경기도 안양시 만안구 안양동 성원1차 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안양시 만안구의 아파트 시세 개관
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 성원1차 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 정보를 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트 단지는 1995년 11월에 준공되어 현재 30년차를 맞이하고 있습니다. 성원1차 아파트는 934세대로 구성되며, 용적률 351%, 건폐율 26%를 자랑합니다. 현재 이 아파트의 매매, 전세 및 월세 시세는 지역 내에서 중요한 관심사로, 많은 사람들이 입주를 고려하고 있습니다. 우리의 분석에서는 각 타입별로 시세 변화를 알아보고, 이를 통해 향후 투자 전략을 세우는 데 도움을 주려고 합니다.
아파트 시세는 다양한 요소에 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 교통시설의 발전, 상업시설의 확장, 지역 개발 계획 등이 시세에 크게 영향을 줄 수 있습니다. 안양동은 특히 교통이 편리하고 주변에 다양한 편의시설이 구축되어 있어 주거 환경이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다.
| 종류 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 8,000 | 84.83㎡ | 5층 | 동향 | 집주인 확인 매물 |
| 전세 | 2억 7,000 | 84.83㎡ | 4층 | 동향 | 올 수리 해드립니다 |
| 월세 | 5,000/85 | 84.83㎡ | 16층 | 동향 | 빠른 입주 가능합니다 |
위의 표는 성원1차 아파트의 현재 시세를 나타냅니다. 해당 시세는 주기적으로 변동되므로, 추후 업데이트가 필요합니다. 계속해서 시세를 파악한다면 좋은 투자 기회를 포착할 수 있을 것입니다.
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성원1차 아파트 매매 시세의 흐름
성원1차 아파트의 매매 시세는 많은 요인에 따라 변동성을 보입니다. 최근 몇 년간의 매매가를 살펴보면, 가격의 상승세가 강하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 2023년 대비 올해 매매 시세가 평균 10%에서 15%가량 상승하였다는 경향이 있습니다. 특히 101동과 같은 대형 단지는 더욱 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
매매 물건 현황
여기서는 각 동별 매매 물건 현황을 소개합니다.
| 동 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 3,000 | 106.77㎡ | 6층 | 남향 | 보시면 마음에 드실 집이에요 |
| 103동 | 4억 | 84.83㎡ | 5층 | 동향 | 샷시교체, 올수리 |
| 104동 | 4억 1,000 | 84.83㎡ | 10층 | 동향 | 보시면 마음에 드실 집 |
위의 데이터는 각 동의 매물 현황을 나타내며, 특히 최근 몇 주간 오른 가격을 볼 수 있습니다.
안양동의 성원1차 아파트가 위치한 지역은 인근에 학교와 공원이 가까운 지역으로, 대중교통 또한 편리하여 입주자들에게 매우 매력적인 점포입니다. 이에 따라 매매가가 상승하는 경향을 보이는 것입니다.
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안양동 성원1차 아파트 전세 시세 분석
전세는 많은 사람들이 선호하는 주거 형태 중 하나입니다. 성원1차 아파트의 전세가 시세는 매매보다는 낮지만 여전히 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 전세 시세는 주로 매매 시세에 의해 영향을 받기 때문에, 매매가가 상승하면 전세가도 동시에 오르는 경우가 많습니다.
전세 시세 표
| 동 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 8,000 | 106.77㎡ | 10층 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 104동 | 3억 | 84.83㎡ | 20층 | 동향 | 무주택자 우선 |
| 102동 | 2억 7,000 | 84.83㎡ | 4층 | 동향 | 올 수리 해드립니다 |
전세 매물의 변화에서도 볼 수 있듯이, 2025년 4월 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 특히 전세 계약이 종료되는 시점에 따라 가격이 상승할 가능성도 있기 때문에, 관심이 있는 입주자는 해당 시기를 잘 평가하고 계약을 체결해야 할 것입니다.
전세는 매매에 비해 상대적으로 부담이 적기 때문에, 최초 주택 구매 전 숙련된 투자자들이 자주 활용하는 방법입니다. 그러므로 이 지역의 전세 시세를 면밀히 체크하는 것이 중요합니다.
전세 시장 동향
전세 시장의 동향은 다른 일반적인 전세 아파트와도 상통하는 특징이 있습니다. 특히, 전세의 경우 해당 아파트 단지 내에서의 경쟁 우위가 빛을 발할 수 있는데, 입지 좋고 관리가 잘 되는 단지가 더욱 인기가 높습니다. 최근 몇 년간 상승세가 이어져 온 전세 시장에서 성원1차 아파트는 예외 없이 그 혜택을 받고 있습니다.
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성원1차 아파트 월세 시세
주택을 지니고 있지 않은 집을 찾는 사람들에게는 월세가 일반적인 선택이 됩니다. 최근 저금리와 경제적 불황에도 불구하고 월세는 여전히 경제적으로 부담이 덜한 대안으로 꼽히고 있습니다.
월세 물건 현황
| 동 | 월세가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억/70 | 106.77㎡ | 1층 | 남향 | 기대할만한 집입니다. |
| 103동 | 5,000/85 | 84.83㎡ | 16층 | 동향 | 빠른 입주 가능합니다. |
| 104동 | 1억/90 | 106.77㎡ | 2층 | 동향 | 방이 깨끗합니다. |
앞서 제시된 월세 물건은 보기에 따라 가격이 천차만별입니다. 가격 차이를 보이는 이유는 각 아파트의 상태, 위치, 그리고 기타 부대시설에 따라 매우 다르기 때문입니다. 특히 현대적인 시설과 답사업형과 같은 요소들은 세입자들에게 인기를 끌고 있습니다.
월세 경우, 매물들이 경쟁적으로 나타나는 경향이 있으며 그래서 가끔은 인기 매물로 분류되는 경우가 많습니다. 이는 공실률을 감소시키는 요인 중 하나입니다.
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성원1차 아파트 시장 전망
2025년 4월 경기도 안양시 만안구 안양동의 성원1차 아파트 시세는 매매, 전세, 월세 모두 상승하고 있는 추세입니다. 이는 지역 개발, 인구 유입, 대중교통의 편리함 등이 결합되어 나타나는 결과입니다. 투자자들이라면 해당 시세 흐름에 따라 전략을 잘 세우면 유익한 결과를 기대할 수 있을 것입니다.
향후 변화하는 시세에 주목하고 발 빠른 판단을 내리는 것이 중요합니다. 주택 시장이 불안정할 수 있는 시기지만, 안양동 성원1차 아파트는 안정성과 가치 상승이 기대되는 지역으로 평가됩니다. 현명한 투자 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원1차 아파트의 구매 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 4억에서 5억5천만원 사이입니다. 매물에 따라 가격 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 성원1차 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 2억7천만원에서 3억8천만원 사이입니다.
Q3: 월세가 비싼가요?
답변3: 월세는 1억에서 2억 사이라 보통 5,000원에서 1억 사이의 가격을 형성하고 있습니다.
Q4: 성원1차 아파트의 입지는 어떤가요?
답변4: 대중교통과 가까워 주거환경이 우수할 뿐 아니라 주변 시설도 잘 갖춰져 있어 만족도가 높습니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떠한가요?
답변5: 성원1차 아파트는 안정적인 시세 상승이 기대되며, 장기적인 투자 가치가 높은 곳으로 평가됩니다.
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