경기도 양주시 고읍동 TS푸른솔1차 아파트 2025년 3월 시세
이번 포스팅에서는 경기도 양주시 고읍동에 위치한 TS푸른솔1차 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보겠습니다. 아파트 매매 및 전세 시세는 지역 내 부동산 시장의 동향에 따라 변화하기 때문에, 투자자, 세입자 및 예비 매수자 모두에게 유용한 정보가 될 것입니다.
TS푸른솔1차 아파트 개요
기본 정보
TS푸른솔1차는 1999년에 준공된 아파트로, 총 494세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 고읍동 지역 내에서 인기 있는 단지 중 하나로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 아파트의 용적률은 173%이며, 건폐율은 18%로 이 지역에서 보편적인 수치로 평가됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1999년 |
| 총 세대 수 | 494세대 |
| 용적률 | 173% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트는 한 층에 평균적으로 여러 세대가 있어, 다양한 주거 형태를 제공합니다. 보통의 세대는 76.11㎡(약 23평) 규모인데, 이를 통해 가족 단위의 거주자들이 주택 선택 시 만족감을 느낄 수 있습니다.
지역 특성
고읍동은 최근 몇 년 사이에 교통과 생활 편의시설이 빠르게 발전한 지역입니다. 7호선의 개통이 예정되어 있어 대중교통 이용의 편리함이 더해질 것으로 기대됩니다. 이와 같이 성장하는 지역 내에서 아파트 시세는 점점 상승할 가능성이 높습니다.
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2025년 3월 TS푸른솔1차 아파트 시세 분석
2025년 3월 현재, TS푸른솔1차 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 구체적으로 시세를 한번 살펴보겠습니다.
매매 시세
2025년 3월 아파트 매매가의 예시로는 다음과 같은 가격대가 있습니다:
| 동 호수 | 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 19층 | 76.11 | 2.5 | 19 | 남향 |
| 102동 6층 | 76.11 | 2.55 | 6 | 남향 |
| 103동 15층 | 76.11 | 2.7 | 15 | 남향 |
| 106동 6층 | 103.24 | 3.3 | 6 | 남향 |
매매가의 형태는 최근 금융시장의 금리 인상과 맞물려 약간의 하락세를 보이기도 했으나, 지역의 발전성과 대중교통의 확장, 교육 인프라 등으로 인해 안정적인 수요를 보이고 있습니다.
전세 시세
전세 시세 또한 꾸준히 상승세에 있으며, 그 예시로는 다음과 같습니다:
| 동 호수 | 면적(㎡) | 전세가(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 12층 | 76.11 | 1.45 | 12 | 남향 |
| 104동 4층 | 76.11 | 1.4 | 4 | 남향 |
| 106동 3층 | 103.24 | 1.7 | 3 | 남향 |
전세가는 대출 이자율의 변화에 따라 차별화된 변화를 겪고 있으나 여전히 안정적인 수요가 지속되고 있습니다. 이는 로컬 상업시설 및 학교와의 거리, 교통편의성 등 여러 요소들이 영향을 미치고 있음을 의미합니다.
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결론
경기도 양주시 고읍동에 있는 TS푸른솔1차 아파트는 안정적인 가치 상승과 함께 시세가 많이 상승하고 있는 매력적인 지역입니다. 특히, 교통과 교육 인프라가 개선되고 있는 상황에서 이곳에 거주하기 위한 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 아파트 매매를 고려하고 있다면, 시세의 변동 상황을 주의 깊게 살펴보시고 결정하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: TS푸른솔1차 아파트는 전세가 상승이 기대되나요?
답변1: 네, 고읍동의 개발과 교통 인프라의 확장은 전세가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q2: 어떤 요인이 시세에 가장 큰 영향을 미치나요?
답변2: 주로 교통, 교육 인프라, 주변 상업시설의 발전 등이 주요 요인으로 작용합니다.
Q3: 매매할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 시세 변동, 주변 개발 계획, 아파트의 관리 상태 등을 종합적으로 고려해야 하며, 부동산 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
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