경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전(5지구C4블럭) 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전(5지구C4블럭) 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세와 특징을 상세히 설명합니다.
1. 경기도 광주시 태전동 힐스테이트태전 개요
경기도 광주시 태전동에 위치한 힐스테이트태전(5지구C4블럭) 아파트는 2017년에 준공된 신축 단지로, 총 405세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 용적률 200%, 건폐율 16%를 갖추고 있으며, 현대적인 디자인과 다양한 시설을 제공하고 있습니다. 특히, 힐스테이트 브랜드는 고급스러운 이미지로 인식되고 있어, 수요자들에게 매우 인기 있는 단지입니다.
실제 매매와 임대 시장에서의 시세는 지역의 인프라와 교통 편의성에 크게 영향을 받습니다. 태전동은 서울과 인접한 위치에 있어 교통이 편리하고, 수많은 상업시설과 교육기관이 밀집해 있습니다. 특히, 태전초등학교와 태전고등학교 가까이에 위치해 있어 학부모들에게도 우선적으로 검토되는 지역입니다.
다음 표는 힐스테이트태전 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 힐스테이트태전(5지구C4블럭) |
| 준공연도 | 2017년 |
| 세대 수 | 405세대 |
| 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 16% |
| 위치 | 경기도 광주시 태전동 |
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 이에 대한 자세한 내용을 살펴보겠습니다. 현재 매매가는 대체로 4억 3천만원에서 7억원 사이에 형성되어 있습니다. 아파트의 크기와 층수, 방향에 따라서 가격이 상이합니다. 매매 시세는 특히 부동산 시장의 움직임에 민감하기 때문에, 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
| 거래 형식 | 평형 | 시세(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 114.45D㎡ | 6억 5천 | 2/22 | 남동향 |
| 매매 | 98.84B㎡ | 5억 2천 | 1/13 | 남서향 |
| 월세 | 81.49A㎡ | 4,000/120 ~ 5,000/115 | 20/22 | 남동향 |
먼저 매매가를 살펴보면, 가장 저렴한 평형의 아파트는 4억 3,500만원으로 나와 있으며, 이 아파트는 82.24C㎡의 중위층 아파트로 남동향에 위치해 있습니다. 또한, 5억 2천만원에 거래되는 98.84B㎡ 아파트도 매물로 존재하고 있습니다. 각 세대의 방향과 층수는 가격에 큰 영향을 미치며, 남동향과 남서향 등 채광과 전망이 좋은 층에 위치한 아파트들이 더 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다.
전세 시장의 경우, 3억 7천만원에서 3억 2천만원에 거래되는 매물이 있으며, 이는 전세 계약 시 이루어지는 가격 협상에 따라 달라질 수 있습니다. 전세 가격은 일반적으로 매매가보다 60-70% 수준으로 형성되는 경향이 있기 때문에, 매매 시세가 오르면 전세 가격도 함께 상승하는 모습을 보입니다.
월세는 상대적으로 저렴한 편이며, 1억 5천만원에서 4천만원 사의 가격으로 거래되고 있습니다. 이 가격은 보증금과 월세를 합쳐서 제시된 것으로, 자금이 부담스러운 실수요자에게 적합한 옵션이 될 수 있습니다.
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3. 이웃 주거 환경 및 인프라
힐스테이트태전(5지구C4블럭) 아파트의 주거 환경은 매우 쾌적합니다. 인근에 다양한 쇼핑 센터와 음식점, 카페 등이 밀집되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 인플라가 잘 갖추어진 지역으로, 버스와 지하철을 이용한 대중교통 접근성도 우수합니다. 또한, 경기 고속도로와 서울외곽순환도로와의 접근성이 좋기 때문에 차량을 이용하는 것이 편리합니다.
| 인프라 | 거리 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 태전초등학교 | 0.5km | 도보 7분 |
| 태전고등학교 | 1km | 도보 15분 |
| 대형마트 | 1.5km | 차량 5분 |
| 지하철역 | 2km | 차량 8분 |
최신 시설이 갖춰진 대형마트가 인근에 있어 생활 필수품 구매에도 편리하며, 다양한 교육기관과 공공시설이 인근에 있어 자녀 양육에도 유리한 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 교육 환경은 많은 가정에서 고려하는 중요한 요소이므로, 힐스테이트태전은 직장인과 가정가들에게 모두 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
여기에 추가로, 인근에 공원이 위치해 있어 자녀를 동반하여 산책하기에 좋은 환경이 조성되어 있습니다. 여러 사회적 시설이 밀집해 있는 이 지역은 다양한 커뮤니티 활동을 지원하여 주민들 간의 소통과 유대감을 강화합니다.
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결론
경기도 광주시 태전동에 위치한 힐스테이트태전(5지구C4블럭) 아파트는 2025년 3월 현재 가격이 매매, 전세, 월세 모두 매우 다채롭게 형성되어 있으며, 가치를 더할 수 있는 좋은 지역적 인프라와 환경을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 거주 목적이나 투자 목적 모두 적합한 후보지입니다.
따라서, 관심이 있는 분들은 매물이나 시세 정보에 대해 보다 깊이 있는 정보를 수집하고, 현장 방문을 통해 직접 확인해 보시기를 권장합니다. 좋은 매물을 놓치지 않기 위해선 발빠른 결정이 필요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 힐스테이트태전(5지구C4블럭)의 현재 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매가는 대략 4억 3천만원에서 7억원 사이입니다.
Q2: 태전동 주변 교육 시설은 어떤 곳이 있나요?
답변2: 태전초등학교와 태전고등학교 등 교육시설이 인근에 위치해 있습니다.
Q3: 이 아파트의 월세는 얼마인가요?
답변3: 월세는 보통 4천만원에서 1억 5천만원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q4: 힐스테이트태전의 인프라는 어떤가요?
답변4: 주요 대형마트, 음식점, 카페, 공원 등이 인근에 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
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