부천시 소사구 괴안동 DH벨트라움 아파트 시세 분석 2024

경기도 부천시 소사구 괴안동 DH벨트라움(161-3) 아파트 2025년 3월 시세

경기도 부천시 소사구 괴안동 DH벨트라움(161-3) 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 알아보세요. 이 아파트의 시세, 특징, 주변 정보 등을 포괄적으로 제공합니다.

Table of Contents

DH벨트라움(161-3) 아파트 개요

경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치한 DH벨트라움(161-3) 아파트는 2017년에 완공된 신축 아파트입니다. 총 52세대로 구성된 이 아파트 단지는 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 현재의 부동산 가격은 매매 7건, 전세 0건, 월세와 단기 임대는 활성화되지 않아 단기적인 수익을 추구하는 투자자들에게는 다소 아쉬운 실적을 이어가고 있습니다.

유형	거래 수	평균 가격	평균 면적	층수
매매	7건	3억 7천~4억 6천	70.28㎡~86.52㎡	1층~10층
전세	0건	–	–	–
월세	0건	–	–	–

부천 소사구는 접근성이 좋아 교통이 편리하며, 다양한 생활편의시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 지역 내 학군이 우수하여 자녀 교육 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

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DH벨트라움(161-3) 아파트 매매 시세 분석

2025년 3월의 DH벨트라움(161-3) 아파트 시세는 지역적으로 안정된 흐름을 보이고 있습니다. 예를 들어, DH벨트라움 101동의 78.85㎡ 아파트는 현재 3억 7,500만원의 가격이 형성되어 있으며, 4층의 86.52㎡ 아파트는 평균가격 4억 3,500만원에 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 단지 내 공공시설과 상업시설의 접근성, 교육환경, 그리고 주민의 선호도에 의해 영향을 받고 있습니다.

더욱이, 다가오는 2025년에는 새로운 개발 계획과 함께 지역 내 인프라 확장도 예정되어 있어, 향후 시세 상승의 기회가 있을 것으로 예상됩니다. 이러한 요소들은 투자자뿐만 아니라 주거를 위한 구매를 고려하는 소비자들에게 중요한 참고 사항이 될 것입니다.

동 번호	면적	시세	방 수	화장실 수	방향
101동	78.85㎡	3억 7,500만원	3	2	북향
101동	86.52㎡	4억 3,500만원	3	2	북서향
103동	70.77㎡	3억 8,000만원	3	1	남동향
103동	70.28㎡	4억 6,000만원	2	1	북향

소비자들은 이러한 구체적인 가격 목록을 바탕으로 자신에게 맞는 아파트를 선택할 수 있는 정보의 폭이 넓어지는 효과를 누릴 수 있습니다.
마지막으로, 아파트 구매를 고려하는 소비자에게는 이사 협의와 같은 거래 조건을 미리 확인하는 것이 중요합니다.

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DH벨트라움(161-3) 아파트 주변 인프라와 생활 편의성

부천시 소사구 괴안동의 DH벨트라움(161-3) 아파트는 생활 편의시설이 다수 위치해 있어 가족 단위의 주거 지역으로서 매우 매력적입니다. 단지 인근에는 학교, 공원, 병원, 마트 등이 있어 자녀를 둔 가구에게 필요한 모든 요소가 갖추어져 있습니다. 이러한 환경은 아파트의 실제 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.

시설	종류	거리
부천초등학교	초등학교	도보 5분
부천중학교	중학교	도보 10분
푸른공원	공원	도보 7분
부천병원	병원	차로 5분

학교 교육과 더불어, 공원의 존재는 아이들에게 여가 생활을 제공하며, 부모들에게도 가족 단위의 나들이에 적합한 환경을 제공합니다. 특히, 부천병원과 같은 의료시설이 가까이 위치해 있다는 점은 응급 상황에도 민감하게 대응할 수 있는 장점으로 작용합니다.

이외에도 다양한 소규모 상점과 카페가 근처에 있어 생활에서 필요로 하는 모든 요소를 충족할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. 이러한 장점들은 아파트 시세에 계속해 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 주거 선택에 있어 중요한 고려사항이 될 것입니다.

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결론

경기도 부천시 소사구 괴안동의 DH벨트라움(161-3) 아파트는 안정적인 시세와 함께 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 앞으로의 가격 변동성에 대해 대비하면서, 해당 지역 내의 인프라 발전 계획도 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

이 글을 통해 DH벨트라움(161-3)의 매매 가격, 특징 및 주변 인프라에 대해 상세히 이해하셨기를 바랍니다. 주택을 구매하고자 하시는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 신중하게 검토하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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DH벨트라움(161-3) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매 평균 시세는 3억 7천만 원에서 4억 6천만 원 사이입니다.
이 아파트는 어떤 교육 시설이 가까이에 있나요?
부천초등학교 및 부천중학교가 가까이 위치해 있어 교육환경이 우수합니다.
아파트 주변에 생활 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
여러 마트, 병원, 공원 및 카페가 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
거주 환경은 어떤가요?
친환경적인 공원과 다양한 생활시설 덕분에 가족 단위의 거주 환경에 매우 적합합니다.
앞으로 시세 변동은 어떻게 예상되나요?
지역 인프라 확장 및 개발 계획이 있으므로, 향후 시세 상승이 예상됩니다.

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