경기도 용인시 기흥구 중동 신동백서해그랑블2차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 용인시 기흥구 중동 신동백서해그랑블2차 아파트의 2025년 3월 시세를 심층 분석합니다. 구매와 임대에 대한 정보를 제공합니다.
신동백서해그랑블2차의 위치와 특징
경기도 용인시 기흥구 중동에 위치한 신동백서해그랑블2차 아파트는 2014년 6월에 준공된 중대형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 817세대로 구성되어 있으며, 그럼에도 불구하고 매우 효율적인 설계를 통해 입주민의 생활편의를 고려한 구조입니다. 아파트의 용적률은 199%, 건폐율은 17%로, 주민들이 사용할 수 있는 공공 시설과 녹지 공간이 풍부하다는 점이 매우 장점으로 작용합니다.
신동백서해그랑블2차는 교통 접근성이 뛰어나며, 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관, 공원이 있어 주거환경이 우수합니다. 예를 들어, 주변에 있는 이마트, 판교선, 그리고 용인선은 거주자들에게 쇼핑과 교통의 편리함을 제공합니다. 이러한 지리적 이점은 아파트의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
아파트의 구조와 평면도
신동백서해그랑블2차 아파트는 다양한 면적의 평면도를 제공하여 수요에 맞는 선택이 가능합니다. 아래 표는 아파트의 구조별 주요 면적을 나열한 것입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 거래 유형 | 예시 시세 (2025.03) |
|---|---|---|---|
| 203동 | 111.7C | 매매 | 6억 |
| 204동 | 110.95A | 매매 | 5억 8,000 |
| 205동 | 147.74 | 매매 | 7억 5,000 |
| 206동 | 110.95A | 월세 | 3억 3,000/50 |
| 207동 | 111.7C | 전세 | 4억 3,000 |
| 208동 | 110.95A | 매매 | 5억 1,000 |
이 표를 통해 각각의 동호수와 면적에 따른 거래 유형을 구체적으로 확인할 수 있으며, 이는 중동 신동백서해그랑블2차 아파트에 대한 관심을 불러일으키는 데 큰 역할을 합니다. 아파트의 평면은 광범위하고 개방감 있으며, 자연 채광이 풍부해 생활하기에 쾌적한 환경을 제공합니다.
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아파트 시세 변화 전망 알아보기2025년 3월의 시세 분석
2025년 3월의 시세는 부동산 시장의 흐름과 연동되어 지속적으로 변동하고 있습니다. 최근 자료에 따르면, 신동백서해그랑블2차 아파트의 평균 매매가는 약 5억 5천만원에서 7억 5천만원까지 다양하고, 이는 해당 지역의 부동산 평균 가격보다 상대적으로 높은 편입니다. 이는 지역 내 교육, 교통, 상업 시설이 우수하다는 것과 밀접한 관계가 있습니다.
특히, 남향 또는 남서향의 아파트는 채광과 바람의 흐름으로 인해 선호도가 높고, 이에 따라 매매가도 더 높은 경향을 보입니다. 예를 들어, 207동의 남서향 아파트는 전세 시세가 4억 3,000만원에 형성되어 있고, 이는 이 아파트의 위치적 장점과 더불어 주거 환경의 질이 높다는 것을 시사합니다.
전세와 월세 동향
전세나 월세 시장 역시 활발하게 움직이고 있습니다. 전세의 경우, 신동백서해그랑블2차의 안정적인 임대 수익을 목표로 하는 투자자들에게 매력적인 선택지로 인식되고 있습니다. 아래는 2025년 3월의 전세 및 월세 시세를 정리한 표입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 전세 시세(만원) | 월세 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 203동 | 111.7C | 4억 5,000 | |
| 206동 | 110.95A | 3억 3,000/50 | |
| 204동 | 111.7C | 4억 2,000 | |
| 207동 | 111.7C | 4억 3,000 |
전세와 월세로의 전환이 활발해지면서 이 아파트 단지는 투자가들에게 더욱 큰 매력을 지니고 있으며, 해당 순위는 앞으로도 상승세를 지속할 것으로 전망됩니다. 이러한 동향은 지역 내 인구 유입과 경제 성장에 크게 기인하고 있습니다.
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결론
신동백서해그랑블2차 아파트는 열악한 주거 환경을 개선하고 생활의 질을 높이는 데 중대한 역할을 하고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 지역의 활발한 개발과 함께 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 이는 여전히 이 아파트 단지가 매력적인 투자처로 남아 있음을 뜻합니다.
부동산에 대한 올바른 정보와 이해를 가지고 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 이 아파트에 대한 강력한 관심이 있는 방문객들은 시세와 지역적 변화를 잘 파악하여 최상의 선택을 하기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 신동백서해그랑블2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
신동백서해그랑블2차 아파트의 2025년 3월 평균 시세는 약 5억 5천만원에서 7억 5천만원 사이입니다.
2. 아파트의 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
전세 시세는 대체로 4억 2,000만원에서 4억 5,000만원 사이이며, 월세는 약 3억 3,000원/50만원 구간이 형성되어 있습니다.
3. 아파트의 위치는 어떤가요?
신동백서해그랑블2차는 용인시 기흥구 중동에 위치하여 교통, 교육, 상업 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
4. 아파트 매매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
구매자는 아파트의 위치, 시세, 인프라, 주거 환경 등을 충분히 고려하여 결정을 내려야 합니다.
기흥구 중동 신동백서해그랑블2차 아파트 시세 변화 전망
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