를 가지고 있는 아파트에 대한 시세는 시간이 지남에 따라 변동을 겪어왔습니다. 현재 매매 시세는 대체로 6억 8천만 원에서 8억 원 사이로 나타나고 있습니다.
아파트 매매의 주요 데이터는 다음과 같습니다.
| 동 | 층수 | 면적 | 방향 | 가격 (억 원) | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 375동 | 4/20 | 157.01㎡ | 남동향 | 7.5 | 2025.02.27 |
| 373동 | 3/25 | 157.01㎡ | 남서향 | 6.8 | 2025.02.26 |
| 377동 | 24/25 | 157.01㎡ | 남서향 | 7.25 | 2025.02.26 |
이 표에서 알 수 있듯이, 삼익소월 아파트는 동마다 가격 차이가 존재하지만 일정 수준 이상의 가격대를 형성하고 있습니다. 특히, 고층 아파트나 남서향, 남동향 아파트는 더욱 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 그 중에서도 위치, 주거 환경, 학군, 대중교통 접근성 등이 중요한 역할을 합니다. 금정동은 산본역과의 접근성이 우수하여 통학 및 출퇴근 시 편리한 인프라를 갖추고 있습니다. 이러한 이유로 이 지역의 주거 수요는 꾸준히 유지되고 있습니다.
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금정동 시세 분석하기거래 유형별 시세 분석
삼익소월 아파트에서의 거래 유형은 크게 세 가지로 분류됩니다: 매매, 전세, 월세. 2025년 2월 현재, 매매의 경우 27건의 거래가 진행되었고, 전세는 2건에 불과한 상황입니다. 월세는 0건으로, 현재 이 아파트에서 월세를 찾기란 쉽지 않은 상황입니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격 (억 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 27 | 7.1 |
| 전세 | 2 | 4.8 |
| 월세 | 0 | – |
위 표를 보면 매매 거래가 압도적으로 많으며, 이는 투자자들 사이에서 아파트의 소유가 주목받고 있다는 뜻입니다. 또한, 전세가 상대적으로 적은 이유는 전세금이 높은 가격대에서 운영되기 때문입니다. 이는 현재 시장에서의 전세 수요가 약함을 나타냅니다.
이 아파트의 매매 가격은 대체로 높은 시세를 형성하고 있으며, 특히 최근 거래 중 일부는 올수리 상태가 좋다는 평가를 받으며 프리미엄이 붙기도 했습니다. 예를 들어, 377동의 경우 최근 샷시 포함 올수리라는 설명과 함께 높은 가격으로 거래되고 있습니다.
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아파트 주변 환경과 인프라
삼익소월 아파트가 위치한 금정동은 자연과 도시가 조화롭게 어우러져 있어, 거주하기에 매우 매력적인 지역입니다. 주변에는 다양한 공원과 체육 시설이 위치하고 있으며, 어린이놀이시설도 많이 설치되어 있어 가족 단위의 거주객들에게 인기가 많습니다. 이러한 요소들은 주거 환경을 개선하고 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.
대중교통의 경우, 산본역과 가까운 덕분에 서울시내로의 접근성이 좋습니다. 뿐만 아니라 인근에 있는 마트 및 쇼핑센터들은 주민들에게 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다.
| 인프라 | 내용 |
|---|---|
| 대중교통 | 산본역과 인접하여 접근성 우수 |
| 교육시설 | 초중고 학군이 좋음 |
| 생활편의시설 | 다양한 마트 및 쇼핑 센터 밀집 |
이러한 주거 환경은 특히 젊은 세대들 사이에서 인기를 끌고 있으며, 향후 더 많은 수요가 예상됩니다. 금정동의 아파트들은 일반적으로 가격 상승의 여유가 있어 장기 투자 관점에서도 유망한 선택지가 될 수 있습니다.
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미래 전망과 투자 전략
2025년 2월 시세를 바탕으로 금정동 삼익소월 아파트의 미래 전망을 살펴보면, 이 지역은 여전히 아파트 투자에 대한 흥미가 큰 곳입니다. 최근의 시세 상승세를 고려할 때, 적극적인 매매 및 투자 전략을 수립하는 것이 좋습니다.
- 장기 보유: 삼익소월 아파트와 같은 인기 지역에서 아파트를 장기간 보유하는 전략은 안정적인 불로소득을 창출할 수 있습니다.
- 전문가 상담: 투자 결정을 내리기 전에 전문 부동산 상담사와 상담하여 시장 상황에 대한 깊은 이해를 얻는 것이 좋습니다.
- 시장 변화 모니터링: 주기적으로 부동산 시장을 모니터링하여 가격 변동 추세를 정확히 분석하고, 적절한 시점에 거래 결정을 내리는 것이 중요합니다.
정리하자면, 경기도 군포시 금정동 삼익소월 아파트는 매력적인 시장으로, 장기적인 투자 가치가 있습니다. 적절한 매수 및 매도 전략을 수립하여 이 지역의 장점을 최대한 활용하는 것이 필요합니다.
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결론
2025년 2월 경기도 군포시 금정동 삼익소월 아파트의 시세는 매매가로 6억 8천만 원에서 8억 원 사이이며, 전세와 월세는 상대적으로 적은 수요를 보이고 있습니다. 이 지역은 자연과 도시가 잘 어우러지는 주거환경을 제공하여 살기 좋은 곳으로 평가받고 있으며, 미래에도 투자 가치가 높은 지역으로 남을 것으로 예측됩니다.
따라서, 관심 있으신 분들은 이 기회에 투자 전략을 적극 검토해 보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼익소월 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 삼익소월 아파트의 평균 시세는 약 7억 1천만 원으로 보고되고 있습니다.
Q2: 아파트의 전세와 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세는 약 4억 8천만 원에 거래되며, 월세는 현재 등록된 매물이 없습니다.
Q3: 금정동의 주거환경은 어떤가요?
답변3: 금정동은 공원과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
Q4: 삼익소월 아파트 투자에 좋은 시점은 언제인가요?
답변4: 투자 시점은 시장 동향에 따라 다르지만, 전문가와 상담 후 결정하는 것이 좋습니다.
Q5: 향후 시세 상승 전망은 어떤가요?
답변5: 미래에도 지속적인 인기와 수요가 예상되어, 시세 상승이 기대됩니다.
경기 군포 금정동 삼익소월 아파트 시세 전망은?
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