경기도 부천시 소사구 소사본동 부천소사역푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
부천소사역푸르지오 아파트는 경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치해 있으며, 2025년 3월 시세에 대한 정확한 정보를 제공하기 위해 심층적으로 살펴보겠습니다. 이 아파트는 현대적 설계와 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력을 지니고 있습니다.
1. 아파트 개요 및 특징
부천소사역푸르지오 아파트는 797세대 규모로 2012년에 준공되었습니다. 이 아파트는 13년 차로, 용적률은 249%이며 건폐율은 52%입니다. 현대적인 디자인과 함께 다양한 평형대의 주거 공간을 제공하여 가족 단위의 주거에 적합합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 797세대 |
| 준공 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 52% |
아파트의 타입은 일반적으로 3룸에서 4룸 타입으로 구성되어 있으며, 평형은 약 59.92㎡부터 122.86㎡까지 다양합니다. 특히 남향 및 남서향의 유닛들이 많아 채광과 통풍이 우수한 편입니다. 이러한 점은 가족의 건강과 안락한 생활 환경을 제공하는 데 큰 기여를 합니다.
또한, 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 운동 시설, 공원 등이 있어 가족 단위의 구성원이 생활하기에 적합합니다. 부천소사역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 교통 편의성이 높습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 부천소사역푸르지오 아파트의 시세는 시장 상황에 따라 변동이 생길 수 있지만, 현재 시장에서 관찰되는 트렌드를 바탕으로 평균 매매가는 6억 원에서 10억 원 사이에서 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 지역 내 다른 아파트단지와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 가격대입니다.
| 평형 | 평균 시세 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 59.92㎡ | 6억 3,000 ~ 7억 9,000 | 15건 |
| 84.94㎡ | 7억 ~ 8억 5,000 | 10건 |
| 122.86㎡ | 8억 ~ 10억 5,000 | 5건 |
이 데이터는 부천소사역푸르지오 아파트의 현재 시장 평가를 보여주며, 향후 주거 선택에 있어 중요한 지표가 될 것입니다. 특히 전세 시장에서도 인기 있는 지역으로, 전세가는 약 4억 원에서 6억 원 사이에 형성될 것으로 보입니다.
상세한 분석 결과에 따르면, 이 아파트의 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 계획, 대중교통 확대, 상업시설의 유치 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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3. 소사구 및 부동산 시장 전망
소사구는 최근 몇 년 동안 수도권 지역에서 주거지로 떠오르고 있습니다. 부천소사역푸르지오 아파트는 이러한 소사구 내에서 중요한 부동산 시장의 일환으로 자리잡고 있는데, 향후 발전 가능성이 높습니다.
특히, 부천시의 인구 증가와 함께 아파트 수요는 높아지고 있으며, 이에 따라 부동산 시장 전망도 밝습니다. 전문가들은 부천 지역의 아파트 시세가 향후 3~5년간 상승할 것으로 예측하고 있습니다.
이러한 점을 고려할 때, 부천소사역푸르지오 아파트는 안정적인 투자처로써의 가치도 점차 증가할 것입니다. 이는 실거주를 목적으로 하는 구매자뿐만 아니라, 장기적인 투자 관점에서 접근하는 분들에게도 큰 매력을 제공합니다.
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4. 생활 편의시설 및 인프라
부천소사역푸르지오 아파트 근처에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 학교, 병원, 마트, 공원 등이 근처에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
| 생활 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 1km |
| 중학교 | 1.5km |
| 대형 마트 | 500m |
| 공원 | 800m |
| 병원 | 1km |
이 외에도 인근에는 다양한 카페와 음식점이 있어 외식도 용이합니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구에서 이러한 편의시설은 생활의 질을 높이는 중요한 요소입니다.
인프라가 잘 갖춰져 있어 직장인 또는 학생들도 쉽게 접근할 수 있는 지역 구조는 부천소사역푸르지오 아파트의 큰 장점 중 하나로 손꼽힙니다.
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결론
부천소사역푸르지오 아파트는 현대적 시설과 뛰어난 접근성을 바탕으로 2025년 3월 시세에 대한 투자 가치가 높습니다. 소사구 지역의 성장과 함께 안정적인 생활 편의성까지 갖춘 이 아파트는 가족 단위의 주거지나 투자처로서 매우 매력적입니다.
향후 주거지로의 가능성을 염두에 두고, 부천소사역푸르지오 아파트를 고려하는 것이 좋을 것입니다. 많은 정보를 바탕으로 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 부천소사역푸르지오 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 평균 전세가는 약 4억 원에서 6억 원 사이입니다.
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Q2: 이 아파트의 매매가는 어떤 기준으로 책정되나요?
답변2: 매매가는 주변 시세, 아파트의 평형, 층수, 방향 등 다양한 요소를 고려하여 책정됩니다.
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Q3: 소사구의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 소사구에는 학교, 병원, 마트, 공원 등이 근처에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
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Q4: 부천소사역푸르지오 아파트에 투자할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 시장 동향, 주변 개발 계획 및 인프라 확장 등을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.
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Q5: 이 아파트에서 대중교통 이용은 어떻게 되나요?
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답변5: 부천소사역이 가까워서 지하철 및 버스 이용이 매우 편리합니다.
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