경기도 수원시 장안구 조원동 조원샤르망(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 장안구 조원동 조원샤르망(주상복합) 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 조원동에 위치한 조원샤르망(주상복합) 아파트는 2006년에 건축된 91세대 규모의 아파트로, 20년이라는 세월이 지나면서 지역 내 부동산 시세에 여러 가지 변화를 겪어왔습니다. 조원동은 수원시의 핵심 지역 중 하나로, 교통과 생활인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 매우 인기가 있습니다. 특히, 신분당선의 개통이 예정되어 있어 교통 편의성이 더욱 높아질 전망입니다. 이런 요소들이 복합적으로 작용하여 조원샤르망 아파트의 시세도 지속적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
| 연도 | 평균 매매가 (억원) | 전세가 (억원) |
|---|---|---|
| 2021 | 3.5 | 2.5 |
| 2022 | 3.7 | 2.7 |
| 2023 | 4.0 | 3.0 |
| 2024 | 4.1 | 3.1 |
| 2025 | 4.3 (예상) | 3.3 (예상) |
테이블을 통해 연도별 시세 변화를 살펴보면, 조원샤르망 아파트의 매매가는 계속해서 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 2022년부터 2023년까지의 상승폭이 두드러지며, 이는 주택 수요가 증가하고 있는 것을 반영합니다. 특히, 이 지역은 인근의 강남권과 서울 도심으로의 출퇴근이 용이하다는 점에서 더 많은 인기를 끌고 있습니다.
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조원샤르망 아파트 2025년 시세 전망
2025년 3월 현재 조원샤르망 아파트 시세는 매매가 4억 원에서 4억 3천만 원 사이가 예상되고 있으며, 평균 전세가는 약 3억 3천만 원에 이를 것으로 보입니다. 이러한 시세 전망은 주거 수요와 공급의 불균형, 그리고 인근 교통 인프라의 발전에 크게 의존합니다. 특히, 신분당선의 연장과 함께 더 많은 집들이 상업지역으로 발전하고 있는 상황에서는 중장기적인 투자 가치가 더욱 높아질 것입니다.
조원샤르망 아파트의 시세가 상승하는 이유 중 하나는 교통 편의성이 크게 향상되었기 때문입니다. 기차역 및 버스 정류장이 가까운 위치에 있으며, 인해 주변에 여러 상업시설과 교육기관이 결합하여 생활의 편리함을 제공합니다. 이는 또 다른 요소로 작용해 거주자들에게 매력적인 요소가 되고 있습니다.
또한, 아파트 내의 시설들이 전체적으로 유지 관리가 잘 되고 있으며, 이용 가능한 편의 시설도 많이 제공됩니다. 예를 들어, 공원이나 놀이터와 같은 녹지 공간이 실제 거주자들에게 인기 있는 점입니다. 여기에서의 생활환경 개선은 인근 지역 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.
| 세대 유형 | 면적 (㎡) | 예상 매매가 (억원) |
|---|---|---|
| 2룸 아파트 | 51.28 | 2.9 |
| 3룸 아파트 | 84.43 | 3.7 |
| 4룸 아파트 | 84.61 | 4.2 |
| 5룸 아파트 | 84.54 | 4.2 |
위의 표에서는 다양한 면적의 세대 유형별로 예상 매매가를 보여주고 있습니다. 특히 넓은 평수의 아파트일수록 높은 시세를 형성하고 있음을 알 수 있으며, 이는 가족 단위의 주거 수요가 많은 자리를 차지하고 있음을 시사합니다.
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조원샤르망 아파트의 입지와 주변 환경
조원샤르망 아파트가 위치한 조원동은 다양한 편의시설과 훌륭한 교육 여건으로 인해 가족 단위 거주자들 사이에서 매우 인기가 높습니다. 가까운 거리에는 초중고 및 대학들이 위치해 있고, 교육 환경도 양호합니다. 특히, 주변적으로 유명한 학교와 학원이 많아 자녀 교육에 대한 투자로도 손색이 없습니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 조원중학교 | 중학교 | 0.5 |
| 조원고등학교 | 고등학교 | 1.0 |
| 수원대학교 | 대학교 | 2.5 |
| 이마트 | 대형마트 | 1.2 |
| 홈플러스 | 대형마트 | 1.5 |
위의 테이블에서 볼 수 있듯, 교육 및 쇼핑 시설의 접근성이 우수하여 거주자들에게 훌륭한 삶의 질을 제공합니다. 이처럼 평범하지만 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있는 점이 조원샤르망 아파트의 큰 매력입니다.
또한, 주변 공원들에서는 가족들이 주말에 피크닉을 즐기기도 하고, 운동하는 모습도 자주 볼 수 있습니다. 이처럼 지역적 특성은 인간적인 소통과 건강한 라이프스타일 구축에 기여하고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 장안구 조원동에 위치한 조원샤르망(주상복합) 아파트는 향후 교통 인프라의 발전과 더불어 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 특히, 다양한 생활 인프라와 교육 환경이 조화를 이루고 있어 거주자들에게 큰 매력을 제공합니다. 이러한 이유로 인해 이 지역의 아파트는 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다.
앞으로 주택 시장의 변동성이 클 수 있으므로, 투자자들이나 거주를 고려하는 분들은 세심하게 시장을 분석하고 비즈니스 기회를 찾아야 할 것입니다. 혹시 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 조원샤르망 아파트의 매매가는 얼마나 되나요?
현재 조원샤르망 아파트의 매매가는 약 4억 원에서 4억 3천만 원 사이로 예상됩니다.
2. 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준 전세가는 약 3억 3천만 원 정도입니다.
3. 조원동의 교육 환경은 어떤가요?
조원동에는 초중고 및 대학교가 근접해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
4. 교통편은 어떤가요?
조원동은 신분당선 연장 노선과 여러 버스 노선이 있어 교통 편의성이 뛰어납니다.
5. 조원샤르망 아파트의 주변 시설은 어떤가요?
주변에는 대형마트, 공원, 학교 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
경기도 수원시 장안구 조원동 조원샤르망 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 장안구 조원동 조원샤르망 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 장안구 조원동 조원샤르망 아파트 시세 분석 및 전망