경상남도 창원시 마산합포구 산호동 진웅네스빌 아파트 2025년 1월 시세
_경상남도 창원시 마산합포구 산호동 진웅네스빌 아파트 2025년 1월 시세_에 대한 내용을 다루는 이 포스트에서는 아파트의 시장 동향, 매매가 및 특성을 분석하여 안전하고 현명한 투자 결정을 지원하고자 합니다. 시장의 변화를 체계적으로 검토하고 예측하는 것은 향후 투자 전략을 수립하는 데 필수적입니다.
진웅네스빌 아파트 개요
진웅네스빌 아파트는 경상남도 창원시 마산합포구 산호동에 위치한 22년 차 건물입니다. 이 아파트는 109세대 규모로, 2003년 5월에 준공되었습니다. 용적률은 499%로, 고밀도의 주거 환경을 제공하며, 건폐율은 56%로 상대적으로 높은 편입니다. 이러한 요소들은 아파트의 매력도를 결정하는 중요한 기준이 됩니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 109세대 |
| 준공연도 | 2003년 5월 |
| 용적률 | 499% |
| 건폐율 | 56% |
진웅네스빌은 중앙에 위치하여 교통과 상업시설에 대한 접근이 용이합니다. 특히, 인근에 위치한 합포초등학교, 다양한 식당과 카페, 백화점 등은 가족 단위의 거주민들에게 높은 만족도를 제공합니다. 오늘날 많은 사람들이 지방에서 서울 대부분의 급여 대비 미세한 비용으로 더 넓고 쾌적한 환경에서 거주하기를 원하기 때문에, 이 아파트는 좋은 수요를 보일 것으로 예상됩니다.
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월, 진웅네스빌 아파트의 매매가는 평균 1억 6,000만 원에서 1억 7,000만 원으로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 99.53A㎡ (79.53A) 아파트는 1억 5,000만 원의 매매가로 거래되고 있으며, 남동향의 좋은 위치 덕분에 채광이 우수하여 인기를 끌고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 99.53A㎡ | 1억 5,000만 원 | 4/15 | 남동향 |
| 아파트 | 99.48B㎡ | 1억 7,000만 원 | 14/15 | 남동향 |
| 아파트 | 99.53A㎡ | 1억 6,000만 원 | 9/15 | 남동향 |
매매가의 변화는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있지만, 지역의 개발 및 인프라 확장 또한 중요한 요소입니다. 예를 들어, 합포구 지역 내 교통 체증 해소를 위한 다양한 도로망 계획이 진행 중이며, 이러한 개선은 많은 투자자들에게 해당 지역의 부동산 가치를 상승시킬 것이라 예측됩니다.
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지역적 요소와 시세의 관계
진웅네스빌 아파트의 시세는 주택 공급과 수요의 변동은 물론, 지역 내 교육 서비스와 인프라 개발 등 여러 요소에 영향을 받습니다. 특히, 인근 학교의 학군은 자녀를 둔 가구의 주거지를 선택하는 데 중요한 요소이며, 이는 주택의 매매가와 전세가에도 큰 영향을 미칩니다. 지역 내 교육 수준이 높고 시설이 잘 마련되어 있는 경우 해당 아파트의 시세 상승이 예상될 수 있습니다.
| 교육기관 | 거리 | 수준 |
|---|---|---|
| 합포초등학교 | 500m | 우수 |
| 마산중학교 | 1km | 양호 |
| 마산고등학교 | 1.5km | 우수 |
또한, 인근 쇼핑센터와 공원이 가까운 것도 중요한 요소로 작용합니다. 이렇듯 주민의 생활 편의성은 아파트의 가치를 결정하는 데 중요한 함수임을 알 수 있습니다. 팝업 매장과 문화예술 시설의 증가 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
마지막으로, _경상남도 창원시 마산합포구 산호동 진웅네스빌 아파트 2025년 1월 시세_는 상대적으로 안정적이며 긍정적인 변동성을 보일 것으로 예측됩니다. 이 지역은 인프라 및 교육시설이 잘 갖추어져 있어 많은 입주자들에게 사랑받고 있습니다. 따라서, 본 아파트 단지에 대한 투자는 안정적이고 장기적인 이익을 기대할 수 있을 것입니다.
결국, 주민을 위한 다양한 편의시설과 교육 환경이 조화를 이루는 진웅네스빌은 향후에도 지속적으로 높은 가치를 유지하고 성장할 것입니다. 그러므로 해당 아파트에 관심이 있는 잠재적 투자자는 미리 시장 조사를 더욱 철저히 할 필요가 있습니다. 머지않아 여러분의 생활 공간이 성장과 발전의 중심이 되길 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 진웅네스빌 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
– 답변1: 진웅네스빌 아파트는 주차 공간이 충분히 마련되어 있어 주민들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.
Q2: 아파트 주변에 대중교통은 잘 갖춰져 있나요?
– 답변2: 네, 진웅네스빌 아파트는 대중교통이 잘 발달되어 있어, 버스 정류장과 지하철역이 가까이 위치해 있습니다.
Q3: 진웅네스빌 아파트의 관리비는 대략 얼마나 되나요?
– 답변3: 관리비는 세대의 규모와 입주자 수에 따라 약간 차이가 있지만, 일반적으로 월 10만 원대입니다.
Q4: 아파트 매매를 고려할 때 가장 중요한 점은 무엇인가요?
– 답변4: 위치, 주변 인프라, 교육시설 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 각 요소들이 아파트의 시세와 거주 만족도에 큰 영향을 미치기 때문입니다.
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 진웅네스빌 아파트 시세 분석 및 전망
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경상남도 창원시 마산합포구 산호동 진웅네스빌 아파트 시세 분석 및 전망