경기도 의왕시 포일동 호수마을위브1단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 의왕시 포일동 호수마을위브1단지 아파트의 시세를 상세히 분석합니다. 최신 매물 정보 및 시세 변동을 소개합니다.
경기도 의왕시 포일동 호수마을위브1단지 아파트 개요
경기도 의왕시 포일동에 위치한 호수마을위브1단지는 2009년 준공된 아파트 단지로, 현대적인 고급 아파트와 다양한 생활 편의 시설을 갖춘 곳입니다. 이 지역은 교통이 편리할 뿐만 아니라, 주변에 다양한 상업 시설과 교육 기관이 있어 많은 사람들에게 인기가 높은 지역으로 알려져 있습니다. 특히 호수와 인접해 있어 자연경관이 뛰어나고, 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.
호수마을위브1단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 아파트의 평균 면적은 약 110.35㎡입니다. 이 단지는 16년차로, 경험이 있는 주민들이 거주하고 있으며, 많은 저명한 회사와 기관에서 일하는 사람들이 이곳에 거주하고 있습니다. 이러한 특성은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
고급스러운 인테리어와 뛰어난 교육 인프라 덕분에 호수마을위브1단지는 실속 있는 투자처로 주목받고 있습니다. 특히, 최근 들어 대규모 개발지와의 연결성도 좋아 지가가 상승할 것으로 보입니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 450세대 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 평균 면적 | 110.35㎡ (84.97평) |
| 용적률 | 277% |
| 건폐율 | 22% |
| 전세 시세 | 약 5억 원 |
| 매매 시세 | 약 8억 원 |
이처럼, 호수마을위브1단지는 주거 환경과 투자 가치를 모두 갖춘 지역으로 흥미로운 시세 변동이 예상되고 있습니다.
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2025년 3월 아파트 시세 동향
2025년 3월 현재, 경기도 의왕시 포일동 호수마을위브1단지의 매매 시세는 평균적으로 7억 7천만 원에서 8억 5천만 원 사이입니다. 이는 최근 1년간의 시세 상승률을 고려했을 때 전반적으로 안정된 추세를 보이고 있습니다.
비교적 비슷한 아파트들과의 가격 차이를 살펴보면, 지역 내 다른 단지인 두산위브인덕원센트럴1단지와 비교해볼 때 약간 높은 수준입니다. 이는 단지 내 시설, 교통 접근성과 함께 좋은 학교와의 근접성으로 인한 것으로 판단됩니다.
신규 입주 물건의 경우, 시세가 상승하며 급매물 위주로 거래되고 있는 상황입니다. 특히, 확장이 완료된 물건들이 많아 거주환경이 좋아졌다는 점도 매매에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 동 번호 | 계층 | 매매가 | 전세가 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 11층 | 8억 5천만 원 | 5억 3천만 원 | 올수리, 한샘 인테리어 |
| 105동 | 8층 | 7억 8천만 원 | 5억 원 | 확장, 내정리된 좋은 상태 |
| 103동 | 13층 | 8억 1천만 원 | 5억 원 | 밝고 환한 집, 넓은 구조 |
| 107동 | 4층 | 8억 원 | 5억 3천만 원 | 공원 뷰, 조용한 위치 |
| 104동 | 10층 | 7억 7천만 원 | – | 6월 초부터 입주 협의 가능 |
여기서 볼 수 있듯이, 특정 동과 층의 매물이 인기가 높으며, 입주 가능일을 조정할 수 있는 점도 매매에 있어 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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결론 및 구매 고려사항
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2025년 3월 경기도 의왕시 포일동 호수마을위브1단지 아파트는 지역의 장점을 활용한 투자처로서 주목받고 있습니다. 고급스러운 인테리어와 주변 자연 환경이 어우러져 살기 좋은 곳이라는 점이 입주를 고려하는 구매자에게 매력적입니다.
가격의 변동성을 고려할 때, 이 시점에서 빠른 결정이 중요할 수 있으며, 다양한 매물 정보를 체크하여 현명한 투자를 준비하는 것이 필요합니다. 아파트에 대한 규제나 정책 변화에 따라 시세에 영향을 받을 수 있으므로, 지속적인 모니터링이 상승 여력을 가진 지역의 장기 투자로 이어질 수 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 호수마을위브1단지 아파트가 투자하기에 좋은가요?
-
네, 이 단지는 좋은 교육 환경과 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
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최근 시세 상승 이유는 무엇인가요?
-
인프라 개선, 신규 개발, 안정적인 주민 구성으로 인해 시세 상승이 이루어지고 있습니다.
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전세와 매매 중 어떤 선택이 더 유리한가요?
- 개인의 재정 상황과 필요한 거주 기간에 따라 다르며, 즉각적인 거주를 원할 경우 전세가 유리할 수 있습니다.
경기도 의왕시 포일동 호수마을위브1단지 아파트 시세 변동 분석
경기도 의왕시 포일동 호수마을위브1단지 아파트 시세 변동 분석
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