경기도 화성시 남양읍 화성남양시티프라디움4차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 남양읍 화성남양시티프라디움4차 아파트의 2025년 3월 시세와 주요 거래 정보를 자세히 알아보세요.
1. 화성남양시티프라디움4차 개요
경기도 화성시 남양읍 화성남양시티프라디움4차 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설로 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 556세대 규모로, 2023년 2월에 입주를 시작하였으며, 현재 3년 차의 시점에서 들어선 이 아파트는 많은 시민들에게 인기 있는 거주지입니다.
화성남양시티프라디움4차는 용적률 194% 및 건폐율 15%로 설계되어 있어, 각 세대가 최적의 생활 환경을 누릴 수 있게끔 되어 있습니다. 특히 아파트는 남향으로 배치되어 있어 침실과 거실에서 자연광을 충분히 받을 수 있는 장점을 가지고 있습니다.
| 유형 | 세대수 | 건축연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 556세대 | 2023년 2월 | 194% | 15% |
이 아파트 단지는 뛰어난 위치적 장점 또한 보유하고 있습니다. 근처에 다양한 실내 및 야외 편의시설이 있어 거주민의 생활 편의를 극대화하고 있습니다. 예를 들면, 근처에 대형 마트, 학교, 공원 등이 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
또한, 남향의 구조로 인하여 에너지를 효과적으로 사용할 수 있으며, 쿨링 및 히팅이 용이하다는 장점을 지니고 있습니다. 특히 이러한 설계는 특히 기후 변화에 민감한 현재 상황에서 더욱 주목받고 있습니다.
아파트 단지 내에는 주민들을 위한 각종 편의시설도 마련되어 있습니다. 전용 커뮤니티 공간과 운동 시설이 있으며, 이러한 시설은 가족 단위의 거주자들에게 특히 유용할 것입니다. 사교 활동 및 커뮤니티 활동을 즐길 수 있도록 설계되어 있습니다.
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2. 2025년 화성남양시티프라디움4차 시세 전망
2025년 3월 시점에서 화성남양시티프라디움4차 아파트의 시세는 지난 몇 년 간의 시세 변동과 부동산 시장 동향을 분석하여 결정됩니다. 현재까지의 시세 추세를 보면, 아파트 매매 가격은 약 4억 1천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 예상됩니다.
예를 들어, 2025년 3월 매물로 가장 빈번하게 제시된 아파트 가격대를 보면 다음과 같습니다:
| 동번호 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 405동 | 106.08 | 5/23 | 4억 5,000 ~ 4억 5,500 |
| 403동 | 105.94 | 20/20 | 5억 |
| 404동 | 106.08 | 23/23 | 5억 ~ 5억 2,000 |
| 406동 | 106.08 | 14/23 | 4억 4,000 ~ 4억 4,500 |
이 표를 통해 보듯이, 각 동마다 가격 차이가 존재하며, 이는 물론 층수와 위치, 그리고 내부 인테리어의 차이 때문입니다. 예를 들어, 403동 20층 매물은 시세대비 약간의 프리미엄을 가져오고 있으며, 이는 고층에서의 탁 트인 전망과 함께 높은 시세가 반영된 것입니다.
2025년에는 정부의 부동산 정책 변화와 경제적 상황도 큰 변수로 작용할 것입니다. 특히 금리 인상이나 세제 개편 등이 소비자 심리에 많은 영향을 미쳐 안정적인 시세 유지가 어려울 수 있습니다. 따라서 아파트를 구매하거나 전세를 고려하는 소비자들은 이런 요소들을 충분히 고려해야 합니다.
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3. 매물 및 거래 현황
2025년 3월 현재 화성남양시티프라디움4차의 거래 현황은 활발합니다. 다양한 매물 정보가 등장하고 있으며, 소비자들 역시 반응이 뜨거운 상황입니다. 아파트 단지 내에서 주로 매매 거래되거나 전세로 거래되는 물량이 모두 늘어나고 있는 추세입니다.
| 종류 | 거래중개사 수 | 총 매물 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 9곳 | 15 |
| 전세 | 2곳 | 3 |
| 월세 | 0곳 | 0 |
현재 매매로 등록된 물건 수는 15개로, 지난 몇 달 동안의 단지 내 활발한 거래를 보여주고 있습니다. 특히 매물의 성격은 세대 수와 함께 다양한 연령대의 소비자들에게 맞춰져 있어, 매매보다는 전세 거래가 더 선호되고 있습니다.
전세의 경우 현재 2억 6천만 원의 가격대의 매물이 있으며, 이는 현재 아파트 시장의 트렌드와 맥락을 같이하는 것입니다. 아파트 가격 상승에 따라 전세가도 함께 오르는 상황이 일반적입니다.
고객은 이러한 정보를 면밀히 살펴봄으로써, 원하는 주거 환경을 조성할 수 있는 좋은 기회로 활용할 수 있습니다. 또한, 아파트 매매 거래가 활성화되면서 더욱 다양한 요구에 맞춰 거래 패턴이 진화하고 있습니다.
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결론
경기도 화성시 남양읍 화성남양시티프라디움4차 아파트는 현대적 설계와 다양한 편의시설로 주목받고 있습니다. 2025년 3월 시세는 효과적으로 예측되고 있으며, 소비자들은 현재 활발한 거래 현황 속에서 원하시는 조건의 매물을 찾기에 유리한 환경이 조성되어 있습니다.
부동산 시장의 변화와 정부 정책에 민감한 만큼, 사전 조사를 통한 구매 결정을 권장드립니다. 만약 구매를 계획하고 계시다면 적절한 시기에 최적의 매물을 확보하실 수 있을 것입니다.
에너지 효율적인 설계와 주변 인프라를 고려할 때, 화성남양시티프라디움4차는 관광 특구 및 생활 편의성이 높은 거주지로 적극 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화성남양시티프라디움4차는 언제 완공되었나요?
답변1: 화성남양시티프라디움4차는 2023년 2월에 입주를 시작했습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 2025년 3월 시세는 약 4억 1천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 예측되고 있습니다.
Q3: 전세 매물은 어느 정도 있나요?
답변3: 현재 2025년 3월의 전세 매물은 약 3개 정도 존재하며, 2억 6천만 원의 가격대에서 거래되고 있습니다.
Q4: 매매 거래는 어떤가요?
답변4: 매매 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 총 15개 매물이 등록되어 있습니다.
Q5: 아파트 내의 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 아파트 단지 내에는 커뮤니티 공간, 운동시설 등이 있어 거주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
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