경기도 남양주시 별내면 청학주공1단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 남양주시 별내면 청학주공1단지 아파트 시세를 자세히 분석하고, 현지 부동산 시장을 살펴봅니다.
1. 청학주공1단지 아파트 개요
경기도 남양주시 별내면에 위치한 청학주공1단지는 많은 이들에게 인기 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 1999년에 건축되어 오랜 역사와 전통을 자랑하고 있습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 운영되고 있는 다양한 거래 유형과 면적이 특징입니다. 2025년 3월 예상 시세는 아파트의 상태, 층수, 방향 등에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
| 특징 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1999년 |
| 세대 수 | 360세대 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 17% |
| 거래 현황 | 매매: 12, 전세: 0, 월세: 0 |
아파트의 위치는 도로와 가까워 교통이 편리하며, 주변의 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활의 질을 높여줍니다. 특히, 별내면은 최근 몇 년간 개발이 꾸준히 진행되어 주거지로서의 매력이 커지고 있습니다.
청학주공1단지의 장점과 특징
청학주공1단지는 다양한 장점으로 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 우선, 인근에는 대형 마트와 학교, 병원 등 생활 편의 시설이 위치해 있어 주거 편의성이 높습니다. 또한, 아파트 전용 면적도 넉넉해 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
아파트 내 모든 세대가 남향으로 설계되어 있어 훈훈한 햇살과 좋은 조망권을 누릴 수 있습니다. 이러한 강점들은 주택 구매를 고려하는 사람들에게 강력한 매력 요소가 됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 청학주공1단지 아파트 시세는 매우 다양하게 형성될 것으로 예상됩니다. 여러 거래 사례를 통해 실거래 예시를 분석해보겠습니다.
일례로, 최근에 거래된 아파트 매물은 다음과 같습니다:
| 동 | 층수 | 면적 | 매매가(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 15층 | 110.43㎡ | 320,000,000 | 남향, 가운데 전망 좋음 |
| 102동 | 12층 | 110.43㎡ | 375,000,000 | 정남향, 올수리, 수리 없이 입주 가능 |
| 105동 | 13층 | 110.43㎡ | 335,000,000 | 전체 올수리 상태, 추천매물 |
| 104동 | 7층 | 110.43㎡ | 315,000,000 | 동향, 상태 좋음 |
이처럼 청학주공1단지의 아파트들은 매매가가 적정 수준을 유지하고 있으며, 입지 조건이 좋기 때문에 가격 상승이 기대됩니다. 청학주공1단지의 시세는 여러 요소에 영향을 받을 수 있어, 시세 예측이 용이한 편입니다. 최근 들어 수요가 증가하고 있는 만큼, 투자 가치가 높은 지역으로 평가되고 있습니다.
시세 변동 요인
아파트 시세에 영향을 미치는 여러 요인들이 존재합니다. 정책적 변화, 인근 개발 계획, 금리 변동 등이 있습니다. 예를 들어, 남양주의 교통 기반 시설이 증가하면 청학주공1단지의 가치 또한 상승하게 됩니다. 과거 몇 년間 아파트 시장의 흐름을 보면, 주변 인프라 확충이 주거 안정성을 높여주었음을 알 수 있습니다.
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3. 청학주공1단지의 생활 환경
청학주공1단지는 단순히 쾌적한 주거 환경만이 아니라 다양한 생활 인프라로도 유명합니다. 인근에는 유명한 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 상대적으로 덜합니다.
| 시설 유형 | 시설 이름 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 별내초등학교 | 1.2 km |
| 중학교 | 별내중학교 | 1.5 km |
| 대형 마트 | 이마트 | 1.0 km |
| 병원 | 남양주병원 | 1.8 km |
이러한 시설들은 청학주공1단지에 거주하는 이들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 특히, 대형 마트와 병원의 proximity는 실생활에서 큰 편리함을 제공하며, 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.
접근성 및 교통
청학주공1단지는 주요 도로와 인접해 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 특히, 광역버스와 지하철 노선이 근처에 있어 서울 및 인천으로의 접근이 용이합니다. 이동 시간이 최소화되어 워킹맘이나 직장인들에게 적합한 주거지로 손꼽히고 있습니다.
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결론
경기도 남양주시 별내면의 청학주공1단지는 지난 몇 년 동안 많은 변화와 성장을 겪었으며, 2025년 3월에도 여전히 인기 있는 아파트 단지로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 다양한 생활 편의 시설, 우수한 교육 환경, 교통 수단의 접근성 등이 결합되어 이곳은 뛰어난 거주 가치와 투자 가능성을 지니고 있습니다.
아파트 구매를 고려하고 있다면 이 시세와 함께 주거 환경을 철저히 분석해보길 권장합니다. 기회는 항상 준비된 자에게 찾아온다는 점, 기억해 주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청학주공1단지 아파트는 어떤 특성이 있나요?
답변1: 청학주공1단지는 1999년에 건축된 아파트로, 총 360세대가 있으며, 남향으로 설계되어 채광과 전망이 좋습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 매물에 따라 다르지만, 일반적으로 3억 원대 중반에서 후반이 거래될 것으로 예상됩니다.
Q3: 주변 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 별내초등학교, 별내중학교, 대형마트 및 병원이 가까운 거리에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q4: 교통은 어떤가요?
답변4: 청학주공1단지는 주요 도로와 가까워 교통이 편리하며, 광역버스와 지하철을 이용할 수 있습니다.
Q5: 아파트 임대는 가능하나요?
답변5: 현재 전세가 중심이지만, 월세는 없는 상황입니다. 하지만 향후 변화가 있을 수 있습니다.
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