경기도 하남시 학암동 위례그린파크푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 하남시 학암동 위례그린파크푸르지오 아파트의 시세와 관련된 정보, 매매 및 전세 가격 분석을 제공합니다.
경기도 하남시 학암동 아파트 시세 개관
경기도 하남시 학암동에 위치한 위례그린파크푸르지오 아파트는 2025년 3월에 이르는 여러 아파트 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 2016년 1월에 준공되었으며, 현재 약 10년 차로 접어들고 있습니다. 특히 이 지역은 최근 몇 년 간 부동산 시장에서 큰 주목을 받아왔으며, 아파트의 시세는 급격한 변화를 겪어 왔습니다.
위례그린파크푸르지오 아파트의 총 세대 수는 972세대에 달하며, 용적률은 179%, 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다. 이러한 자료들은 안정적인 주거 환경을 반영하고 있습니다. 특히 이 아파트는 다양한 집합 공간과 주거 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다. 2025년 3월 시세 분석을 위해 다음과 같은 세부 데이터를 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(억 원) | 거래 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 14.5 | 82 |
| 전세 | 7.5 | 17 |
| 월세 | 2.5 | 15 |
위 표를 통해 위례그린파크푸르지오 아파트의 매매 및 전세 가격이 개별적으로 어떻게 형성되어 있는지를 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 매매의 평균 가격은 약 14.5억 원으로, 전세 평균 가격인 7.5억 원보다 두 배가량 높은 수준입니다. 이는 매수자와 임차인 모두가 고려해야 할 중요한 요소입니다.
향후 몇 년간의 추세를 더 분석하기 위해, 인근의 개발 계획과 지역 경제 동향을 살펴볼 필요가 있습니다. 하남시는 수도권에 위치하여 교통이 편리한 지역으로, 서울 접근성도 뛰어난 점이 주목받고 있습니다. 이러한 요소들이 시세에 미치는 영향을 분석해 보면, 이 지역의 아파트 이상의 가치를 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
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위례그린파크푸르지오 아파트 매매 시세
2025년 3월 현재 위례그린파크푸르지오 아파트의 매매 시세는 지역적으로도 상위권에 속합니다. 높은 수요와 제한된 공급 덕분에 부동산 시장에서 이 아파트 단지는 매우 매력적인 투자 대상으로 자리 잡았습니다. 매매가격은 다양하게 형성되어 있으며, 특히 층수와 방향에 따라 가격이 달라지기 때문입니다.
예를 들어, 1층의 경우와 23층 고층의 가격 차이는 평균적으로 약 2억에서 3억 원까지 차이가 납니다. 이 점은 고층일수록 주변 경관과 일조권이 우수하기 때문입니다. 다음 표에서 각 층별 매매 가격을 보면 더 명확히 분석할 수 있습니다.
| 층수 | 가격 범위(억 원) |
|---|---|
| 1층 | 13.0 ~ 13.5 |
| 14층 | 14.0 ~ 14.5 |
| 23층 | 15.0 ~ 16.0 |
같은 면적의 아파트라도 층수에 따라 이처럼 큰 차이를 보이는 이유는, 생태학적인 시각에서도 중요한데, 고층일 경우 더 많은 일조량과 원거리 전망이 가능합니다. 따라서 구매를 고려하는 소비자들은 단순히 가격만을 고려하지 않고, 어떤 환경에서 얼마나 오랫동안 거주할지를 점검해야 합니다.
위례그린파크푸르지오 아파트는 그 디자인과 양질의 자재 사용으로 건축된 비주거 공간뿐만 아니라, 주거 환경을 고려한 계획도 잘 이루어져 있습니다. 이러한 점들이 소비자들에게 긍정적인 영향을 미치며, 시세가 높게 형성된 이유 중 하나일 것입니다.
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위례그린파크푸르지오 전세 시세 분석
전세 시세 역시 위례그린파크푸르지오 아파트에서 중요한 요소 중 하나입니다. 전세의 평균 가격은 7.5억 원이며, 이는 특히 젊은 세대에게 보다 매력적인 옵션으로 다가옵니다. 부동산 시장에서의 전세 시세는 단기적으로 이동하는 특성이 있기 때문에, 현재 합리적인 가격대의 전세를 찾을 수 있는 기회가 있습니다.
전세 시세의 변화를 주의깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 전세 가격 상승의 가장 큰 요인은 지가 상승과 임대 수요 증가입니다. 이번 분석에서는 전세 가격의 변화를 이해하기 위해 과거 일년 치 데이터를 참고하여 추세를 파악해 보겠습니다. 다음 표는 최근의 전세 거래 데이터를 반영한 것입니다.
| 거래일 | 세대수 | 전세 가격(억 원) |
|---|---|---|
| 2023.01 | 10 | 6.5 |
| 2023.06 | 15 | 7.0 |
| 2023.11 | 20 | 7.5 |
전세 가격은 꾸준히 오르는 것으로 보이며, 이는 하남시 주거 환경의 변화를 반영합니다. 특히 이 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라가 근처에 있어 수요가 계속해서 증가하고 있습니다. 전세를 고려하는 소비자들은 가격 상승이 지속될 것으로 보이는 이 시점에서 적절한 대책을 마련해야 할 것입니다.
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결론 및 향후 전망
경기도 하남시 학암동 위례그린파크푸르지오 아파트는 2025년 3월 기준으로 매매와 전세 시세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 지역의 발전과 함께 주거 편의시설까지 잘 갖춰져 있어, 앞으로도 안정적인 투자처로 자리매김할 것으로 예상됩니다.
거주 또는 투자 목적에 따라 옵션을 잘 고려하고, 신중하게 접근할 필요가 있습니다. 특히 전세의 경우 가격 변동이 크기 때문에, 향후 윤곽을 미리 파악하려는 노력이 중요합니다. 그러니 시세를 체크하고, 계획을 세워보는 것이 좋겠습니다.
주목할 만한 점은 경기도 및 하남시가 지속적인 인프라 개발과 경제 활성화 계획을 수립하고 있다는 사실입니다. 이러한 요소가 시세를 어떻게 변화시킬지 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 위례그린파크푸르지오 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변1: 위례그린파크푸르지오 아파트는 다양한 편의시설과 함께 주변 자연경관을 고려하여 설계되었습니다. 특히, 교육기관과 상업시설에 대한 접근성이 뛰어나 주거 환경이 우수합니다.
Q2: 2025년에도 매매가 계속 상승할까요?
답변2: 현재 추세로 보아 매매가는 안정적으로 상승할 것으로 보입니다. 그러나 부동산 시장은 여러 외부 요인에 따라 변동성이 있으므로 주의 깊은 분석이 필요합니다.
Q3: 전세를 이용하는 것이 더 유리할까요?
답변3: 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 전세는 초기 비용이 낮고 고정된 비용으로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다. 따라서 장기적인 주거 계획을 세우고 신중히 고려하는 것이 좋습니다.
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