2024년 경기도 시흥시 장곡동 진말삼환, 한진 아파트 시세 전망은?

경기도 시흥시 장곡동 진말삼환, 한진 아파트 2025년 4월 시세

경기도 시흥시 장곡동 진말삼환과 한진 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 진말삼환, 한진 아파트 개요

경기도 시흥시 장곡동에 위치한 진말삼환 및 한진 아파트는 총 799세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 1999년에 세워져 현재 26년의 역사를 가지고 있습니다. 성숙한 주거 환경을 제공하는 이 지역은 시흥시의 다양한 인프라와 근접해 있어 주거지로서 큰 매력을 지니고 있습니다. 특히, 장곡동은 최근 몇 년간 도시 개발과 인프라 확장으로 인해 주택 시세가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 242%이며, 건폐율은 20%입니다. 이는 지역 개발에 긍정적인 영향을 미치며, 장기적으로 아파트의 시세에 기여할 것으로 예상됩니다. 아파트 내부는 기본적인 시설을 갖추고 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 제공됩니다. 예를 들어, 주요 면적으로는 106.2㎡ (84.87평)와 78.26㎡ (59.58평) 등 여러 옵션이 있습니다.

구분	세대수	준공연도	용적률	건폐율
진말삼환, 한진 아파트	799	1999	242%	20%

아파트의 위치와 주변 환경

장곡동은 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 다양한 대중교통 수단이 인근에 있습니다. 특히, 장곡역의 신설은 이 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 주민들은 인근에 있는 공원, 상업시설, 교육기관 등 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이는 아파트 구매자들이나 임차인들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

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2. 2025년 4월 시세 분석

2025년 4월 시세에 따르면, 진말삼환 및 한진 아파트의 매매가는 평균 4억 원대 후반에서 5억 원 초반으로 형성될 것으로 예상됩니다. 지역의 시세는 급등하거나 급락하지 않고 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 특히, 지역 개발 계획이 진행 중인 만큼 임대 수요와 함께 매매 수요 또한 증가할 것입니다.

매출 실적: 최근 2025년 4월의 거래 데이터에 따르면, 조달된 아파트는 대부분이 매매 위주로 거래되고 있으며, 전세와 월세는 상대적으로 적은 수치입니다. 실제 사례로 진말삼환 아파트 108동은 매매가 약 4억 1천만 원에 거래되었습니다.

아파트명	평형	층수	방향	시세 (나라별)
진말삼환 108동	106.2㎡	11/17	남향	4억 1,000만 원
진말삼환 106동	78.26㎡	3/20	동향	3억 1,000만 원
진말삼환 101동	106.2㎡	15/17	남향	4억 3,000만 원

이처럼 장곡동 진말삼환과 한진 아파트는 다양한 특성을 가진 매물들이 있으며, 실제 거래건수와 가격은 단지 내의 수요와 공급에 큰 영향을 받습니다.

투자 및 임대 전망

장곡동의 진말삼환과 한진 아파트에 대한 임대 및 투자 전망은 밝습니다. 축구장 수십 배에 달하는 대규모 단지 개발이 진행 중이며, 인근 상업시설의 증가 또한 긍정적인 요인입니다. 예를 들어, 인근에는 주요 학군이 있으며, 교육과 관련된 인프라가 잘 구축되어 있어 가족 단위 임차인들에게 인기가 높을 것입니다.

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3. 결론

경기도 시흥시 장곡동의 진말삼환과 한진 아파트는 매력적인 입지와 우수한 인프라 덕분에 2025년에도 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히, 장곡역 신설 및 주변 인프라 개발이 진행됨에 따라 시세 상승의 가능성이 높습니다. 따라서, 투자와 임대를 고려하는 소비자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

주택 구매나 임대를 고려하시는 분들은 이러한 정보들을 바탕으로 신중한 의사 결정을 하시길 바랍니다. 이 지역의 거주지 선택은 단순한 주택 문제가 아니라, 여러분의 생활 스타일에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 그러니 꼭 자신에게 맞는 선택을 하시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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진말삼환과 한진 아파트의 매매가 차이는 무엇인가요?
일반적으로 진말삼환 아파트가 한진 아파트에 비해 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이는 진말삼환이 더 높은 용적률과 현대적인 설계를 가지고 있기 때문입니다.
이 지역의 임대 수익률은 어떻게 되나요?
최근 조사에 따르면 장곡동 지역의 평균 임대 수익률은 약 4-6% 정도로 보이며, 이는 안정적인 인프라와 생활 편의성 때문입니다.
아파트 투자는 언제가 적기인가요?
장곡동의 경우, 아파트 투자는 해당 지역의 개발 계획과 시세 안정성을 고려할 때, 현재 시점이 적기로 보입니다. 장기적인 투자 관점을 가지고 판단하시는 것이 좋습니다.

2024년 경기도 시흥시 장곡동 진말삼환, 한진 아파트 시세 전망은?