경기도 성남시 중원구 성남동 대동다숲(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 성남시 중원구 성남동 대동다숲(주상복합) 아파트는 2025년 4월에 주목할 만한 시세를 기록하고 있습니다. 이 아파트는 수년간 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지해오며, 매매와 전세 거래 모두에 있어 눈에 띄는 변화가 예상되는 곳입니다. 본 블로그 포스트에서는 대동다숲 아파트의 시세 동향, 거래 유형 및 투자 가능성에 대해 상세히 설명하겠습니다.
대동다숲 아파트 개요 및 기본 정보
대동다숲(주상복합) 아파트는 2006년 3월에 준공된 20년 차 아파트로, 총 62세대가 거주하고 있습니다. 본 아파트는 용적률 399%, 건폐율 56%를 기록하고 있으며, 이는 해당 지역 내에서 비교적 높은 비율로 평가됩니다. 이러한 요소는 아파트의 가치와 직결되는 매우 중요한 요소입니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2006년 3월 |
| 세대 수 | 62세대 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 56% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
대동다숲 아파트는 중원구 성남동의 핵심 지역에 위치하여, 인근의 교육, 상업, 공공 시설에 대한 접근성이 뛰어나며, 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 성남동은 지속적으로 개발되고 있는 지역으로, 앞으로의 발전 가능성이 높다는 점에서 투자자들의 관심이 더욱 집중되고 있습니다.
2025년 4월 현재 대동다숲 아파트의 시세는 매매가 약 6억 3,000만 원에서 6억 5,000만 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 최근 몇 년 간의 상승세를 지속하고 있습니다. 이런 가격대는 지역 내 유사 아파트들과 비교했을 때 상위권에 속하지만, 그만한 가치가 충분히 있는 위치와 환경을 자랑합니다.
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2025년 4월 시세 동향 및 거래 유형
2025년 4월 시세 동향을 살펴보면, 대동다숲 아파트의 매매 가격이 약 6억 원 대로 안정적으로 형성되고 있습니다. 이러한 가격은 미리 예측했던 시세보다 다소 여유 있는 수준입니다. 이는 시장의 공급과 수요, 그리고 지역 개발 계획 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.
또한, 거래 유형에 대한 자세한 분석도 필요합니다. 대동다숲 아파트에서는 주로 매매가 이루어지고 있으며, 전세나 월세 거래는 드물게 발생하고 있습니다. 이에 따르면, 아파트의 안정적인 수요는 매매 거래를 더욱 활성화시키는 요인으로 작용합니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 비율 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 3,000만 원 | 80% |
| 전세 | 0 | 0% |
| 월세 | 0 | 0% |
| 단기 | 0 | 0% |
대동다숲 아파트는 새로운 입주자로 가득 차 있으며, 특히 맞벌이 부부와 자녀를 둔 가구들에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 이 아파트의 112.44㎡(84.77㎡)형을 포함한 다양한 면적 선택지가 있어 가족의 크기와 구조에 맞게 최적화된 주거지를 제공하고 있습니다.
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대동다숲 아파트의 투자 가능성 및 전망
대동다숲 아파트 지역의 발전 가능성은 투자자들에게 매우 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 중원구 성남동은 지속적인 인프라 확장과 레지던스 환경 개선이 진행되고 있으며, 이는 주민들의 삶의 질을 높이는 데 크게 기여하고 있습니다.
아파트 주변 커뮤니티 시설, 공원, 그리고 교육 환경이 향상됨에 따라 주거 주체들의 선호도 또한 더 높아지고 있습니다. 예를 들어, 성남동 내 교육원과 학원은 전국적으로도 우수한 성적을 거두고 있으며, 이는 학생 가구의 유입을 촉진하고 있습니다.
| 투자 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 활발한 상업 지역 개발 |
| 교육 환경 | 수준 높은 교육 기관 밀집 |
| 생활 편의성 | 근린공원 및 쇼핑 시설 다양성 |
이러한 요소들은 대동다숲 아파트의 매매가 상승 추세에 긍정적으로 작용하게 됩니다. 특히, 모란역 인근은 교통 편의성이 뛰어나 매립지와의 연결성이 좋다는 장점을 가집니다. 게다가 이러한 위치적 장점은 지역 내 집값 상승을 예고하는 중요한 신호로 작용합니다.
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대동다숲 아파트 살아보기: 생활과 편리함
대동다숲 아파트에 거주하면 주거의 편리함과 함께 여러 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 인근에는 대형 슈퍼마켓, 카페, 식당들이 위치해 있어 일상적인 Shopping에 불편함이 없습니다.
또한 성남시는 교통 활성화를 위해 다양한 대중교통 수단을 확보하고 있어서, 서울로 통한다거나 기타 인근 지역으로의 이동이 용이합니다. 대중교통 이용 시 평균적으로 출퇴근 시간도 짧아져 모든 주거자의 일상생활에 편리함을 더합니다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 모란역 | 지하철역 | 도보 10분 |
| 대형 마트 | 슈퍼마켓 | 도보 5분 |
| 공원 | 도시공원 | 도보 3분 |
또한, 대동다숲 아파트 주변의 공원들은 가족 단위 거주자들에게 여가 활동을 위한 최적의 공간을 제공합니다. 아이들이 놀기에 좋은 환경을 제공함으로써, 가족들과 함께 시간 보내기에 좋은 장소로 손꼽히고 있습니다.
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대동다숲 아파트의 시세와 투자 가치
결론적으로 경기도 성남시 중원구 성남동 대동다숲(주상복합) 아파트는 2025년 4월에 관심을 가져야 할 아파트입니다. 이 아파트는 안정적인 시세는 물론 장기적인 투자 가치를 지니고 있으며, 가족들을 위한 최적의 주거 환경을 제공합니다.
아파트의 매매가 상승과 함께 지역 개발 또한 지속적으로 전개될 것으로 보이며, 이는 다시 한번 대동다숲의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 투자자들은 이 시점에서 대동다숲 아파트를 주목하며, 부동산 포트폴리오를 강화하는 기회로 삼는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대동다숲 아파트의 매매가 상승률은 어느 정도인가요?
대동다숲 아파트는 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 2025년 4월 기준으로 매매가 약 6억 3,000만 원에서 6억 5,000만 원 이상 형성되고 있습니다.
2. 전세나 월세는 없나요?
대동다숲 아파트에서는 전세와 월세 거래가 거의 이루어지지 않고 있으며, 주로 매매 중심으로 활동이 이루어지고 있습니다.
3. 이 아파트의 주변 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
대동다숲 아파트 근처에는 대형 슈퍼마켓, 카페, 식당 및 다양한 공공시설들이 있어 생활이 매우 편리합니다.
4. 대동다숲 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
대동다숲 아파트는 지역 개발 계획과 인프라 확장으로 인하여 긍정적인 투자 전망을 가지고 있으며, 안정적인 시세와 함께 가치 상승이 예상됩니다.
5. 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
대동다숲 아파트는 총 62세대, 용적률 399%, 건폐율 56%를 가진 주상복합 아파트로, 좋은 교육 환경과 생활 편의성을 갖추고 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 대동다숲 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 성남시 중원구 성남동 대동다숲 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 성남시 중원구 성남동 대동다숲 아파트 시세 분석 및 전망