경기도 용인시 수지구 성복동 성복역롯데캐슬파크나인 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 성복역롯데캐슬파크나인 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
1. 성복역롯데캐슬파크나인 아파트 개요
성복역롯데캐슬파크나인은 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2020년 6월에 준공되었으며, 총 534세대로 구성되어 있습니다. 건물의 용적률은 199%, 건폐율은 17%로 설계되었습니다. 이러한 구조적 요소는 단지 내에서의 편리한 생활환경을 조성하는데 중요한 역할을 합니다.
아파트가 위치한 성복동은 교통이 발달하여, 성복역까지의 접근성이 좋습니다. 이로 인해 대중교통 이용이 용이하며, 여러 생활 인프라와도 가까워 많은 주거 선호도 높습니다. 성복역롯데캐슬파크나인 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기를 끌고 있으며, 치안과 교육 환경이 양호한 지역으로 평가받고 있습니다.
다음은 성복역롯데캐슬파크나인의 주요 특징입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 성복동 |
| 아파트 세대 수 | 534세대 |
| 준공 연도 | 2020년 6월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 17% |
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2. 성복역롯데캐슬파크나인 아파트의 시세 동향
2025년 2월 성복역롯데캐슬파크나인 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 지표로 나뉘어 분석될 수 있습니다. 매매가격은 1세대당 평균 11억 원에서 시작하여 14억 원 이상으로 형성되고 있으며, 이는 비슷한 시기에 비해 증가세를 보이고 있습니다. 이제 몇 가지 주요 시세 데이터를 살펴보겠습니다.
- 아파트 매매 시세:
- 101동: 12억 8,000만 원
- 105동: 11억 5,000만 원
-
108동: 14억 원
-
아파트 전세 시세:
- 104동: 7억 원
- 103동: 7억 3,000만 원
이러한 가격들은 단순히 수치적 지표일 뿐만 아니라, 지역 내 부동산 시장의 변화에 따라 영향받는 요소들입니다. 경기 변동, 금리 인상, 정부의 주택 정책 등이 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
| 동 | 매매 가격 (원) | 전세 가격 (원) |
|---|---|---|
| 101동 | 12,800,000,000 | – |
| 105동 | 11,500,000,000 | – |
| 108동 | 14,000,000,000 | – |
| 104동 | – | 700,000,000 |
| 103동 | – | 730,000,000 |
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3. 성복역롯데캐슬파크나인 아파트의 장단점
성복역롯데캐슬파크나인 아파트는 여러 가지 장점과 단점을 가지고 있습니다. 장점으로는 현대적인 설계와 다양한 시설들이 있습니다. 특히, 인근의 교통과 생활 인프라가 잘 발전되어 있어 생활하기 편리한 환경을 제공합니다. 반면, 단점으로는 시세가 상승하면서 접근성이 제한될 수 있는 점이 있습니다.
장점
- 좋은 위치: 성복역과 인근 여러 상업시설까지 도보로 접근 가능.
- 현대적 시설: 최신 건축 기법을 통해 에너지 효율성이 높은 설계.
- 안전한 환경: 치안이 양호하여 가족 단위 거주자가 선호.
단점
- 비싼 가격: 상대적으로 높은 시세로 인해 젊은 세대의 진입장벽이 있을 수 있음.
- 주차 공간 부족: 대규모 단지에 따른 주차 공간의 부족.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 좋은 위치 | 비싼 가격 |
| 현대적 시설 | 주차 공간 부족 |
| 안전한 환경 | 젊은 세대 진입 장벽 |
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4. 향후 시세 전망
2025년 2월의 시세를 살펴보면 향후 몇 년간의 시장 전망을 예측할 수 있습니다. 한국의 부동산 시장은 여러 외부 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 성복역롯데캐슬파크나인 아파트의 시세도 마찬가지입니다. 정부의 부동산 정책 변화 및 금리 인상 등이 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
예측 요인
- 금리 변화: 금리가 인상될 경우 주택 구매를 고려하는 수요가 감소할 수 있습니다.
- 정부 정책: 주택 공급 증가나 규제 완화 등의 결정이 시세에 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.
- 지역 개발: 인근 지역의 개발 계획이 진행된다면, 향후 시세 상승이 예상됩니다.
시세 변화 예측에 대한 구체적인 데이터는 아래의 테이블에 요약되어 있습니다.
| 연도 | 매매 시세 (원) | 전세 시세 (원) |
|---|---|---|
| 2023 | 11,000,000,000 | 6,500,000,000 |
| 2024 | 12,000,000,000 | 7,000,000,000 |
| 2025 | 14,500,000,000 | 8,000,000,000 |
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결론
경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 성복역롯데캐슬파크나인 아파트는 현대적 구조와 뛰어난 생활 인프라 덕분에 많은 수요층을 형성하고 있습니다. 2025년 2월의 시세를 통해 예측되는 매매 및 전세 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 발전과 경제 조건에 따라 더욱 다변화할 것입니다. 많은 주택 구매자와 임대 수요층이 이 아파트 단지에 큰 관심을 기울이고 있는 만큼, 관련 정보를 지속적으로 업데이트하며 판단하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성복역롯데캐슬파크나인의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 성복역롯데캐슬파크나인의 평균 매매 시세는 약 11억 원에서 14억 원 사이입니다. 전세 시세는 약 7억 원입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트의 주요 장점은 좋은 위치, 현대적인 설계, 안전한 환경 등입니다.
Q3: 향후 시세는 어떻게 될 것으로 전망되나요?
답변3: 향후 시세는 금리 변화 및 정부 정책에 따라 변동할 가능성이 있으며, 긍정적인 요소가 많아 상승세가 이어질 것으로 보입니다.
2024년 경기도 용인시 수지구 성복동 성복역롯데캐슬파크나인 아파트 시세 현황
2024년 경기도 용인시 수지구 성복동 성복역롯데캐슬파크나인 아파트 시세 현황
2024년 경기도 용인시 수지구 성복동 성복역롯데캐슬파크나인 아파트 시세 현황