안양동 세림 아파트 2024년 시세 전망과 투자 포인트는?

경기도 안양시 만안구 안양동 세림 아파트 2025년 4월 시세

Meta Description: 경기도 안양시 만안구 안양동 세림 아파트의 2025년 4월 시세를 분석하여 나름의 통찰력을 제공하는 블로그 포스트입니다.

Table of Contents

1. 세림 아파트 개요

경기도 안양시 만안구 안양동의 세림 아파트는 1983년에 지어진 연식 42년의 아파트로, 70세대 규모를 가지고 있습니다. 세림 아파트는 여러 주택 단지 중에서도 특히 매매 및 전세 시장에서 주목받고 있는 지역입니다. 이 아파트는 두 가지 방향으로 매물 및 전세가 나와 있으며, 다양한 거래 유형을 제공합니다.

아파트의 일반적인 평형은 68.61㎡(62.85A), 68.62B㎡(62.86B) 및 76.74㎡(70.98)로 나뉘어 있으며, 층수는 대개 5층으로 이루어져 있습니다. 이는 저층 선호 트렌드와 잘 맞아떨어지며, 특히 1층 및 고층의 거주자들에게는 다소 매력적인 선택이 될 것입니다.

구분	면적	층수	매매가	전세가	특징
세림 다동	76.74㎡	5층	3억 8천 만원	2억 5천 만원	남동향, 교통 편리
세림 가동	68.61A㎡	1층	2억 6천 만원 ~ 2억 7천 3백 만원	1억 9천 만원	올수리, 신혼부부 선호

교통 접근성 측면에서도 세림 아파트는 강점을 보입니다. 근처에는 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다. 이 외에도 24시간 운영되는 근처 마트가 있어 생활 편의성을 크게 높여줍니다.

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2. 시세 동향 분석

2025년 4월 현재, 경기도 안양시 만안구 안양동 세림 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 시세 동향은 지역 경제 회복세와 더불어 인근 부동산 프로젝트의 영향이 반영된 결과로 해석됩니다. 특히 세림 아파트와 같은 30-40대의 중견 아파트들이 시장에서 선호도를 얻고 있기 때문입니다.

매매가는 3억 8천 만원에 달하는 매물이 등장하면서 최고점을 경신하고 있으며, 평균 매매가는 약 3억 6천 만원에서 3억 7천 만원 사이로 평가됩니다. 이와 함께 세림 아파트의 전세가는 평균 1억 9천 만원에서 거래되고 있으며, 일부 매물은 더 높은 가격에 나와 있습니다.

구분	2023년 시세	2024년 시세	2025년 4월 시세
세림 다동	3억 5천 만원	3억 7천 만원	3억 8천 만원
세림 가동	1억 5천 만원	1억 7천 만원	1억 9천 만원

세림 아파트의 시장 투자는 과거 수익률을 고려할 때 앞으로도 긍정적인 요소가 충분합니다. 대단지 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격이 책정되어 있으며, 향후 가격 상승 가능성도 있습니다.

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3. 투자 가치 분석

경기도 안양시 만안구 안양동 세림 아파트는 중장기 투자 관점에서 매우 흥미로운 지역입니다. 투자자들은 세림 아파트의 교통 및 생활 편의성이 결합된 점을 높이 평가하고 있습니다. 특히, 인근에 새로운 개발 프로젝트가 진행 중이라는 점은 이 아파트의 가치를 더욱 높여주는 요소입니다.

세림 아파트의 매입가가 3억 대에 접근하고 있음에도 불구하고, 더욱 광범위한 시장 분석을 통해 보았을 때, 이 지역의 향후 시세 상승은 충분히 기대할 수 있습니다. 예를 들어, 세림 아파트가 위치한 만안구의 재개발 및 리모델링 계획이 추진되고 있을 경우, 현재 투자한 금액보다 최소 10-20%의 수익률이 기대될 것입니다.

매입 시기	예상 매매가	예상 투자 수익률
2025년 4월	3억 8천 만원	10% (1년 후 예상)
2026년 4월	4억 2천 만원	20% (2년 후 예상)

또한, 세림 아파트는 청년층 및 신혼부부에게 인기가 높아 전세 및 월세를 통한 수익을 창출할 수 있는 좋은 기회이기도 합니다. 이러한 이유로, 세림 아파트는 투자자들 사이에서 꾸준한 수요를 보일 것입니다.

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결론

경기도 안양시 만안구 안양동 세림 아파트는 2025년 4월 현재 매매 및 전세의 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 세림 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 편의시설 덕분에 주거 및 투자용으로 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 인근 개발 프로젝트 및 경제 활성화가 지속된다면, 더욱 긍정적인 시세 변화가 기대됩니다.

이제 그럼 투자 결정을 내리기 위해 세림 아파트에 관심을 가져보는 건 어떨까요? 세림 아파트에서 즐거운 생활과 수익을 동시에 누려보시기 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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세림 아파트의 매매가는 무엇인가요?
현재 세림 아파트의 매매가는 약 3억 6천 만원에서 3억 8천 만원으로 다양합니다.
전세로는 얼마에 구할 수 있나요?
세림 아파트의 전세가는 평균 1억 9천 만원입니다.
투자 가치가 있는 아파트인가요?
네, 세림 아파트는 교통과 생활 편의성을 고려했을 때 투자 가치가 높습니다.
주변 시설은 어떤 게 있나요?
주변에는 마트, 공원, 유치원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다.

이 블로그 포스트는 경기도 안양시 만안구 안양동 세림 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공하여, 방문자들이 부동산 투자 결정을 내리는 데 도움이 되도록 구성되었습니다.

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