경기도 파주시 조리읍 그린시티동문 아파트 2025년 4월 시세
경기도 파주시에 위치한 조리읍 그린시티동문 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 진행합니다. 이 아파트 단지는 1,759세대로 구성되어 있으며, 2000년 9월에 준공되었습니다. 하여, 현재로서 25년이 지난 아파트로서의 시세 변화와 매매, 전세, 월세 등의 변화를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
1. 2025년 4월 경기도 파주시 조리읍 그린시티동문 아파트 시세 동향
2025년 4월 기준, 경기도 파주시 조리읍 그린시티동문 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 다양한 변화를 보이고 있습니다. 특히, 매매가는 평균적으로 약 3억에서 5억 사이로 형성되어 있으며, 이는 아파트의 면적 및 층수에 따라서 상이합니다. 아래의 표를 통해 구체적인 매물 시세를 확인할 수 있습니다.
| 동 | 전용면적(㎡) | 가격(만원) | 층 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 302동 | 160.87 | 3억 3,000 | 4 | 남서향 | 집주인 확인 매물 |
| 507동 | 243.93 | 4억 5,000 | 11 | 남향 | 변동 상승 내역 있음 |
| 510동 | 210.87 | 3억 6,000 | 10 | 남향 | 탁트인 전망 |
| 513동 | 169.29 | 3억 2,000 | 9 | 남향 | 로얄층 조망 |
이 표를 통해 볼 수 있듯이, 각 동의 가격은 면적, 위치, 층수 등에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 507동의 4억 5,000만원 시세는 남향의 11층이라는 높은 층수와 넓은 면적 덕분입니다. 이렇듯, 다양한 요소들이 시세에 영향을 미치고 있습니다.
그뿐만 아니라, 이러한 시세 변화는 인근 단지와 비교했을 때, 경쟁력을 갖추고 있다고 평가됩니다. 주거 편의 시설과 교육 환경도 조리읍의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
특히, 장기적인 투자 관점에서도 그린시티동문 아파트는 향후 가치를 높일 가능성이 크다는 분석이 있습니다. 2025년 이후 아파트 시장의 변화 추세와 함께 지속적으로 관찰할 필요가 있습니다.
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2. 경기도 파주시 조리읍 그린시티동문 아파트 전세 및 월세 시세 분석
2025년 4월에는 전세와 월세 또한 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 전세는 평당 약 2억 4,000만원에서 2억 7,000만원 사이에 형성되어 있으며, 월세는 약 3,000만원에서 5,000만원으로 나타나는 등 상이한 가격대를 형성하고 있습니다. 아래의 표는 전세 및 월세 시세를 나타냅니다.
| 동 | 전용면적(㎡) | 전세(만원) | 월세(만원) | 층 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303동 | 160.87 | 2억 4,000 | 3,000 | 4 | 남향 | 방 3개, 주방 독립형 |
| 513동 | 169.29 | 2억 2,000 | 5,000 | 9 | 남향 | 남향 조망 |
| 504동 | 243.93 | 2억 5,000 | 4,500 | 고 | 남향 | 최근 수리 완료 |
2025년 4월의 전세 시세는 과거에 비해 비교적 적당한 수요가 존재하는 것으로 분석됩니다. 아파트의 인기가 계속될 경우, 특히 전세 시장에서 긍정적인 영향을 볼 수 있을 것이라는 전망이 있습니다.
월세는 저렴한 요금으로 안정적으로 주거를 원하는 가구에 적합한 방향으로 변화하고 있습니다. 실제로 기존 거주자들 중 일부는 월세로의 전환을 고려하고 있으며, 이로 인해 월세 시장도 활성화되고 있습니다.
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3. 경기도 파주시 조리읍 그린시티동문 아파트 시세 전망
경기도 파주시 조리읍 그린시티동문 아파트는 향후 몇 년간 가격 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 특히, 지역 내 집값이 빠르게 오르고 있는 점을 감안할 때, 실수요가 늘어날 것으로 예측됩니다. 해당 아파트 단지가 가진 많은 장점들, 예를 들어 교통 편의성 및 주변의 다양한 교육 기관들은 지속적으로 이 지역의 주거 수요를 높일 것입니다.
한편, 아파트 시장의 전반적인 흐름은 경제적인 요소와도 밀접하게 연결되어 있습니다. 이러한 경우, 비정상적인 외부 요인에 의한 영향, 예를 들어 경제 위기나 금리 상승 등이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 투자자들과 임대인들은 이러한 시장 변화를 적극적으로 주시해야 할 필요가 있습니다.
향후, 그린시티동문 아파트는 지역 내 시세의 변화를 주도할 수 있는 중요한 요소로 자리잡을 것입니다. 그렇기 때문에 지속적인 모니터링이 필요하며, 필요 시 적절한 투자 전략을 검토해야 할 것입니다.
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결론
경기도 파주시 조리읍 그린시티동문 아파트의 2025년 4월 시세는 전반적으로 긍정적인 변화를 보이며, 매매와 전세, 월세 모두 안정적인 가격대에서 형성되어 있습니다. 투자자와 실수요자 모두에게 이 아파트는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 앞으로도 변화하는 시장 상황에 대응하기 위해 철저한 시장 분석이 필요하며, 모든 거래와 투자에서 신중함이 요구됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 그린시티동문 아파트는 언제 입주가 가능하나요?
답변1: 이 아파트는 2000년 9월에 준공되어 현재는 입주가 가능하며, 빈집에 대해서는 즉시 입주가 가능합니다.
Q2: 현재 매매와 전세 시장은 어떤 상황인가요?
답변2: 현재 매매는 3억에서 5억 사이이며, 전세는 2억 2,000만원에서 2억 7,000만원 사이로 안정적인 가격대를 보이고 있습니다.
Q3: 향후 가격 변동은 어떻게 예상되나요?
답변3: 현재의 시세 안정세를 고려할 때 긍정적인 흐름을 지속할 것으로 보이며, 지역발전과 수요 증가로 인해 가격이 상승할 가능성이 높습니다.
Q4: 월세는 어떻게 설정되어 있나요?
답변4: 월세는 평균 약 3,000만원에서 5,000만원으로 다양하게 설정되어 있으며, 조건에 따라 다를 수 있습니다.
파주 조리읍 그린시티동문 아파트 시세 및 투자 전망
파주 조리읍 그린시티동문 아파트 시세 및 투자 전망
파주 조리읍 그린시티동문 아파트 시세 및 투자 전망